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소재지
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경기 고양일산동구 정발산동
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매물번호 | 10028 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 수익형 | 소분류 | 대로변,100억이하 |
| 매물등록일 | 2025-08-28 17:50:50 |
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소재지
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경기 고양일산동구 정발산동
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|---|---|
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 대로변,100억이하 |
| 매물등록일 | 2025-08-28 17:50:50 |
| 매매가 | 63억 | 수익률 | 4.17% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 2억9,000만 | 월임대료 | 1,810만 |
| 관리비 | 279만 | 대지면적 평단가 | 3,993만 |
| 연면적 평단가 | 1,067만 | 건축면적 평단가 | 6,665만 |
| 매매가 | 63억 |
|---|---|
| 수익률 | 4.17% |
| 보증금 | 2억9,000만 |
| 월임대료 | 1,810만 |
| 관리비 | 279만 |
| 대지면적 평단가 | 3,993만 |
| 연면적 평단가 | 1,067만 |
| 건축면적 평단가 | 6,665만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F | 대지면적 |
521.5㎡
157.75평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
1,950.57㎡
590.05평
㎡
|
건축면적 |
312.44㎡
94.51평
(건폐율 59.91%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
1,536.25㎡
464.72평
(용적률 294.58%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 11대
자주식(옥외) 2대
|
도로너비 | 7m |
| 기타용도 | 제2종근린생활시설 | 높이 | 21M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2003-05-07 | 착공일 | 2003-08-27 |
| 사용승인일 | 2004-06-15 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F |
| 대지면적 |
521.5㎡
157.75평
㎡
|
| 연면적 |
1,950.57㎡
590.05평
㎡
|
| 건축면적 |
312.44㎡
94.51평
(건폐율 59.91%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
1,536.25㎡
464.72평
(용적률 294.58%)
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 11대
자주식(옥외) 2대
|
| 도로너비 | 7m |
| 기타용도 | 제2종근린생활시설 |
| 높이 | 21M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2003-05-07 |
| 착공일 | 2003-08-27 |
| 사용승인일 | 2004-06-15 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 학원 | 제2종근린생활시설(사무실,학원,독서실) | 312.44㎡ 94.51평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 312.44㎡ 94.51평 |
| 3층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 312.44㎡ 94.51평 |
| 2층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 312.44㎡ 94.51평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 286.49㎡ 86.66평 |
| 지하1 | 주차장 | 주차장 | 414.32㎡ 125.33평 |
| 지번(주소) | 경기 고양일산동구 정발산동 | 해당 필지면적 |
521.5㎡
157.75평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 2,773,000원 | 개별공시지가(평) | 9,166,942원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,446,119,500원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 상업나지 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2023-11-10 |
| 소유권 변동원인 | 성명(명칭)변경 | 도로접면 | 광대소각 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 경기 고양일산동구 정발산동 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
521.5㎡
157.75평
㎡
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| 개별공시지가(㎡) | 2,773,000원 |
| 개별공시지가(평) | 9,166,942원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,446,119,500원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 상업나지 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2023-11-10 |
| 소유권 변동원인 | 성명(명칭)변경 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 제2종일반주거지역,지구단위계획구역 |
|---|---|
| 접함 | 소로2류(폭 8m~10m),소로1류(폭 10m~12m),대로3류(폭 25m~30m) |
| 포함 | 상대보호구역,가축사육제한구역,과밀억제권역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 2010-03-12 | 번에서 행정관할구역변경 |
|---|---|
| 2005-05-16 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1996-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1995-05-15 | 구획정리완료 |
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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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