주식회사 세은부동산중개법인 TEL:02-6191-8227
매물번호 10031
매물번호 10031
-
서울 중구 남학동 지상 4F
매매가
65억
수익률
2.66%
평단가 (대지)
8,667만
대지/연/건축면적
212.85㎡ 64.39평 425.08㎡ 128.59평 127.03㎡ 38.43평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 65억 수익률 2.66% 평단가 (대지) 8,667만
서울 중구 남학동
대지면적 212.85㎡ 64.39평
연면적 425.08㎡ 128.59평
건축면적 127.03㎡ 38.43평
건물규모
지상 4F
기본 정보
소재지
서울 중구 남학동
매물번호 10031
대분류 사옥용 소분류 역세권,100억이하
매물등록일 2025-08-28 18:04:10
소재지
서울 중구 남학동
대분류 사옥용
소분류 역세권,100억이하
매물등록일 2025-08-28 18:04:10
금액 정보
매매가 65억 수익률 2.66%
보증금 2억3,000만 월임대료 1,390만
대지면적 평단가 1억95만 연면적 평단가 5,054만
건축면적 평단가 1억6,915만
매매가 65억
수익률 2.66%
보증금 2억3,000만
월임대료 1,390만
대지면적 평단가 1억95만
연면적 평단가 5,054만
건축면적 평단가 1억6,915만
건물 정보
건물1
층정보 지상 4F 대지면적
212.85㎡ 64.39평
연면적
425.08㎡ 128.59평
건축면적
127.03㎡ 38.43평 (건폐율 59.68%)
용적률산정 연면적
425.08㎡ 128.59평 (용적률 199.71%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
-
도로너비 4*4
기타용도 사무소 높이 12M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2021-12-21 착공일 2022-03-25
사용승인일 2022-12-06 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 4F
대지면적
212.85㎡ 64.39평
연면적
425.08㎡ 128.59평
건축면적
127.03㎡ 38.43평 (건폐율 59.68%)
용적률산정 연면적
425.08㎡ 128.59평 (용적률 199.71%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
-
도로너비 4*4
기타용도 사무소
높이 12M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2021-12-21
착공일 2022-03-25
사용승인일 2022-12-06
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
4층 사무소 사무소 74㎡ 22.39평
3층 사무소 사무소 117.93㎡ 35.67평
2층 사무소 사무소 120.95㎡ 36.59평
1층 일반음식점 일반음식점 112.2㎡ 33.94평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 중구 남학동 해당 필지면적
247.9㎡ 74.99평
개별공시지가(㎡) 6,514,000원 개별공시지가(평) 21,533,883원
개별공시지가(합계) 1,614,820,600원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2023-01-05
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 세로각지(가)
지형높이 평지 지형형상 사다리형
압류여부 -
지번(주소) 서울 중구 남학동
해당 필지면적
247.9㎡ 74.99평
개별공시지가(㎡) 6,514,000원
개별공시지가(평) 21,533,883원
개별공시지가(합계) 1,614,820,600원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2023-01-05
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 세로각지(가)
지형높이 평지
지형형상 사다리형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 고도지구,지구단위계획구역,제2종일반주거지역
접함 지구단위계획구역,도로
토지이용계획 - 기타 법률
포함 서울도심,중점경관관리구역,가축사육제한구역,과밀억제권역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명
인근 지하철
4호선 충무로역 220m 3호선 충무로역 220m 4호선 명동역 430m
인근 버스(주변 500m 이내)
N16 110m 간선 104 110m 간선 105 110m 간선 140 110m 간선 421 110m 간선 463 110m 간선 507 110m 간선 604 110m 공항 6001 110m 공항 6015 110m 지선 7011 110m 순환 01A 130m 경기 5007 180m 경기 5500-2 180m 경기 5500-2(예약) 180m 경기 8100 180m 경기 8100(예약) 180m 경기 8800 180m 경기 M4101(예약) 180m 경기 9000 180m 경기 9000(예약) 180m 경기 9000-1 180m 경기 9200 180m 경기 G8110 180m 경기 G8110(예약) 180m 경기 M4101 180m 경기 M5107 180m 경기 M4102 180m 경기 M5107(예약) 180m 경기 P9211(퇴근) 180m 경기 P9110(퇴근) 180m 경기 M5165 180m 경기 M5121 180m 경기 M5115(예약) 180m 경기 M5115 180m 경기 5005(거점) 180m 경기 M4102(예약) 180m 경기 M4137(예약) 180m 경기 M4137 180m 경기 M4130(예약) 180m 경기 M4130 180m 경기 M4108(예약) 180m 경기 M4108 180m 경기 5005(예약) 180m 경기 Y9211 180m 경기 5005 180m 경기 5000 180m 경기 4108 180m 경기 4103 180m 경기 4101 180m 경기 3201 180m 경기 1150 180m 경기 5000(예약) 180m 순환 01B 180m 간선 470 350m 간선 472 350m 간선 741 350m
N16(충무로역.한옥마을.한국의집·02151)
110m
간선 104(충무로역.한옥마을.한국의집·02151)
110m
간선 105(충무로역.한옥마을.한국의집·02151)
110m
간선 140(충무로역.한옥마을.한국의집·02151)
110m
간선 421(충무로역.한옥마을.한국의집·02151)
110m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김준영 부장
010-5820-1298
kkh5488@naver.com
관심매물
주식회사 세은부동산중개법인
대표명조장춘
소재지 서울특별시 강남구 학동로 224, 522호( 논현동,삼환아르누보)
등록번호 11680-2023-00300
대표번호02-6191-8227
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