주식회사 세은부동산중개법인 TEL:02-6191-8227
매물번호 10048
매물번호 10048
-
서울 강남구 논현동 지하 2F / 지상 6F
매매가
300억
수익률
2.81%
평단가 (대지)
1억5,590만
대지/연/건축면적
636.1㎡ 192.42평 2,921.75㎡ 883.83평 349.61㎡ 105.76평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 300억 수익률 2.81% 평단가 (대지) 1억5,590만
서울 강남구 논현동
대지면적 636.1㎡ 192.42평
연면적 2,921.75㎡ 883.83평
건축면적 349.61㎡ 105.76평
건물규모
지하 2F / 지상 6F
기본 정보
소재지
서울 강남구 논현동
매물번호 10048
대분류 투자용 매물등록일 2025-08-28 18:55:55
소재지
서울 강남구 논현동
대분류 투자용
매물등록일 2025-08-28 18:55:55
금액 정보
매매가 300억 수익률 2.81%
보증금 8억5,000만 월임대료 5,225만
관리비 1,594만 대지면적 평단가 1억5,590만
연면적 평단가 3,394만 건축면적 평단가 2억8,366만
매매가 300억
수익률 2.81%
보증금 8억5,000만
월임대료 5,225만
관리비 1,594만
대지면적 평단가 1억5,590만
연면적 평단가 3,394만
건축면적 평단가 2억8,366만
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F 대지면적
636.1㎡ 192.42평
연면적
2,921.75㎡ 883.83평
건축면적
349.61㎡ 105.76평 (건폐율 54.96%)
용적률산정 연면적
1,903.73㎡ 575.88평 (용적률 299.28%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 13대 자주식(옥외) 4대
도로너비 10m
기타용도 제2종근린생활시설 높이 21M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2000-09-07 착공일 2002-06-28
사용승인일 2003-08-29 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F
대지면적
636.1㎡ 192.42평
연면적
2,921.75㎡ 883.83평
건축면적
349.61㎡ 105.76평 (건폐율 54.96%)
용적률산정 연면적
1,903.73㎡ 575.88평 (용적률 299.28%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 13대 자주식(옥외) 4대
도로너비 10m
기타용도 제2종근린생활시설
높이 21M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2000-09-07
착공일 2002-06-28
사용승인일 2003-08-29
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1 기타사무소 ELEV 기계실, 고가수조 (연면적제외) 39.06㎡ 11.82평
6층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 257.44㎡ 77.88평
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 331.76㎡ 100.36평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 331.76㎡ 100.36평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 331.76㎡ 100.36평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 336.19㎡ 101.7평
1층 기타제2종근린생활시설 주차장 20.79㎡ 6.29평
1층 일반음식점 일반음식점 314.82㎡ 95.23평
지하1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 318.61㎡ 96.38평
지하1층 기타제2종근린생활시설 주차장 208.58㎡ 63.1평
지하2층 기타제2종근린생활시설 기계실, 전기실, 발전기실 155.17㎡ 46.94평
지하2층 기타제2종근린생활시설 주차장 314.87㎡ 95.25평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 강남구 논현동 해당 필지면적
636.1㎡ 192.42평
개별공시지가(㎡) 16,930,000원 개별공시지가(평) 55,966,940원
개별공시지가(합계) 10,769,173,000원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2004-05-31
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 중로한면
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 논현동
해당 필지면적
636.1㎡ 192.42평
개별공시지가(㎡) 16,930,000원
개별공시지가(평) 55,966,940원
개별공시지가(합계) 10,769,173,000원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2004-05-31
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 중로한면
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제2종일반주거지역,도시지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,상대보호구역,대공방어협조구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
2000-04-20 분할되어 본번에 을 부함
1987-02-26 번과 합병
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명
인근 지하철
7호선 강남구청역 470m 분당선 압구정로데오역 710m 7호선 학동역 990m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 301 90m 간선 342 90m 간선 472 90m 지선 3011 90m 지선 4312 90m 지선 4212 160m 간선 343 210m 간선 145 210m 간선 440 320m 경기 9507 360m 경기 9407 360m 경기 9607 360m 간선 141 470m 간선 242 490m 간선 401 490m 마을 강남08 490m
간선 301(영동고등학교.현대아파트·23507)
90m
간선 342(영동고등학교.현대아파트·23507)
90m
간선 472(영동고등학교.현대아파트·23507)
90m
지선 3011(영동고등학교.현대아파트·23507)
90m
지선 4312(영동고등학교.현대아파트·23507)
90m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김준영 부장
010-5820-1298
kkh5488@naver.com
관심매물
주식회사 세은부동산중개법인
대표명조장춘
소재지 서울특별시 강남구 학동로 224, 522호( 논현동,삼환아르누보)
등록번호 11680-2023-00300
대표번호02-6191-8227
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