주식회사 세은부동산중개법인 TEL:02-6191-8227
매물번호 10143
매물번호 10143
-
서울 강남구 역삼동 752-25 지하 1F / 지상 5F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
90억
수익률
-
평단가 (대지)
1억7,307만
대지/연/건축면적
171.9㎡ 52평 445.02㎡ 134.62평 93.37㎡ 28.24평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 90억 수익률 - 평단가 (대지) 1억7,307만
서울 강남구 역삼동 752-25
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 171.9㎡ 52평
연면적 445.02㎡ 134.62평
건축면적 93.37㎡ 28.24평
건물규모
지하 1F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 강남구 역삼동 752-25
도로명 주소 서울 강남구 테헤란로22길 79
매물번호 10143 건물명 더케아35
대분류 수익형 소분류 신축
매물등록일 2025-09-02 16:54:22
소재지
서울 강남구 역삼동 752-25
도로명 주소
서울 강남구 테헤란로22길 79
건물명 더케아35
대분류 수익형
소분류 신축
매물등록일 2025-09-02 16:54:22
금액 정보
매매가 90억 대지면적 평단가 1억7,307만
연면적 평단가 6,685만 건축면적 평단가 3억1,864만
매매가 90억
대지면적 평단가 1억7,307만
연면적 평단가 6,685만
건축면적 평단가 3억1,864만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
171.9㎡ 52평
연면적
445.02㎡ 134.62평
건축면적
93.37㎡ 28.24평 (건폐율 54.32%)
용적률산정 연면적
342.51㎡ 103.61평 (용적률 199.25%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설 높이 19M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2022-12-22 착공일 2023-05-15
사용승인일 2024-06-03 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
171.9㎡ 52평
연면적
445.02㎡ 134.62평
건축면적
93.37㎡ 28.24평 (건폐율 54.32%)
용적률산정 연면적
342.51㎡ 103.61평 (용적률 199.25%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설
높이 19M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2022-12-22
착공일 2023-05-15
사용승인일 2024-06-03
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 사무소 옥탑(연면적제외) 11.64㎡ 3.52평
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 74.3㎡ 22.48평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 70.69㎡ 21.38평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 70.69㎡ 21.38평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 74.3㎡ 22.48평
1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 52.53㎡ 15.89평
지하1층 체력단련장 제2종근린생활시설(체력단련장) 102.51㎡ 31.01평
토지 정보
역삼동 752-25
  • 역삼동 752-25
지번(주소) 서울 강남구 역삼동 752-25 해당 필지면적
171.9㎡ 52평
개별공시지가(㎡) 10,290,000원 개별공시지가(평) 34,016,528원
개별공시지가(합계) 1,768,851,000원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 주상용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2023-03-30
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로각지(가)
지형높이 평지 지형형상 사다리형
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 역삼동 752-25
해당 필지면적
171.9㎡ 52평
개별공시지가(㎡) 10,290,000원
개별공시지가(평) 34,016,528원
개별공시지가(합계) 1,768,851,000원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 주상용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2023-03-30
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로각지(가)
지형높이 평지
지형형상 사다리형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제2종일반주거지역,도시지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,벤처기업육성촉진지구,대공방어협조구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1987-01-20 번과 합병
