주식회사 세은부동산중개법인 TEL:02-6191-8227
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소재지
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서울 강남구 신사동
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매물번호 | 10043 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 투자용 | 소분류 | 300억이하 |
| 매물등록일 | 2025-08-28 18:42:31 |
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소재지
|
서울 강남구 신사동
|
|---|---|
| 대분류 | 투자용 |
| 소분류 | 300억이하 |
| 매물등록일 | 2025-08-28 18:42:31 |
| 매매가 | 215억 | 수익률 | 1.72% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 3억9,000만 | 월임대료 | 3,020만 |
| 대지면적 평단가 | 2억3,794만 | 연면적 평단가 | 5,554만 |
| 건축면적 평단가 | 4억8,465만 |
| 매매가 | 215억 |
|---|---|
| 수익률 | 1.72% |
| 보증금 | 3억9,000만 |
| 월임대료 | 3,020만 |
| 대지면적 평단가 | 2억3,794만 |
| 연면적 평단가 | 5,554만 |
| 건축면적 평단가 | 4억8,465만 |
| 층정보 | 지하 2F / 지상 7F | 대지면적 |
298.7㎡
90.36평
㎡
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|---|---|---|---|
| 연면적 |
1,279.65㎡
387.09평
㎡
|
건축면적 |
146.65㎡
44.36평
(건폐율 49.1%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
838.37㎡
253.61평
(용적률 280.67%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 2대
기계식(옥내) 8대
|
도로너비 | 6*4 |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | 22M |
| 지붕구조 | 평슬라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1992-12-26 | 착공일 | 1993-01-05 |
| 사용승인일 | 1994-08-08 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 2F / 지상 7F |
| 대지면적 |
298.7㎡
90.36평
㎡
|
| 연면적 |
1,279.65㎡
387.09평
㎡
|
| 건축면적 |
146.65㎡
44.36평
(건폐율 49.1%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
838.37㎡
253.61평
(용적률 280.67%)
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 2대
기계식(옥내) 8대
|
| 도로너비 | 6*4 |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | 22M |
| 지붕구조 | 평슬라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1992-12-26 |
| 착공일 | 1993-01-05 |
| 사용승인일 | 1994-08-08 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 7층 | 기타제2종근린생활시설 | 기계실 | 23.22㎡ 7.02평 |
| 6층 | 사무소 | 사무소 | 86.4㎡ 26.14평 |
| 5층 | 사무소 | 사무소 | 142.15㎡ 43평 |
| 4층 | 사무소 | 사무실 | 146.65㎡ 44.36평 |
| 3층 | 제조업소 | 제조업소 | 146.65㎡ 44.36평 |
| 2층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 146.65㎡ 44.36평 |
| 1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 56.06㎡ 16.96평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점(업) | 90.59㎡ 27.4평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 220.64㎡ 66.74평 |
| 지하2층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장,창고,보일러실 | 220.64㎡ 66.74평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 신사동 | 해당 필지면적 |
298.7㎡
90.36평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 17,450,000원 | 개별공시지가(평) | 57,685,948원 |
| 개별공시지가(합계) | 5,212,315,000원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2016-05-04 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 | 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 신사동 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
298.7㎡
90.36평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 17,450,000원 |
| 개별공시지가(평) | 57,685,948원 |
| 개별공시지가(합계) | 5,212,315,000원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2016-05-04 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 제2종일반주거지역,도시지역 |
|---|
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,대공방어협조구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1982-04-10 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
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