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소재지
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서울 강남구 논현동
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매물번호 | 10048 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 투자용 | 매물등록일 | 2025-08-28 18:55:55 |
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소재지
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서울 강남구 논현동
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|---|---|
| 대분류 | 투자용 |
| 매물등록일 | 2025-08-28 18:55:55 |
| 매매가 | 300억 | 수익률 | 2.81% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 8억5,000만 | 월임대료 | 5,225만 |
| 관리비 | 1,594만 | 대지면적 평단가 | 1억5,590만 |
| 연면적 평단가 | 3,394만 | 건축면적 평단가 | 2억8,366만 |
| 매매가 | 300억 |
|---|---|
| 수익률 | 2.81% |
| 보증금 | 8억5,000만 |
| 월임대료 | 5,225만 |
| 관리비 | 1,594만 |
| 대지면적 평단가 | 1억5,590만 |
| 연면적 평단가 | 3,394만 |
| 건축면적 평단가 | 2억8,366만 |
| 층정보 | 지하 2F / 지상 6F | 대지면적 |
636.1㎡
192.42평
㎡
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|---|---|---|---|
| 연면적 |
2,921.75㎡
883.83평
㎡
|
건축면적 |
349.61㎡
105.76평
(건폐율 54.96%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
1,903.73㎡
575.88평
(용적률 299.28%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 13대
자주식(옥외) 4대
|
도로너비 | 10m |
| 기타용도 | 제2종근린생활시설 | 높이 | 21M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2000-09-07 | 착공일 | 2002-06-28 |
| 사용승인일 | 2003-08-29 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 2F / 지상 6F |
| 대지면적 |
636.1㎡
192.42평
㎡
|
| 연면적 |
2,921.75㎡
883.83평
㎡
|
| 건축면적 |
349.61㎡
105.76평
(건폐율 54.96%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
1,903.73㎡
575.88평
(용적률 299.28%)
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 13대
자주식(옥외) 4대
|
| 도로너비 | 10m |
| 기타용도 | 제2종근린생활시설 |
| 높이 | 21M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2000-09-07 |
| 착공일 | 2002-06-28 |
| 사용승인일 | 2003-08-29 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1 | 기타사무소 | ELEV 기계실, 고가수조 (연면적제외) | 39.06㎡ 11.82평 |
| 6층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 257.44㎡ 77.88평 |
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 331.76㎡ 100.36평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 331.76㎡ 100.36평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 331.76㎡ 100.36평 |
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 336.19㎡ 101.7평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 20.79㎡ 6.29평 |
| 1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 314.82㎡ 95.23평 |
| 지하1층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 318.61㎡ 96.38평 |
| 지하1층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 208.58㎡ 63.1평 |
| 지하2층 | 기타제2종근린생활시설 | 기계실, 전기실, 발전기실 | 155.17㎡ 46.94평 |
| 지하2층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 314.87㎡ 95.25평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 논현동 | 해당 필지면적 |
636.1㎡
192.42평
㎡
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 16,930,000원 | 개별공시지가(평) | 55,966,940원 |
| 개별공시지가(합계) | 10,769,173,000원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2004-05-31 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 중로한면 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 논현동 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
636.1㎡
192.42평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 16,930,000원 |
| 개별공시지가(평) | 55,966,940원 |
| 개별공시지가(합계) | 10,769,173,000원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2004-05-31 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 중로한면 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 제2종일반주거지역,도시지역 |
|---|
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,상대보호구역,대공방어협조구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 2000-04-20 | 분할되어 본번에 을 부함 |
|---|---|
| 1987-02-26 | 번과 합병 |
| 1982-04-10 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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