주식회사 세은부동산중개법인 TEL:02-6191-8227
매물번호 10089
매물번호 10089
-
서울 강남구 역삼동 704-24 지하 1F / 지상 5F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
160억
수익률
-
평단가 (대지)
2억1,344만
대지/연/건축면적
247.8㎡ 74.96평 656.32㎡ 198.54평 148.53㎡ 44.93평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
  • 360
-
매매가 160억 수익률 - 평단가 (대지) 2억1,344만
서울 강남구 역삼동 704-24
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 247.8㎡ 74.96평
연면적 656.32㎡ 198.54평
건축면적 148.53㎡ 44.93평
건물규모
지하 1F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 강남구 역삼동 704-24
도로명 주소 서울 강남구 테헤란로51길 33
매물번호 10089 건물명 더코너33
대분류 사옥용 소분류 신축,200억이하
매물등록일 2025-08-29 16:21:28
소재지
서울 강남구 역삼동 704-24
도로명 주소
서울 강남구 테헤란로51길 33
건물명 더코너33
대분류 사옥용
소분류 신축,200억이하
매물등록일 2025-08-29 16:21:28
금액 정보
매매가 160억 대지면적 평단가 2억1,344만
연면적 평단가 8,058만 건축면적 평단가 3억5,610만
매매가 160억
대지면적 평단가 2억1,344만
연면적 평단가 8,058만
건축면적 평단가 3억5,610만
건물 정보
더코너33
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
247.8㎡ 74.96평
연면적
656.32㎡ 198.54평
건축면적
148.53㎡ 44.93평 (건폐율 59.94%)
용적률산정 연면적
487.71㎡ 147.53평 (용적률 196.82%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 6대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설 높이 21M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2022-09-22 착공일 2022-11-15
사용승인일 2023-11-07 리모델링일 -
동 명 더코너33
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
247.8㎡ 74.96평
연면적
656.32㎡ 198.54평
건축면적
148.53㎡ 44.93평 (건폐율 59.94%)
용적률산정 연면적
487.71㎡ 147.53평 (용적률 196.82%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 6대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설
높이 21M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2022-09-22
착공일 2022-11-15
사용승인일 2023-11-07
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 사무소 홀/계단실(연면적제외) 16.2㎡ 4.9평
5층 사무소 홀/계단실 16.2㎡ 4.9평
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 77.9㎡ 23.56평
4층 사무소 홀/계단실 16.2㎡ 4.9평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 106.46㎡ 32.2평
3층 사무소 홀/계단실 16.2㎡ 4.9평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 112.95㎡ 34.17평
2층 사무소 홀/계단실 16.2㎡ 4.9평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 105.2㎡ 31.82평
1층 사무소 홀/계단실 20.4㎡ 6.17평
지하1층 사진관 제2종근린생활시설(사진관) 146.85㎡ 44.42평
지하1층 사진관 홀/계단실 21.76㎡ 6.58평
토지 정보
역삼동 704-24
  • 역삼동 704-24
지번(주소) 서울 강남구 역삼동 704-24 해당 필지면적
247.8㎡ 74.96평
개별공시지가(㎡) 9,227,000원 개별공시지가(평) 30,502,478원
개별공시지가(합계) 2,286,450,600원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 주거기타
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2022-09-30
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로각지(가)
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 역삼동 704-24
해당 필지면적
247.8㎡ 74.96평
개별공시지가(㎡) 9,227,000원
개별공시지가(평) 30,502,478원
개별공시지가(합계) 2,286,450,600원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 주거기타
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2022-09-30
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로각지(가)
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제2종일반주거지역,도시지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,대공방어협조구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명
인근 지하철
2호선 선릉역 360m 분당선 선릉역 360m 9호선 선정릉역 540m
인근 버스(주변 500m 이내)
N13 270m N31 270m N61 270m 간선 146 270m 간선 341 270m 간선 360 270m 간선 740 270m 간선 8146 270m 지선 6411 270m 간선 472 280m 간선 242 280m 간선 361 280m 간선 141 280m 경기 1100 280m 경기 2000 280m 경기 2000-1 280m 경기 7007 280m 경기 8001 280m 경기 9303 280m 경기 1700 280m 마을 강남07 280m 지선 3414 280m 지선 8641 280m 지선 3426 280m 지선 4312 280m 공항 6703 330m 경기 G3202 470m 경기 P9601(퇴근) 470m 경기 P9602(퇴근) 470m 경기 P9601(출근) 480m 경기 P9602(출근) 480m 간선 333 490m
N13(서울상록회관.한국기술센터·23277)
270m
N31(서울상록회관.한국기술센터·23277)
270m
N61(서울상록회관.한국기술센터·23277)
270m
간선 146(서울상록회관.한국기술센터·23277)
270m
간선 341(서울상록회관.한국기술센터·23277)
270m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
조장춘 대표
010-5415-8668 02-6191-8227
clicki76@naver.com
관심매물
주식회사 세은부동산중개법인
대표명조장춘
소재지 서울특별시 강남구 학동로 224, 522호( 논현동,삼환아르누보)
등록번호 11680-2023-00300
대표번호02-6191-8227
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