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명
인근 지하철
2호선 역삼역 580m 2호선 강남역 620m 신분당선 강남역 620m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 040 120m 간선 350 120m 경기 M7412(예약) 180m 경기 M7412 180m 경기 M6427(예약) 390m 경기 G7426 390m 경기 9700 390m 경기 6428 390m 경기 6427 390m 경기 이음2 390m 경기 M6427 390m 간선 341 400m 마을 서초03 400m 지선 4312 400m N37 430m 간선 452 430m 간선 470 430m 간선 440 430m 간선 421 430m 간선 441 430m 간선 420 430m 간선 402 430m 간선 140 430m 간선 400 430m 간선 741 430m 간선 새벽A741 430m 간선 643 430m 경기 4401 430m 경기 1570(예약) 430m 경기 3030 430m 경기 3100 430m 경기 3100N 430m 경기 P9201(출근) 430m 경기 1560B 430m 경기 9800 430m 경기 9400 430m 경기 9202 430m 경기 917 430m 경기 5003B 430m 경기 5002B 430m 경기 5001B 430m 경기 1570 430m 경기 5001-1B 430m 경기 4402 430m 경기 1550 430m 경기 1550(예약) 430m 공항 6009 430m 광역 9711 430m 광역 9404 430m 광역 9408 430m 광역 9409 430m 광역 서울01출근 430m 광역 서울06출근 430m 지선 0411 430m 마을 서초09 440m N64 450m N61 450m N31 450m N13 450m 간선 8146 450m 간선 740 450m 간선 144 450m 간선 145 450m 간선 146 450m 간선 340 450m 간선 360 450m 경기 5002A 450m 경기 3100 450m 경기 5002(예약) 450m 경기 3101 450m 경기 3102 450m 경기 3401 450m 경기 4403 450m 경기 4403(예약) 450m 경기 5001(예약) 450m 경기 5001-1A 450m 경기 5001A 450m 경기 5001-1(예약) 450m 경기 9004 450m 경기 5003(예약) 450m 경기 M4449 450m 경기 M4403 450m 경기 M4403(예약) 450m 경기 M4434 450m 경기 M4434(예약) 450m 경기 M4448 450m 경기 M4448(예약) 450m 경기 M5422 450m 경기 M5422(예약) 450m 경기 M5438 450m 경기 M5443 450m 경기 M6410 450m 경기 G5100 450m 경기 5003A 450m 경기 6002-1 450m 경기 5006 450m 경기 5006(예약) 450m 경기 5100 450m 경기 5401(예약) 450m 경기 6002 450m 경기 6002(예약) 450m 경기 6004 450m 경기 3007 450m 경기 6501 450m 경기 6600 450m 경기 8501 450m 경기 8501(예약) 450m 경기 8502 450m 경기 5401 450m 경기 3003 450m 경기 1241(예약) 450m 경기 3002 450m 경기 1101 450m 경기 1101N 450m 경기 1151 450m 경기 1241 450m 경기 1006 450m 경기 1550-1 450m 경기 1551 450m 경기 1551B 450m 경기 1552 450m 경기 1560A 450m 경기 1550-1(예약) 450m 경기 3000 450m 경기 3300 460m 경기 3200 460m 경기 1700 460m 경기 2000-1 460m 경기 2000 460m 경기 1100 460m 경기 3400 460m 경기 9303 460m 경기 5200 460m 경기 5300 460m 경기 P9602(퇴근) 460m 경기 P9601(퇴근) 460m 경기 1311 460m 경기 1311B 460m 경기 8001 460m 경기 7007 460m 간선 463 470m 간선 242 470m 간선 147 470m 경기 P9602(출근) 470m 경기 P9601(출근) 470m 경기 P9201(퇴근) 470m 경기 6001(예약) 470m 경기 6001 470m 경기 5100예약 470m 경기 1005 470m 공항 6020 470m 지선 4211 470m 간선 541 480m 경기 3008 480m 경기 3100N 480m 광역 서울01퇴근 480m 광역 서울06퇴근 480m 경기 3007예약 490m 경기 3002예약 490m
간선 040(역삼초등학교·23293)
120m
간선 350(역삼초등학교·23293)
120m
경기 M7412(예약)(역삼초교교차로(미정차)·경기)
180m
경기 M7412(역삼초교교차로(미정차)·경기)
180m
경기 M6427(예약)(신분당선.강남역4번출구·경기)
390m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
조장춘 대표
010-5415-8668 02-6191-8227
clicki76@naver.com
관심매물
주식회사 세은부동산중개법인
대표명조장춘
소재지 서울특별시 강남구 학동로 224, 522호( 논현동,삼환아르누보)
등록번호 11680-2023-00300
대표번호02-6191-8227
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