주식회사 세은부동산중개법인 TEL:02-6191-8227
매물번호 10028
매물번호 10028
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경기 고양일산동구 정발산동 지하 1F / 지상 5F
매매가
63억
수익률
4.17%
평단가 (대지)
3,993만
대지/연/건축면적
521.5㎡ 157.75평 1,950.57㎡ 590.05평 312.44㎡ 94.51평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 63억 수익률 4.17% 평단가 (대지) 3,993만
경기 고양일산동구 정발산동
대지면적 521.5㎡ 157.75평
연면적 1,950.57㎡ 590.05평
건축면적 312.44㎡ 94.51평
건물규모
지하 1F / 지상 5F
기본 정보
소재지
경기 고양일산동구 정발산동
매물번호 10028
대분류 수익형 소분류 대로변,100억이하
매물등록일 2025-08-28 17:50:50
소재지
경기 고양일산동구 정발산동
대분류 수익형
소분류 대로변,100억이하
매물등록일 2025-08-28 17:50:50
금액 정보
매매가 63억 수익률 4.17%
보증금 2억9,000만 월임대료 1,810만
관리비 279만 대지면적 평단가 3,993만
연면적 평단가 1,067만 건축면적 평단가 6,665만
매매가 63억
수익률 4.17%
보증금 2억9,000만
월임대료 1,810만
관리비 279만
대지면적 평단가 3,993만
연면적 평단가 1,067만
건축면적 평단가 6,665만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
521.5㎡ 157.75평
연면적
1,950.57㎡ 590.05평
건축면적
312.44㎡ 94.51평 (건폐율 59.91%)
용적률산정 연면적
1,536.25㎡ 464.72평 (용적률 294.58%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 11대 자주식(옥외) 2대
도로너비 7m
기타용도 제2종근린생활시설 높이 21M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2003-05-07 착공일 2003-08-27
사용승인일 2004-06-15 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
521.5㎡ 157.75평
연면적
1,950.57㎡ 590.05평
건축면적
312.44㎡ 94.51평 (건폐율 59.91%)
용적률산정 연면적
1,536.25㎡ 464.72평 (용적률 294.58%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 11대 자주식(옥외) 2대
도로너비 7m
기타용도 제2종근린생활시설
높이 21M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2003-05-07
착공일 2003-08-27
사용승인일 2004-06-15
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
5층 학원 제2종근린생활시설(사무실,학원,독서실) 312.44㎡ 94.51평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 312.44㎡ 94.51평
3층 학원 제2종근린생활시설(학원) 312.44㎡ 94.51평
2층 학원 제2종근린생활시설(학원) 312.44㎡ 94.51평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 286.49㎡ 86.66평
지하1 주차장 주차장 414.32㎡ 125.33평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 경기 고양일산동구 정발산동 해당 필지면적
521.5㎡ 157.75평
개별공시지가(㎡) 2,773,000원 개별공시지가(평) 9,166,942원
개별공시지가(합계) 1,446,119,500원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 상업나지
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2023-11-10
소유권 변동원인 성명(명칭)변경 도로접면 광대소각
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
지번(주소) 경기 고양일산동구 정발산동
해당 필지면적
521.5㎡ 157.75평
개별공시지가(㎡) 2,773,000원
개별공시지가(평) 9,166,942원
개별공시지가(합계) 1,446,119,500원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 상업나지
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2023-11-10
소유권 변동원인 성명(명칭)변경
도로접면 광대소각
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제2종일반주거지역,지구단위계획구역
접함 소로2류(폭 8m~10m),소로1류(폭 10m~12m),대로3류(폭 25m~30m)
토지이용계획 - 기타 법률
포함 상대보호구역,가축사육제한구역,과밀억제권역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
2010-03-12 번에서 행정관할구역변경
2005-05-16 에서 행정관할구역변경
1996-03-01 에서 행정관할구역변경
1995-05-15 구획정리완료
매물 설명
인근 지하철
3호선 주엽역 1,100m 3호선 정발산역 1,140m 경의중앙선 풍산역 1,150m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 81 240m 경기 999 240m 경기 96 240m 경기 99 240m 경기 95 280m 경기 921 280m 경기 70 280m 경기 090 280m 경기 078 280m 경기 90 280m 경기 M7412(예약) 330m 경기 M7412 330m 경기 5000 330m
경기 81(저동초교삼거리·경기)
240m
경기 999(저동초교삼거리·경기)
240m
경기 96(저동초교삼거리·경기)
240m
경기 99(저동초교삼거리·경기)
240m
경기 95(발산중학교·경기)
280m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김준영 부장
010-5820-1298
kkh5488@naver.com
관심매물
주식회사 세은부동산중개법인
대표명조장춘
소재지 서울특별시 강남구 학동로 224, 522호( 논현동,삼환아르누보)
등록번호 11680-2023-00300
대표번호02-6191-8227
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