주식회사 세은부동산중개법인 TEL:02-6191-8227
매물번호 10047
매물번호 10047
-
서울 서초구 양재동 지하 2F / 지상 6F
매매가
290억
수익률
-
평단가 (대지)
2억908만
대지/연/건축면적
458.5㎡ 138.7평 1,533.02㎡ 463.74평 211.18㎡ 63.88평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 290억 수익률 - 평단가 (대지) 2억908만
서울 서초구 양재동
대지면적 458.5㎡ 138.7평
연면적 1,533.02㎡ 463.74평
건축면적 211.18㎡ 63.88평
건물규모
지하 2F / 지상 6F
기본 정보
소재지
서울 서초구 양재동
매물번호 10047
대분류 사옥용 소분류 역세권,대로변,신축,300억이하
매물등록일 2025-08-28 18:52:38
소재지
서울 서초구 양재동
대분류 사옥용
소분류 역세권,대로변,신축,300억이하
매물등록일 2025-08-28 18:52:38
금액 정보
매매가 290억 대지면적 평단가 2억909만
연면적 평단가 6,253만 건축면적 평단가 4억5,396만
매매가 290억
대지면적 평단가 2억909만
연면적 평단가 6,253만
건축면적 평단가 4억5,396만
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F 대지면적
458.5㎡ 138.7평
연면적
1,533.02㎡ 463.74평
건축면적
211.18㎡ 63.88평 (건폐율 46.06%)
용적률산정 연면적
992.29㎡ 300.17평 (용적률 216.42%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 11대
도로너비 5m
기타용도 제2종근린생활시설(사무소) 높이 22M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2022-07-15 착공일 2022-09-05
사용승인일 2024-01-09 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F
대지면적
458.5㎡ 138.7평
연면적
1,533.02㎡ 463.74평
건축면적
211.18㎡ 63.88평 (건폐율 46.06%)
용적률산정 연면적
992.29㎡ 300.17평 (용적률 216.42%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 11대
도로너비 5m
기타용도 제2종근린생활시설(사무소)
높이 22M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2022-07-15
착공일 2022-09-05
사용승인일 2024-01-09
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 서점(1종근.생미해당) 옥탑 17.69㎡ 5.35평
6층 서점(1종근.생미해당) 서점 165.55㎡ 50.08평
5층 서점(1종근.생미해당) 서점 165.55㎡ 50.08평
4층 사무소 사무소 206.01㎡ 62.32평
3층 사무소 사무소 206.01㎡ 62.32평
2층 체육도장 체육도장 206.01㎡ 62.32평
1층 독서실 홀 및 화장실 43.16㎡ 13.06평
지하1층 체육도장 체육도장 256.36㎡ 77.55평
지하2층 독서실 독서실 284.37㎡ 86.02평
토지 정보
필지1
  • 필지1
  • 필지2
지번(주소) 서울 서초구 양재동 해당 필지면적
247.3㎡ 74.81평
개별공시지가(㎡) 11,630,000원 개별공시지가(평) 38,446,280원
개별공시지가(합계) 2,876,099,000원 지목
용도지역 제3종일반주거지역, 제2종일반주거지역 이용상황 업무용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2019-04-18
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지 지형형상 사다리형
압류여부 -
필지 면적합계
458.5㎡ 138.7평
개별공시지가(㎡) 11,630,000원
개별공시지가(평) 38,446,267원 개별공시지가(합계) 5,332,355,000원
지번(주소) 서울 서초구 양재동
해당 필지면적
247.3㎡ 74.81평
개별공시지가(㎡) 11,630,000원
개별공시지가(평) 38,446,280원
개별공시지가(합계) 2,876,099,000원
지목
용도지역 제3종일반주거지역, 제2종일반주거지역
이용상황 업무용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2019-04-18
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지
지형형상 사다리형
압류여부 -
필지 면적합계
458.5㎡ 138.7평
개별공시지가(㎡) 11,630,000원
개별공시지가(평) 38,446,267원
개별공시지가(합계) 5,332,355,000원
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제1종지구단위계획구역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역,도시지역
접함 도로,제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 토지거래계약에관한허가구역,상대보호구역,과밀억제권역,대공방어협조구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1989-01-01 에서 행정관할구역변경
