주식회사 세은부동산중개법인 TEL:02-6191-8227
매물번호 10073
매물번호 10073
-
서울 강남구 논현동 107-49 지하 1F / 지상 5F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
85억
수익률
3.66%
평단가 (대지)
1억5,107만
대지/연/건축면적
186㎡ 56.27평 497.58㎡ 150.52평 110.64㎡ 33.47평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 85억 수익률 3.66% 평단가 (대지) 1억5,107만
서울 강남구 논현동 107-49
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 186㎡ 56.27평
연면적 497.58㎡ 150.52평
건축면적 110.64㎡ 33.47평
건물규모
지하 1F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 강남구 논현동 107-49
도로명 주소 서울 강남구 학동로41길 24-7
매물번호 10073 건물명 포레코어 논현
대분류 사옥용 소분류 역세권,100억이하
매물등록일 2025-08-29 15:45:42
소재지
서울 강남구 논현동 107-49
도로명 주소
서울 강남구 학동로41길 24-7
건물명 포레코어 논현
대분류 사옥용
소분류 역세권,100억이하
매물등록일 2025-08-29 15:45:42
금액 정보
매매가 85억 수익률 3.66%
보증금 3억 월임대료 2,500만
대지면적 평단가 1억5,107만 연면적 평단가 5,647만
건축면적 평단가 2억5,396만
매매가 85억
수익률 3.66%
보증금 3억
월임대료 2,500만
대지면적 평단가 1억5,107만
연면적 평단가 5,647만
건축면적 평단가 2억5,396만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
186㎡ 56.27평
연면적
497.58㎡ 150.52평
건축면적
110.64㎡ 33.47평 (건폐율 59.48%)
용적률산정 연면적
370.16㎡ 111.97평 (용적률 199.01%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 4m
기타용도 제2종근린생활시설 높이 15M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2019-10-02 착공일 2019-10-02
사용승인일 2020-09-21 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
186㎡ 56.27평
연면적
497.58㎡ 150.52평
건축면적
110.64㎡ 33.47평 (건폐율 59.48%)
용적률산정 연면적
370.16㎡ 111.97평 (용적률 199.01%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 4m
기타용도 제2종근린생활시설
높이 15M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2019-10-02
착공일 2019-10-02
사용승인일 2020-09-21
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 47.28㎡ 14.3평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 70.08㎡ 21.2평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 110.64㎡ 33.47평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 110.64㎡ 33.47평
1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 31.52㎡ 9.53평
지하1층 사진관 제2종근린생활시설(사진관) 127.42㎡ 38.54평
토지 정보
논현동 107-49
  • 논현동 107-49
지번(주소) 서울 강남구 논현동 107-49 해당 필지면적
186㎡ 56.27평
개별공시지가(㎡) 9,416,000원 개별공시지가(평) 31,127,272원
개별공시지가(합계) 1,751,376,000원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 주거기타
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2020-09-28
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지 지형형상 사다리형
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 논현동 107-49
해당 필지면적
186㎡ 56.27평
개별공시지가(㎡) 9,416,000원
개별공시지가(평) 31,127,272원
개별공시지가(합계) 1,751,376,000원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 주거기타
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2020-09-28
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지
지형형상 사다리형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제2종일반주거지역,도시지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,대공방어협조구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1987-07-18 번에서 분할
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명
인근 지하철
7호선 강남구청역 380m 7호선 학동역 600m 9호선 선정릉역 1,030m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 141 130m 공항 6703 130m 경기 3600 150m 간선 401 220m 마을 강남08 220m 간선 242 230m 지선 6411 330m 지선 8641 330m 간선 301 350m 간선 342 350m 간선 472 350m 지선 3011 350m 지선 4312 350m 간선 440 470m 간선 145 470m 지선 4212 470m
간선 141(서울세관·23130)
130m
공항 6703(서울세관·23130)
130m
경기 3600(서울세관·경기)
150m
간선 401(세관앞·23129)
220m
마을 강남08(세관앞·23129)
220m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
지용우 팀장
010-7349-7770
verygood0602@naver.com
관심매물
주식회사 세은부동산중개법인
대표명조장춘
소재지 서울특별시 강남구 학동로 224, 522호( 논현동,삼환아르누보)
등록번호 11680-2023-00300
대표번호02-6191-8227
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