주식회사 세은부동산중개법인 TEL:02-6191-8227
매물번호 10024
매물번호 10024
-
서울 관악구 신림동 지하 1F / 지상 5F
매매가
55억
수익률
3.51%
평단가 (대지)
1억1,662만
대지/연/건축면적
147.7㎡ 44.68평 463.19㎡ 140.12평 83.64㎡ 25.3평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 55억 수익률 3.51% 평단가 (대지) 1억1,662만
서울 관악구 신림동
대지면적 147.7㎡ 44.68평
연면적 463.19㎡ 140.12평
건축면적 83.64㎡ 25.3평
건물규모
지하 1F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 관악구 신림동
매물번호 10024
대분류 수익형 소분류 역세권,50억미만
매물등록일 2025-08-28 17:32:24
소재지
서울 관악구 신림동
대분류 수익형
소분류 역세권,50억미만
매물등록일 2025-08-28 17:32:24
금액 정보
매매가 55억 수익률 3.51%
보증금 1억6,500만 월임대료 1,500만
관리비 60만 대지면적 평단가 1억2,309만
연면적 평단가 3,925만 건축면적 평단가 2억1,738만
매매가 55억
수익률 3.51%
보증금 1억6,500만
월임대료 1,500만
관리비 60만
대지면적 평단가 1억2,309만
연면적 평단가 3,925만
건축면적 평단가 2억1,738만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
147.7㎡ 44.68평
연면적
463.19㎡ 140.12평
건축면적
83.64㎡ 25.3평 (건폐율 56.63%)
용적률산정 연면적
379.55㎡ 114.81평 (용적률 256.97%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 4m
기타용도 근린생활시설 높이 15M
지붕구조 기타지붕 세대/가구수 -
허가일 1985-12-04 착공일 -
사용승인일 1986-07-12 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
147.7㎡ 44.68평
연면적
463.19㎡ 140.12평
건축면적
83.64㎡ 25.3평 (건폐율 56.63%)
용적률산정 연면적
379.55㎡ 114.81평 (용적률 256.97%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 4m
기타용도 근린생활시설
높이 15M
지붕구조 기타지붕
세대/가구수 -
허가일 1985-12-04
착공일 -
사용승인일 1986-07-12
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
5층 사무소 사무소 58.25㎡ 17.62평
4층 사무소 사무소 70.38㎡ 21.29평
3층 사무소 사무소 83.64㎡ 25.3평
2층 일반음식점 일반음식점 83.64㎡ 25.3평
1층 일반음식점 일반음식점 83.64㎡ 25.3평
지하1층 단란주점 단란주점 83.64㎡ 25.3평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 관악구 신림동 해당 필지면적
155.9㎡ 47.16평
개별공시지가(㎡) 9,054,000원 개별공시지가(평) 29,930,577원
개별공시지가(합계) 1,411,518,600원 지목
용도지역 일반상업지역 이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2021-06-04
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로한면(불)
지형높이 평지 지형형상 정방형
압류여부 -
지번(주소) 서울 관악구 신림동
해당 필지면적
155.9㎡ 47.16평
개별공시지가(㎡) 9,054,000원
개별공시지가(평) 29,930,577원
개별공시지가(합계) 1,411,518,600원
지목
용도지역 일반상업지역
이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2021-06-04
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로한면(불)
지형높이 평지
지형형상 정방형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 지구단위계획구역,일반상업지역,도시지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 중점경관관리구역,가축사육제한구역,과밀억제권역,대공방어협조구역
접함 가로구역별 최고높이 제한지역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1980-12-31 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명
인근 지하철
신림선 신림역 200m 신림선 당곡역 730m 신림선 서원역 760m
인근 버스(주변 500m 이내)
N61 20m 간선 651 20m 간선 506 20m 간선 643 20m 경기 9-3 20m 지선 5530 20m 지선 8552 20m 지선 6512 20m 지선 5413 20m 지선 5528 20m 지선 5522A난곡 20m 지선 5519 20m 지선 5523 20m 지선 5522B호암 50m 간선 504 60m 간선 500 60m 지선 5525 60m 지선 5535 60m 경기 9 70m 마을 관악10 90m 마을 관악08 90m 마을 관악05 90m N75 180m 간선 152 180m 지선 6514 180m 지선 5516 180m 마을 관악03 250m 공항 6017 270m N15 280m 간선 461 280m 간선 새벽A504 280m 지선 6515 280m 지선 8561 280m
N61(신림사거리.신림역·21117)
20m
간선 651(신림사거리.신림역·21117)
20m
간선 506(신림사거리.신림역·21117)
20m
간선 643(신림사거리.신림역·21117)
20m
경기 9-3(신림사거리.신림역·경기)
20m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김준영 부장
010-5820-1298
kkh5488@naver.com
관심매물
주식회사 세은부동산중개법인
대표명조장춘
소재지 서울특별시 강남구 학동로 224, 522호( 논현동,삼환아르누보)
등록번호 11680-2023-00300
대표번호02-6191-8227
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