주식회사 세은부동산중개법인 TEL:02-6191-8227
매물번호 10035
매물번호 10035
추천
-
서울 광진구 광장동 지하 1F / 지상 4F
매매가
80억
수익률
3.83%
평단가 (대지)
7,346만
대지/연/건축면적
360㎡ 108.9평 963.34㎡ 291.41평 177.57㎡ 53.71평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 80억 수익률 3.83% 평단가 (대지) 7,346만
서울 광진구 광장동
대지면적 360㎡ 108.9평
연면적 963.34㎡ 291.41평
건축면적 177.57㎡ 53.71평
건물규모
지하 1F / 지상 4F
기본 정보
소재지
서울 광진구 광장동
매물번호 10035
대분류 수익형 소분류 대로변,100억이하
매물등록일 2025-08-28 18:18:14
소재지
서울 광진구 광장동
대분류 수익형
소분류 대로변,100억이하
매물등록일 2025-08-28 18:18:14
금액 정보
매매가 80억 수익률 3.83%
보증금 3억1,000만 월임대료 2,270만
관리비 187만 대지면적 평단가 7,346만
연면적 평단가 2,745만 건축면적 평단가 1억4,893만
매매가 80억
수익률 3.83%
보증금 3억1,000만
월임대료 2,270만
관리비 187만
대지면적 평단가 7,346만
연면적 평단가 2,745만
건축면적 평단가 1억4,893만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
360㎡ 108.9평
연면적
963.34㎡ 291.41평
건축면적
177.57㎡ 53.71평 (건폐율 49.33%)
용적률산정 연면적
710.28㎡ 214.86평 (용적률 197.3%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 30*17
기타용도 일반음식점, 사무소 높이 13M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 1987-03-19 착공일 -
사용승인일 1987-08-24 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
360㎡ 108.9평
연면적
963.34㎡ 291.41평
건축면적
177.57㎡ 53.71평 (건폐율 49.33%)
용적률산정 연면적
710.28㎡ 214.86평 (용적률 197.3%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 30*17
기타용도 일반음식점, 사무소
높이 13M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 1987-03-19
착공일 -
사용승인일 1987-08-24
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 177.57㎡ 53.71평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 177.57㎡ 53.71평
2층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 177.57㎡ 53.71평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 40㎡ 12.1평
1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 137.57㎡ 41.61평
지하1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 253.06㎡ 76.55평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 광진구 광장동 해당 필지면적
360㎡ 108.9평
개별공시지가(㎡) 7,449,000원 개별공시지가(평) 24,624,792원
개별공시지가(합계) 2,681,640,000원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2023-06-14
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 광대소각
지형높이 평지 지형형상 부정형
압류여부 -
지번(주소) 서울 광진구 광장동
해당 필지면적
360㎡ 108.9평
개별공시지가(㎡) 7,449,000원
개별공시지가(평) 24,624,792원
개별공시지가(합계) 2,681,640,000원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2023-06-14
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 광대소각
지형높이 평지
지형형상 부정형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제2종일반주거지역,도시지역
접함 도로
토지이용계획 - 기타 법률
포함 중점경관관리구역,가축사육제한구역,과밀억제권역,공장설립제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,교육환경보호구역,비행안전제3구역(전술),대공방어협조구역
저촉 건축선
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1995-03-01 에서 행정관할구역변경
1987-09-30 번과 합병
1966-06-25 분할되어 본번에 을 부함
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명
인근 지하철
5호선 광나루역 470m 5호선 아차산역 1,690m 8호선 암사역 1,770m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 1 90m 경기 97 90m 경기 95 90m 경기 93 90m 경기 92 90m 경기 9 90m 경기 78 90m 경기 23 90m 경기 2000-1 90m 경기 1-4 90m 경기 1-1 90m 마을 광진01 90m 지선 2227 140m 경기 1113 320m 경기 1113-1 320m 경기 1113-10 320m 경기 1113-11 320m 경기 1113-2 320m 경기 13-2 320m 경기 9304 320m 경기 13 320m 경기 G6000N 460m 경기 7007 460m 경기 3006 460m 경기 3002 460m 경기 3001-1 460m 경기 8012 460m 경기 G1300 460m 경기 G1300N 460m 경기 G1690 460m 경기 G6000 460m 경기 G6000(예약) 460m 경기 2000-1 460m 경기 G6100 460m 경기 G6100(예약) 460m 경기 G6100N 460m 경기 M2316 460m 경기 M2323 460m 경기 M2323(예약) 460m 경기 M2352 460m 경기 M2353(예약) 460m 경기 M2353 460m 경기 P9701(출근) 460m 경기 P9603(출근) 460m 경기 P9602(출근) 460m 경기 P9601(출근) 460m 경기 M2352(예약) 460m 경기 3000 460m 경기 2000 460m 경기 1700 460m 경기 1000 460m 경기 1000-1 460m 경기 1001 460m 경기 1003 460m 경기 1100 460m 경기 1115-6 460m 경기 1200 460m 경기 1200-1 460m 경기 1304 460m 경기 1306 460m 경기 1403 460m 경기 1650 460m 경기 1670 460m 경기 1670-1 460m 경기 1680 460m 경기 9301 470m N30 480m 간선 130 480m 간선 370 480m 경기 P9701(퇴근) 480m 경기 P9401(퇴근) 480m 경기 P9402(퇴근) 480m 경기 P9404(퇴근) 480m 경기 P9601(퇴근) 480m 경기 P9602(퇴근) 480m 경기 P9603(퇴근) 480m 경기 100 480m 경기 1006 480m 경기 11 480m 경기 1660 480m 경기 1336 480m
경기 1(워커힐아파트.광장동·경기)
90m
경기 97(워커힐아파트.광장동·경기)
90m
경기 95(워커힐아파트.광장동·경기)
90m
경기 93(워커힐아파트.광장동·경기)
90m
경기 92(워커힐아파트.광장동·경기)
90m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김준영 부장
010-5820-1298
kkh5488@naver.com
관심매물
주식회사 세은부동산중개법인
대표명조장춘
소재지 서울특별시 강남구 학동로 224, 522호( 논현동,삼환아르누보)
등록번호 11680-2023-00300
대표번호02-6191-8227
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