주식회사 세은부동산중개법인 TEL:02-6191-8227
매물번호 10006
매물번호 10006
추천 확인 2025-10-15
-
서울 광진구 화양동 226 지하 1F / 지상 4F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
52억
수익률
1.66%
평단가 (대지)
8,681만
대지/연/건축면적
- 449.13㎡ 135.86평 95.55㎡ 28.9평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 52억 수익률 1.66% 평단가 (대지) 8,681만
서울 광진구 화양동 226
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 -
연면적 449.13㎡ 135.86평
건축면적 95.55㎡ 28.9평
건물규모
지하 1F / 지상 4F
기본 정보
소재지
서울 광진구 화양동 226
도로명 주소 서울 광진구 능동로19길 8
매물번호 10006 대분류 수익형
소분류 역세권 매물등록일 2025-08-27 11:26:21
소재지
서울 광진구 화양동 226
도로명 주소
서울 광진구 능동로19길 8
대분류 수익형
소분류 역세권
매물등록일 2025-08-27 11:26:21
금액 정보
매매가 52억 수익률 1.66%
보증금 6,200만 월임대료 712만
연면적 평단가 3,827만 건축면적 평단가 1억7,990만
매매가 52억
수익률 1.66%
보증금 6,200만
월임대료 712만
연면적 평단가 3,827만
건축면적 평단가 1억7,990만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
-
연면적
449.13㎡ 135.86평
건축면적
95.55㎡ 28.9평
용적률산정 연면적
325.57㎡ 98.48평
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 6m
기타용도 근린생활시설 높이 -
지붕구조 스라브 세대/가구수 -
허가일 1986-02-27 착공일 -
사용승인일 1986-07-01 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
-
연면적
449.13㎡ 135.86평
건축면적
95.55㎡ 28.9평
용적률산정 연면적
325.57㎡ 98.48평
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 6m
기타용도 근린생활시설
높이 -
지붕구조 스라브
세대/가구수 -
허가일 1986-02-27
착공일 -
사용승인일 1986-07-01
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
4층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 57.21㎡ 17.31평
3층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 77.26㎡ 23.37평
2층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 95.55㎡ 28.9평
1층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 95.55㎡ 28.9평
지하1층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 123.56㎡ 37.38평
토지 정보
화양동 226
  • 화양동 226
지번(주소) 서울 광진구 화양동 226 해당 필지면적
198㎡ 59.9평
개별공시지가(㎡) 12,630,000원 개별공시지가(평) 41,752,065원
개별공시지가(합계) 2,500,740,000원 지목
용도지역 일반상업지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2019-11-25
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 소로한면
지형높이 평지 지형형상 부정형
압류여부 -
지번(주소) 서울 광진구 화양동 226
해당 필지면적
198㎡ 59.9평
개별공시지가(㎡) 12,630,000원
개별공시지가(평) 41,752,065원
개별공시지가(합계) 2,500,740,000원
지목
용도지역 일반상업지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2019-11-25
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 소로한면
지형높이 평지
지형형상 부정형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 지구단위계획구역,일반상업지역,도시지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 상대보호구역,가축사육제한구역,과밀억제권역,대공방어협조구역
저촉 건축선
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1995-03-01 에서 행정관할구역변경
1986-02-26 번과 합병
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명
인근 지하철
7호선 어린이대공원역 140m 2호선 건대입구역 830m 7호선 건대입구역 830m
인근 버스(주변 500m 이내)
N61 60m N62 60m 간선 240 60m 간선 721 60m 경기 102 60m 경기 3500 60m 지선 2227 60m 지선 2416 60m 지선 2222 60m 지선 2016 60m 지선 4212 60m 지선 3220 60m 지선 3217 140m 간선 302 160m 간선 422 160m 지선 3216 160m 지선 2012 290m 공항 6013 360m
N61(어린이대공원역4번출구·05227)
60m
N62(어린이대공원역4번출구·05227)
60m
간선 240(어린이대공원역4번출구·05227)
60m
간선 721(어린이대공원역4번출구·05227)
60m
경기 102(어린이대공원역4번출구·경기)
60m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
지용우 팀장
010-7349-7770
verygood0602@naver.com
관심매물
주식회사 세은부동산중개법인
대표명조장춘
소재지 서울특별시 강남구 학동로 224, 522호( 논현동,삼환아르누보)
등록번호 11680-2023-00300
대표번호02-6191-8227
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