주식회사 세은부동산중개법인 TEL:02-6191-8227
매물번호 10074
매물번호 10074
-
서울 동대문구 답십리동 지하 1F / 지상 4F
매매가
43억
수익률
3.05%
평단가 (대지)
6,934만
대지/연/건축면적
199.57㎡ 60.37평 517.82㎡ 156.64평 105.39㎡ 31.88평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 임대차 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 43억 수익률 3.05% 평단가 (대지) 6,934만
서울 동대문구 답십리동
대지면적 199.57㎡ 60.37평
연면적 517.82㎡ 156.64평
건축면적 105.39㎡ 31.88평
건물규모
지하 1F / 지상 4F
기본 정보
소재지
서울 동대문구 답십리동
매물번호 10074
대분류 수익형 소분류 50억미만
매물등록일 2025-08-29 15:47:00
소재지
서울 동대문구 답십리동
대분류 수익형
소분류 50억미만
매물등록일 2025-08-29 15:47:00
금액 정보
매매가 43억 수익률 3.05%
보증금 9,500만 월임대료 970만
관리비 100만 대지면적 평단가 7,122만
연면적 평단가 2,745만 건축면적 평단가 1억3,487만
매매가 43억
수익률 3.05%
보증금 9,500만
월임대료 970만
관리비 100만
대지면적 평단가 7,122만
연면적 평단가 2,745만
건축면적 평단가 1억3,487만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
199.57㎡ 60.37평
연면적
517.82㎡ 156.64평
건축면적
105.39㎡ 31.88평 (건폐율 52.81%)
용적률산정 연면적
398.25㎡ 120.47평 (용적률 199.55%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 4m
기타용도 제2종근린생활시설 높이 14M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2022-06-15 착공일 2022-09-26
사용승인일 2023-10-11 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
199.57㎡ 60.37평
연면적
517.82㎡ 156.64평
건축면적
105.39㎡ 31.88평 (건폐율 52.81%)
용적률산정 연면적
398.25㎡ 120.47평 (용적률 199.55%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 4m
기타용도 제2종근린생활시설
높이 14M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2022-06-15
착공일 2022-09-26
사용승인일 2023-10-11
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 93.33㎡ 28.23평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 101.64㎡ 30.75평
2층 놀이형시설 제2종근린생활시설(놀이형시설) 101.64㎡ 30.75평
1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 101.64㎡ 30.75평
지하1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 119.57㎡ 36.17평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 동대문구 답십리동 해당 필지면적
205㎡ 62.01평
개별공시지가(㎡) 4,234,000원 개별공시지가(평) 13,996,694원
개별공시지가(합계) 867,970,000원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 주상기타
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2023-06-27
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 세로각지(가)
지형높이 평지 지형형상 사다리형
압류여부 -
지번(주소) 서울 동대문구 답십리동
해당 필지면적
205㎡ 62.01평
개별공시지가(㎡) 4,234,000원
개별공시지가(평) 13,996,694원
개별공시지가(합계) 867,970,000원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 주상기타
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2023-06-27
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 세로각지(가)
지형높이 평지
지형형상 사다리형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제2종일반주거지역,도시지역
접함 제2종일반주거지역,도로
토지이용계획 - 기타 법률
포함 과밀억제권역,가축사육제한구역,대공방어협조구역
저촉 교육환경보호구역
접함 정비구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1977-03-02 번과 합병
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
임대차 정보
건물1
층수 임대면적 업종 보증금 월세 관리비 비고
4층 93.33㎡ 28.23평 제2종근린생활시설(사무소) 2,000만 230만 20만 필라테스
3층 101.64㎡ 30.75평 제2종근린생활시설(사무소) 2,000만 200만 20만 스킨케어
2층 101.64㎡ 30.75평 제2종근린생활시설(놀이형시설) 2,000만 180만 20만 키즈카페
1층 101.64㎡ 30.75평 제1종근린생활시설(휴게음식점) 2,000만 200만 20만 커피숍
지하1층 119.57㎡ 36.17평 제1종근린생활시설(휴게음식점) 1,500만 160만 20만 패션 사무실 25.10입주
합계 9,500만 970만 100만
매물 설명

- 5호선 답십리역 (도보10분) 위치 

- 인근 아파트 단지 6,000세대 배후 항아리 상권내 입지 

- 파크자이 정문앞 삼거리 건물로 가시성,접근성,홍보성 우수 

- 2023년 준공된 건물로 내외부 컨디션 좋음 

- 현재 전체 만실 상태로 주거지역 임차수요 풍부함

인근 지하철
5호선 답십리역 570m 5호선 장한평역 940m 5호선 마장역 1,400m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 720 120m 지선 1218 120m 지선 2221 120m 지선 3216 120m 간선 420 150m 지선 2015 150m 간선 145 350m 지선 3220 350m 지선 8221 350m 지선 2211 370m 마을 동대문05 390m N30 470m 간선 370 470m 간선 721 470m 간선 303 470m 간선 130 470m 간선 262 480m 경기 9301 480m 지선 2112 480m
간선 720(답십리초등학교.현대시장·06198)
120m
지선 1218(답십리초등학교.현대시장·06198)
120m
지선 2221(답십리초등학교.현대시장·06198)
120m
지선 3216(답십리초등학교.현대시장·06198)
120m
간선 420(답십리초등학교앞·06199)
150m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김준영 부장
010-5820-1298
kkh5488@naver.com
관심매물
주식회사 세은부동산중개법인
대표명조장춘
소재지 서울특별시 강남구 학동로 224, 522호( 논현동,삼환아르누보)
등록번호 11680-2023-00300
대표번호02-6191-8227
해당 건물의 다른 매물
더보기
해당 건물의 다른 매물
더보기
확대 축소
Modal Image