주식회사 세은부동산중개법인 TEL:02-6191-8227
매물번호 10099
매물번호 10099
-
서울 강남구 논현동 171-23 지하 1F / 지상 3F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
89억
수익률
-
평단가 (대지)
1억1,470만
대지/연/건축면적
256.5㎡ 77.59평 629.14㎡ 190.31평 153.19㎡ 46.34평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 89억 수익률 - 평단가 (대지) 1억1,470만
서울 강남구 논현동 171-23
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 256.5㎡ 77.59평
연면적 629.14㎡ 190.31평
건축면적 153.19㎡ 46.34평
건물규모
지하 1F / 지상 3F
기본 정보
소재지
서울 강남구 논현동 171-23
도로명 주소 서울 강남구 논현로121길 50
매물번호 10099 건물명 웨이브123
대분류 사옥용 소분류 100억이하
매물등록일 2025-08-29 16:44:53
소재지
서울 강남구 논현동 171-23
도로명 주소
서울 강남구 논현로121길 50
건물명 웨이브123
대분류 사옥용
소분류 100억이하
매물등록일 2025-08-29 16:44:53
금액 정보
매매가 89억 대지면적 평단가 1억1,470만
연면적 평단가 4,676만 건축면적 평단가 1억9,205만
매매가 89억
대지면적 평단가 1억1,470만
연면적 평단가 4,676만
건축면적 평단가 1억9,205만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
256.5㎡ 77.59평
연면적
629.14㎡ 190.31평
건축면적
153.19㎡ 46.34평 (건폐율 59.72%)
용적률산정 연면적
454.5㎡ 137.49평 (용적률 177.19%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 4대
도로너비 6*6
기타용도 제2종근린생활시설 높이 11M
지붕구조 평슬라브 세대/가구수 -
허가일 2001-03-12 착공일 2001-03-13
사용승인일 2001-08-17 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
256.5㎡ 77.59평
연면적
629.14㎡ 190.31평
건축면적
153.19㎡ 46.34평 (건폐율 59.72%)
용적률산정 연면적
454.5㎡ 137.49평 (용적률 177.19%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 4대
도로너비 6*6
기타용도 제2종근린생활시설
높이 11M
지붕구조 평슬라브
세대/가구수 -
허가일 2001-03-12
착공일 2001-03-13
사용승인일 2001-08-17
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 기타제2종근린생활시설 계단실(연면적제외) 18.51㎡ 5.6평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 148.51㎡ 44.92평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 153.19㎡ 46.34평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 152.8㎡ 46.22평
지하1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 101.06㎡ 30.57평
지하1층 기타제2종근린생활시설 주차장 73.58㎡ 22.26평
토지 정보
논현동 171-23
  • 논현동 171-23
지번(주소) 서울 강남구 논현동 171-23 해당 필지면적
256.5㎡ 77.59평
개별공시지가(㎡) 8,599,000원 개별공시지가(평) 28,426,445원
개별공시지가(합계) 2,205,643,500원 지목
용도지역 제1종일반주거지역 이용상황 주거기타
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 1983-03-25
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로각지(가)
지형높이 평지 지형형상 가로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 논현동 171-23
해당 필지면적
256.5㎡ 77.59평
개별공시지가(㎡) 8,599,000원
개별공시지가(평) 28,426,445원
개별공시지가(합계) 2,205,643,500원
지목
용도지역 제1종일반주거지역
이용상황 주거기타
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 1983-03-25
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로각지(가)
지형높이 평지
지형형상 가로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제1종일반주거지역,도시지역
접함 제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,대공방어협조구역
저촉 상대보호구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

-신축에 가까운 리모델링 대수선 건물 

-언주역 도보 6분거리 지하1층이 지상으로 드러나는 구조

-사거리 코너 가시성 매우 뛰어남

 

인근 지하철
9호선 언주역 510m 9호선 신논현역 580m 7호선 학동역 620m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 147 310m 간선 241 310m 간선 463 310m 지선 3412 310m 지선 4211 310m 간선 361 340m 경기 9600 360m 공항 6703 360m
간선 147(논현동고개·23119)
310m
간선 241(논현동고개·23119)
310m
간선 463(논현동고개·23119)
310m
지선 3412(논현동고개·23119)
310m
지선 4211(논현동고개·23119)
310m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
조장춘 대표
010-5415-8668 02-6191-8227
clicki76@naver.com
관심매물
주식회사 세은부동산중개법인
대표명조장춘
소재지 서울특별시 강남구 학동로 224, 522호( 논현동,삼환아르누보)
등록번호 11680-2023-00300
대표번호02-6191-8227
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