1988-12-31 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명
인근 지하철
신분당선 양재역 370m 3호선 양재역 370m 3호선 매봉역 790m
인근 버스(주변 500m 이내)
공항 6009 30m N37 70m 간선 406 70m 간선 402 70m 지선 3420 70m 지선 4312 70m 지선 4319 70m 지선 4433 70m 지선 4435 70m 경기 G3900 80m 경기 이음2 80m 경기 M6427(예약) 80m 경기 M6427 80m 경기 3400 80m 경기 6428 80m 경기 6427 80m 경기 6 80m 경기 11-3 80m 경기 3300 80m 경기 3200 80m 간선 641 90m 경기 G7426 100m 마을 강남02 150m 마을 서초21 150m 마을 서초20 150m 마을 서초18-1 150m 마을 서초18 150m 마을 강남10 150m 마을 서초08 150m 마을 강남07 150m 간선 405 300m 간선 서울07퇴근 300m 경기 P9601(퇴근) 300m 경기 P9602(퇴근) 300m 지선 4432 300m 마을 서초09 310m 간선 서울07출근 330m 간선 새벽A741 330m 간선 741 330m 간선 541 330m 간선 470 330m 간선 452 330m 간선 463 330m 간선 440 330m 간선 421 330m 간선 341 330m 간선 140 330m 간선 441 330m 경기 1551B 330m 경기 3401 330m 경기 3030 330m 경기 1560A 330m 경기 1552 330m 경기 1151 330m 경기 1551 330m 경기 1550-1(예약) 330m 경기 1550-1 330m 경기 1101N 330m 경기 1101 330m 경기 1005 330m 경기 4403 330m 경기 5006(예약) 330m 경기 4403(예약) 330m 경기 M4434 330m 경기 8502 330m 경기 9004 330m 경기 917 330m 경기 9202 330m 경기 G5100 330m 경기 M4403 330m 경기 M4403(예약) 330m 경기 M4434(예약) 330m 경기 8501 330m 경기 M4448 330m 경기 M4448(예약) 330m 경기 M4449 330m 경기 M5438 330m 경기 P9201(퇴근) 330m 경기 P9601(출근) 330m 경기 P9602(출근) 330m 경기 8501(예약) 330m 경기 6600 330m 경기 5001-1(예약) 330m 경기 6501 330m 경기 5001-1A 330m 경기 5001A 330m 경기 5002(예약) 330m 경기 5002A 330m 경기 5003(예약) 330m 경기 5003A 330m 경기 5006 330m 경기 5100 330m 경기 5401 330m 경기 5401(예약) 330m 경기 6001 330m 경기 6001(예약) 330m 경기 6002 330m 경기 6002(예약) 330m 경기 6002-1 330m 경기 6004 330m 경기 5001(예약) 330m 광역 9711 330m 광역 9409 330m 광역 9404 330m 광역 서울06퇴근 330m 광역 서울01퇴근 330m 광역 9408 330m 지선 0411 330m 지선 8442퇴근 330m 지선 4211 330m 간선 400 340m 경기 P8001(출근) 340m 경기 3100N 340m 경기 P8001(퇴근) 340m 경기 P9201(출근) 340m 경기 3100 340m 경기 3100 340m 경기 3008 340m 경기 3007예약 340m 경기 3007 340m 경기 3003 340m 경기 3100N 340m 경기 3101 340m 경기 M6410 340m 경기 M5443 340m 경기 M5422(예약) 340m 경기 M5422 340m 경기 G9633 340m 경기 G8157 340m 경기 G1003 340m 경기 9800 340m 경기 9700 340m 경기 9400 340m 경기 3102 340m 경기 5300 340m 경기 5200 340m 경기 5003B 340m 경기 5002B 340m 경기 5001B 340m 경기 5001-1B 340m 경기 4402 340m 경기 4401 340m 경기 3800 340m 경기 3201 340m 경기 3002 340m 경기 3002예약 340m 경기 1550 340m 경기 1311 340m 경기 1311B 340m 경기 1006 340m 경기 1550(예약) 340m 경기 1560B 340m 경기 1570 340m 경기 1570(예약) 340m 경기 3000 340m 광역 서울01출근 340m 광역 서울06출근 340m 지선 8442출근 340m 경기 용인시광역콜버스 350m 경기 신현양재MDRT 350m
공항 6009(양재역·23827)
30m
N37(양재역말죽거리.강남베드로병원·23318)
70m
간선 406(양재역말죽거리.강남베드로병원·23318)
70m
간선 402(양재역말죽거리.강남베드로병원·23318)
70m
지선 3420(양재역말죽거리.강남베드로병원·23318)
70m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김준영 부장
010-5820-1298
kkh5488@naver.com
관심매물
주식회사 세은부동산중개법인
대표명조장춘
소재지 서울특별시 강남구 학동로 224, 522호( 논현동,삼환아르누보)
등록번호 11680-2023-00300
대표번호02-6191-8227
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