주식회사 세은부동산중개법인 TEL:02-6191-8227
매물번호 10045
매물번호 10045
-
서울 강남구 논현동 지하 2F / 지상 8F
매매가
280억
수익률
2.86%
평단가 (대지)
2억2,417만
대지/연/건축면적
412.9㎡ 124.9평 1,560㎡ 471.9평 201.86㎡ 61.06평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 280억 수익률 2.86% 평단가 (대지) 2억2,417만
서울 강남구 논현동
대지면적 412.9㎡ 124.9평
연면적 1,560㎡ 471.9평
건축면적 201.86㎡ 61.06평
건물규모
지하 2F / 지상 8F
기본 정보
소재지
서울 강남구 논현동
매물번호 10045
대분류 수익형 소분류 역세권,300억이하
매물등록일 2025-08-28 18:48:15
소재지
서울 강남구 논현동
대분류 수익형
소분류 역세권,300억이하
매물등록일 2025-08-28 18:48:15
금액 정보
매매가 280억 수익률 2.86%
보증금 7억 월임대료 6,500만
대지면적 평단가 2억2,417만 연면적 평단가 5,933만
건축면적 평단가 4억5,854만
매매가 280억
수익률 2.86%
보증금 7억
월임대료 6,500만
대지면적 평단가 2억2,417만
연면적 평단가 5,933만
건축면적 평단가 4억5,854만
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 8F 대지면적
412.9㎡ 124.9평
연면적
1,560㎡ 471.9평
건축면적
201.86㎡ 61.06평 (건폐율 48.89%)
용적률산정 연면적
1,031.44㎡ 312.01평 (용적률 249.8%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 10대
도로너비 7m
기타용도 사무소,학원 높이 28M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2023-10-18 착공일 2024-03-20
사용승인일 2025-04-08 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 8F
대지면적
412.9㎡ 124.9평
연면적
1,560㎡ 471.9평
건축면적
201.86㎡ 61.06평 (건폐율 48.89%)
용적률산정 연면적
1,031.44㎡ 312.01평 (용적률 249.8%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 10대
도로너비 7m
기타용도 사무소,학원
높이 28M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2023-10-18
착공일 2024-03-20
사용승인일 2025-04-08
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 학원 옥탑(연면적제외) 21.91㎡ 6.63평
8층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 94.26㎡ 28.51평
7층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 102.42㎡ 30.98평
6층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 144.91㎡ 43.84평
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 156.08㎡ 47.21평
4층 의원 제1종근린생활시설(의원) 156.08㎡ 47.21평
3층 의원 제1종근린생활시설(의원) 178.1㎡ 53.88평
2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 172.3㎡ 52.12평
1층 사무소 계단실 27.29㎡ 8.26평
지하1층 연구소 교육연구시설(연구소) 260.6㎡ 78.83평
지하2층 연구소 교육연구시설(연구소) 267.96㎡ 81.06평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 강남구 논현동 해당 필지면적
412.9㎡ 124.9평
개별공시지가(㎡) 11,790,000원 개별공시지가(평) 38,975,205원
개별공시지가(합계) 4,868,091,000원 지목
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 주상용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2017-06-01
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 논현동
해당 필지면적
412.9㎡ 124.9평
개별공시지가(㎡) 11,790,000원
개별공시지가(평) 38,975,205원
개별공시지가(합계) 4,868,091,000원
지목
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 주상용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2017-06-01
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제3종일반주거지역,도시지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,대공방어협조구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명
인근 지하철
7호선 학동역 180m 7호선 논현역 930m 7호선 강남구청역 950m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 147 60m 간선 463 60m 마을 강남08 60m 지선 4211 60m 경기 9202 100m 간선 240 110m 간선 401 230m 지선 6411 230m 지선 8641 230m 간선 241 240m 지선 3412 240m 간선 141 440m 경기 3600 440m 간선 242 460m 공항 6703 460m
간선 147(학동역·23132)
60m
간선 463(학동역·23132)
60m
마을 강남08(학동역·23132)
60m
지선 4211(학동역·23132)
60m
경기 9202(학동역·경기)
100m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김준영 부장
010-5820-1298
kkh5488@naver.com
관심매물
주식회사 세은부동산중개법인
대표명조장춘
소재지 서울특별시 강남구 학동로 224, 522호( 논현동,삼환아르누보)
등록번호 11680-2023-00300
대표번호02-6191-8227
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