주식회사 세은부동산중개법인 TEL:02-6191-8227
매물번호 10115
매물번호 10115
-
서울 강남구 논현동 197-22 지하 1F / 지상 6F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
135억
수익률
-
평단가 (대지)
1억3,499만
대지/연/건축면적
330.6㎡ 100.01평 1,191.13㎡ 360.32평 197.64㎡ 59.79평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 135억 수익률 - 평단가 (대지) 1억3,499만
서울 강남구 논현동 197-22
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 330.6㎡ 100.01평
연면적 1,191.13㎡ 360.32평
건축면적 197.64㎡ 59.79평
건물규모
지하 1F / 지상 6F
기본 정보
소재지
서울 강남구 논현동 197-22
도로명 주소 서울 강남구 강남대로112길 29
매물번호 10115 건물명 UZU197
대분류 사옥용 소분류 역세권,200억이하
매물등록일 2025-09-01 14:34:17
소재지
서울 강남구 논현동 197-22
도로명 주소
서울 강남구 강남대로112길 29
건물명 UZU197
대분류 사옥용
소분류 역세권,200억이하
매물등록일 2025-09-01 14:34:17
금액 정보
매매가 135억 대지면적 평단가 1억3,499만
연면적 평단가 3,746만 건축면적 평단가 2억2,580만
매매가 135억
대지면적 평단가 1억3,499만
연면적 평단가 3,746만
건축면적 평단가 2억2,580만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적
330.6㎡ 100.01평
연면적
1,191.13㎡ 360.32평
건축면적
197.64㎡ 59.79평 (건폐율 59.78%)
용적률산정 연면적
1,015.75㎡ 307.26평 (용적률 307.24%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 8대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 22M
지붕구조 평슬라브 세대/가구수 -
허가일 1995-08-31 착공일 1995-12-09
사용승인일 1996-08-24 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적
330.6㎡ 100.01평
연면적
1,191.13㎡ 360.32평
건축면적
197.64㎡ 59.79평 (건폐율 59.78%)
용적률산정 연면적
1,015.75㎡ 307.26평 (용적률 307.24%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 8대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 22M
지붕구조 평슬라브
세대/가구수 -
허가일 1995-08-31
착공일 1995-12-09
사용승인일 1996-08-24
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 기타제2종근린생활시설 물탱크실,기계실,계단실통로 21.62㎡ 6.54평
6층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 106.59㎡ 32.24평
5층 의원 제1종근린생활시설(의원) 147.12㎡ 44.5평
4층 사무소 사무실 169.12㎡ 51.16평
3층 사무소 사무실 197.64㎡ 59.79평
2층 일반음식점 일반음식점 197.64㎡ 59.79평
1층 기타제2종근린생활시설 주차장 70.04㎡ 21.19평
1층 일반음식점 일반음식점 127.6㎡ 38.6평
지하1층 기타제2종근린생활시설 주차장 175.38㎡ 53.05평
토지 정보
논현동 197-22
  • 논현동 197-22
지번(주소) 서울 강남구 논현동 197-22 해당 필지면적
330.6㎡ 100.01평
개별공시지가(㎡) 18,090,000원 개별공시지가(평) 59,801,651원
개별공시지가(합계) 5,980,554,000원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2021-07-23
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 소로한면
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 논현동 197-22
해당 필지면적
330.6㎡ 100.01평
개별공시지가(㎡) 18,090,000원
개별공시지가(평) 59,801,651원
개별공시지가(합계) 5,980,554,000원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2021-07-23
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 소로한면
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제2종일반주거지역,도시지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,대공방어협조구역
저촉 상대보호구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

봉은사로신논현역사거리인근에위치한빌딩

 2022년리모델링완료후통임대진행중(80,000/5,500 만원)

 9호선·신분당선신논현역더블역세권도보5분거리역세권빌딩

강남대로와인접하고논현동먹자상권형성되어있어유동인구많은지역

용적률107.2% 초과이득본건물임(최고200%)

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 100억

22.12.19
-
330.6㎡ 100평
197.64㎡ 60평
제2종근린생활시설
제2종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 평당가
더보기
인근 지하철
9호선 신논현역 190m 신분당선 신논현역 310m 신분당선 논현역 660m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 241 130m 간선 361 130m 경기 9600 170m 공항 6703 170m 마을 서초03 230m 지선 3412 230m 지선 4312 230m 경기 6427 250m 경기 3201 250m 경기 4401 250m 경기 4402 250m 경기 5001-1(급행하행) 250m 경기 M6427 250m 경기 6428 250m 경기 9700 250m 경기 G7426 250m 경기 M6427(예약) 250m 경기 M7412 250m 경기 M7412(예약) 250m 경기 3100 250m 경기 5003B 250m N13 270m N31 270m N37 270m N75 270m 간선 452 270m 간선 145 270m 간선 140 270m 간선 144 270m 간선 441 270m 간선 360 270m 간선 400 270m 간선 402 270m 간선 420 270m 간선 421 270m 간선 470 270m 간선 440 270m 간선 741 270m 간선 새벽A741 270m 공항 6009 270m 광역 9404 270m 광역 9408 270m 광역 9409 270m 광역 9711 270m 경기 917 280m 경기 이음2 280m 경기 8001 280m 경기 1100 280m 경기 3030 280m 경기 3100N 280m 경기 3600 280m 경기 9202 280m 경기 1407 340m 경기 1403 340m 간선 640 350m 간선 643 380m 경기 9800 380m 경기 1550 380m 경기 1550(예약) 380m 경기 1570(예약) 380m 경기 9400 380m 경기 1570 380m 지선 8541 380m 간선 146 400m 간선 8146 400m 경기 5200 440m 경기 1311B 440m 경기 1311 440m 경기 5300 440m 경기 1700 460m 경기 2000 460m 경기 2000-1 460m 경기 7007 460m 경기 9303 460m 경기 5100예약 480m 경기 M4434 480m 경기 M4434(예약) 480m 경기 M4449 480m 경기 M5438 480m 경기 G5100 480m 경기 6600 480m 경기 6004 480m 경기 5401(예약) 480m 경기 5401 480m 경기 5006(예약) 480m 경기 5100 480m 경기 5006 480m 경기 1552 480m 경기 1550-1(예약) 480m 경기 1550-1 480m 광역 서울06퇴근 480m 경기 1005 490m 경기 1151 490m 경기 P9201(퇴근) 490m
간선 241(신논현역3번출구·23121)
130m
간선 361(신논현역3번출구·23121)
130m
경기 9600(신논현역4번출구·경기)
170m
공항 6703(신논현역4번출구·23266)
170m
마을 서초03(신논현역3번출구.교보타워사거리·23122)
230m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
조장춘 대표
010-5415-8668 02-6191-8227
clicki76@naver.com
관심매물
주식회사 세은부동산중개법인
대표명조장춘
소재지 서울특별시 강남구 학동로 224, 522호( 논현동,삼환아르누보)
등록번호 11680-2023-00300
대표번호02-6191-8227
해당 건물의 다른 매물
더보기
해당 건물의 다른 매물
더보기
확대 축소
Modal Image