주식회사 세은부동산중개법인 TEL:02-6191-8227
매물번호 10025
매물번호 10025
-
서울 중구 충무로5가 지상 9F
매매가
52억
수익률
3.46%
평단가 (대지)
1억7,276만
대지/연/건축면적
99.5㎡ 30.1평 487.79㎡ 147.56평 59.25㎡ 17.92평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 52억 수익률 3.46% 평단가 (대지) 1억7,276만
서울 중구 충무로5가
대지면적 99.5㎡ 30.1평
연면적 487.79㎡ 147.56평
건축면적 59.25㎡ 17.92평
건물규모
지상 9F
기본 정보
소재지
서울 중구 충무로5가
매물번호 10025
대분류 수익형 소분류 신축
매물등록일 2025-08-28 17:37:07
소재지
서울 중구 충무로5가
대분류 수익형
소분류 신축
매물등록일 2025-08-28 17:37:07
금액 정보
매매가 52억 수익률 3.46%
보증금 1억5,500만 월임대료 1,360만
관리비 95만 대지면적 평단가 1억7,276만
연면적 평단가 3,524만 건축면적 평단가 2억9,012만
매매가 52억
수익률 3.46%
보증금 1억5,500만
월임대료 1,360만
관리비 95만
대지면적 평단가 1억7,276만
연면적 평단가 3,524만
건축면적 평단가 2억9,012만
건물 정보
건물1
층정보 지상 9F 대지면적
99.5㎡ 30.1평
연면적
487.79㎡ 147.56평
건축면적
59.25㎡ 17.92평 (건폐율 59.55%)
용적률산정 연면적
487.79㎡ 147.56평 (용적률 490.24%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 일반철골구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 1대
도로너비 6*5
기타용도 제2종근린생활시설(사무소) 높이 25M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2023-03-15 착공일 2023-06-30
사용승인일 2024-05-24 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 9F
대지면적
99.5㎡ 30.1평
연면적
487.79㎡ 147.56평
건축면적
59.25㎡ 17.92평 (건폐율 59.55%)
용적률산정 연면적
487.79㎡ 147.56평 (용적률 490.24%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 일반철골구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 1대
도로너비 6*5
기타용도 제2종근린생활시설(사무소)
높이 25M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2023-03-15
착공일 2023-06-30
사용승인일 2024-05-24
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
9층 기타제2종근린생활시설 계단실.펌프실 21.9㎡ 6.62평
8층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 59.25㎡ 17.92평
7층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 59.25㎡ 17.92평
6층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 59.25㎡ 17.92평
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 59.25㎡ 17.92평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 59.25㎡ 17.92평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 59.25㎡ 17.92평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 59.25㎡ 17.92평
1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 51.14㎡ 15.47평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 중구 충무로5가 해당 필지면적
99.5㎡ 30.1평
개별공시지가(㎡) 12,400,000원 개별공시지가(평) 40,991,734원
개별공시지가(합계) 1,233,800,000원 지목
용도지역 일반상업지역 이용상황 업무용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2023-06-22
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 소로각지
지형높이 평지 지형형상 사다리형
압류여부 -
지번(주소) 서울 중구 충무로5가
해당 필지면적
99.5㎡ 30.1평
개별공시지가(㎡) 12,400,000원
개별공시지가(평) 40,991,734원
개별공시지가(합계) 1,233,800,000원
지목
용도지역 일반상업지역
이용상황 업무용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2023-06-22
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 소로각지
지형높이 평지
지형형상 사다리형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 일반상업지역,개발진흥지구
토지이용계획 - 기타 법률
포함 상대보호구역,서울도심,중점경관관리구역,가로구역별 최고높이 제한지역,정비구역기타,가축사육제한구역,과밀억제권역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)
접함 도로구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1972-11-10 번에서 분할
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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인근 지하철
2호선 을지로4가역 500m 5호선 을지로4가역 500m 2호선 동대문역사문화공원역 670m
인근 버스(주변 500m 이내)
N16 90m 간선 105 90m 간선 421 90m 간선 463 90m 간선 507 90m 간선 104 100m 순환 01A 100m 간선 100 250m 공항 6001 250m 간선 140 280m 간선 604 280m 공항 6015 280m 지선 7011 280m N30 390m N73 390m 간선 202 390m 간선 261 390m 간선 152 390m 공항 6702 410m
N16(퇴계로5가.중구청·02208)
90m
간선 105(퇴계로5가.중구청·02208)
90m
간선 421(퇴계로5가.중구청·02208)
90m
간선 463(퇴계로5가.중구청·02208)
90m
간선 507(퇴계로5가.중구청·02208)
90m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김준영 부장
010-5820-1298
kkh5488@naver.com
관심매물
주식회사 세은부동산중개법인
대표명조장춘
소재지 서울특별시 강남구 학동로 224, 522호( 논현동,삼환아르누보)
등록번호 11680-2023-00300
대표번호02-6191-8227
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