주식회사 세은부동산중개법인 TEL:02-6191-8227
매물번호 10046
매물번호 10046
-
서울 용산구 한남동 지하 1F / 지상 6F
매매가
280억
수익률
-
평단가 (대지)
2억8,049만
대지/연/건축면적
316.04㎡ 95.6평 998.33㎡ 301.99평 157.93㎡ 47.77평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 280억 수익률 - 평단가 (대지) 2억8,049만
서울 용산구 한남동
대지면적 316.04㎡ 95.6평
연면적 998.33㎡ 301.99평
건축면적 157.93㎡ 47.77평
건물규모
지하 1F / 지상 6F
기본 정보
소재지
서울 용산구 한남동
매물번호 10046
대분류 투자용 소분류 300억이하
매물등록일 2025-08-28 18:50:40
소재지
서울 용산구 한남동
대분류 투자용
소분류 300억이하
매물등록일 2025-08-28 18:50:40
금액 정보
매매가 280억 대지면적 평단가 2억9,288만
연면적 평단가 9,271만 건축면적 평단가 5억8,609만
매매가 280억
대지면적 평단가 2억9,288만
연면적 평단가 9,271만
건축면적 평단가 5억8,609만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적
316.04㎡ 95.6평
연면적
998.33㎡ 301.99평
건축면적
157.93㎡ 47.77평 (건폐율 49.97%)
용적률산정 연면적
770.75㎡ 233.15평 (용적률 243.88%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 6대
도로너비 6*20
기타용도 제2종근린생활시설 높이 26M
지붕구조 평지붕 세대/가구수 -
허가일 2016-01-14 착공일 2018-01-13
사용승인일 2019-07-15 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적
316.04㎡ 95.6평
연면적
998.33㎡ 301.99평
건축면적
157.93㎡ 47.77평 (건폐율 49.97%)
용적률산정 연면적
770.75㎡ 233.15평 (용적률 243.88%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 6대
도로너비 6*20
기타용도 제2종근린생활시설
높이 26M
지붕구조 평지붕
세대/가구수 -
허가일 2016-01-14
착공일 2018-01-13
사용승인일 2019-07-15
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 기타제2종근린생활시설 계단실 19.43㎡ 5.88평
6층 사진관 스튜디오 106.68㎡ 32.27평
5층 사무소 사무소 133.26㎡ 40.31평
4층 사무소 사무소 133.26㎡ 40.31평
3층 사무소 사무소 133.26㎡ 40.31평
2층 일반음식점 일반음식점 147.76㎡ 44.7평
1층 소매점 소매점 116.53㎡ 35.25평
지하1층 기타제2종근린생활시설 기계식 주차장 75.71㎡ 22.9평
지하1층 일반음식점 일반음식점 151.87㎡ 45.94평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 용산구 한남동 해당 필지면적
330㎡ 99.83평
개별공시지가(㎡) 14,990,000원 개별공시지가(평) 49,553,717원
개별공시지가(합계) 4,946,700,000원 지목
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2022-02-24
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 중로각지
지형높이 평지 지형형상 부정형
압류여부 -
지번(주소) 서울 용산구 한남동
해당 필지면적
330㎡ 99.83평
개별공시지가(㎡) 14,990,000원
개별공시지가(평) 49,553,717원
개별공시지가(합계) 4,946,700,000원
지목
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2022-02-24
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 중로각지
지형높이 평지
지형형상 부정형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,지구단위계획구역,제3종일반주거지역
저촉 하수도
접함 소로3류(폭 8m 미만),중로3류(폭 12m~15m),중로1류(폭 20m~25m)
토지이용계획 - 기타 법률
포함 토지거래계약에관한허가구역,중점경관관리구역,가축사육제한구역,과밀억제권역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,대공방어협조구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
2015-12-21 분할되어 본번에 을 부함
2015-08-27 등록사항 회복 ( )
2015-08-24 분할되어 본번에 을 부함
2010-04-27 지목변경
2004-12-21 분할되어 본번에 을 부함
2001-03-12 분할되어 본번에 을 부함
1978-09-27 분할되어 본번에 을 부함
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명
인근 지하철
경의중앙선 한남역 370m 6호선 한강진역 950m 6호선 이태원역 1,050m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 421 90m 공항 6010 90m 마을 용산01 90m 지선 2016 90m 지선 6211 90m N13 250m N31 250m N37 250m 간선 402 250m 간선 741 250m 간선 472 250m 간선 420 250m 간선 470 250m 간선 400 250m 간선 144 250m 간선 142 250m 간선 140 250m 간선 241 250m 지선 3011 250m 경기 M4108 310m 경기 5000 310m 경기 5500-2(예약) 310m 경기 M4101 310m 경기 M4101(예약) 310m 경기 M4102 310m 경기 M4102(예약) 310m 경기 M5107 310m 경기 M4130 310m 경기 M4137 310m 경기 M4137(예약) 310m 경기 M5107(예약) 310m 경기 M5115 310m 경기 M5115(예약) 310m 경기 M5121 310m 경기 M5165 310m 경기 3201 310m 경기 4108 310m 경기 5005(예약) 310m 간선 110A고려대 340m 간선 110B국민대 340m 간선 새벽A741 430m 광역 9401 440m 광역 9401-1 440m 경기 9000(예약) 450m 경기 G8110(예약) 450m 경기 8800 450m 경기 8800예약 450m 경기 9000 450m 경기 9300 450m 경기 9000-1 450m 경기 9003 450m 경기 9200 450m 경기 G8110 450m 경기 8100 450m 경기 P9211(출근) 450m 경기 8100(예약) 450m 경기 5007 450m 경기 5500-2 450m 경기 5104 450m 경기 5005(거점) 450m 경기 5005 450m 경기 5000(예약) 450m 경기 4103 450m 경기 4101 450m 경기 1150 450m 경기 P9211(퇴근) 470m 경기 Y9211 470m
간선 421(한남역.용산노인종합복지관·03285)
90m
공항 6010(한남역·03736)
90m
마을 용산01(한남역.용산노인종합복지관·03285)
90m
지선 2016(한남역.용산노인종합복지관·03285)
90m
지선 6211(한남역.용산노인종합복지관·03285)
90m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김준영 부장
010-5820-1298
kkh5488@naver.com
관심매물
주식회사 세은부동산중개법인
대표명조장춘
소재지 서울특별시 강남구 학동로 224, 522호( 논현동,삼환아르누보)
등록번호 11680-2023-00300
대표번호02-6191-8227
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