주식회사 세은부동산중개법인 TEL:02-6191-8227
매물번호 10145
매물번호 10145
-
서울 강남구 신사동 556-21 지하 2F / 지상 5F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
86억
수익률
-
평단가 (대지)
1억6,862만
대지/연/건축면적
168.6㎡ 51평 553.56㎡ 167.45평 100.3㎡ 30.34평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 86억 수익률 - 평단가 (대지) 1억6,862만
서울 강남구 신사동 556-21
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 168.6㎡ 51평
연면적 553.56㎡ 167.45평
건축면적 100.3㎡ 30.34평
건물규모
지하 2F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 강남구 신사동 556-21
도로명 주소 서울 강남구 논현로155길 26-6
매물번호 10145 건물명 이앰
대분류 수익형 소분류 역세권
매물등록일 2025-09-02 18:44:47
소재지
서울 강남구 신사동 556-21
도로명 주소
서울 강남구 논현로155길 26-6
건물명 이앰
대분류 수익형
소분류 역세권
매물등록일 2025-09-02 18:44:47
금액 정보
매매가 86억 대지면적 평단가 1억6,862만
연면적 평단가 5,135만 건축면적 평단가 2억8,344만
매매가 86억
대지면적 평단가 1억6,862만
연면적 평단가 5,135만
건축면적 평단가 2억8,344만
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 5F 대지면적
168.6㎡ 51평
연면적
553.56㎡ 167.45평
건축면적
100.3㎡ 30.34평 (건폐율 59.49%)
용적률산정 연면적
336.44㎡ 101.77평 (용적률 199.55%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설(사무소) 높이 15M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 2023-05-17 착공일 2023-10-12
사용승인일 2024-12-05 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 5F
대지면적
168.6㎡ 51평
연면적
553.56㎡ 167.45평
건축면적
100.3㎡ 30.34평 (건폐율 59.49%)
용적률산정 연면적
336.44㎡ 101.77평 (용적률 199.55%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설(사무소)
높이 15M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 2023-05-17
착공일 2023-10-12
사용승인일 2024-12-05
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 사무소 옥탑(연면적제외) 12.49㎡ 3.78평
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 39.19㎡ 11.85평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 47.11㎡ 14.25평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 92.02㎡ 27.84평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 95.29㎡ 28.83평
1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 62.83㎡ 19.01평
지하1층 사진관 제2종근린생활시설(사진관) 108.56㎡ 32.84평
지하2층 사진관 제2종근린생활시설(사진관) 108.56㎡ 32.84평
토지 정보
신사동 556-21
  • 신사동 556-21
지번(주소) 서울 강남구 신사동 556-21 해당 필지면적
168.6㎡ 51평
개별공시지가(㎡) 10,530,000원 개별공시지가(평) 34,809,916원
개별공시지가(합계) 1,775,358,000원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 주거기타
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2023-07-31
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지 지형형상 정방형
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 신사동 556-21
해당 필지면적
168.6㎡ 51평
개별공시지가(㎡) 10,530,000원
개별공시지가(평) 34,809,916원
개별공시지가(합계) 1,775,358,000원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 주거기타
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2023-07-31
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지
지형형상 정방형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제2종일반주거지역,도시지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 토지거래계약에관한허가구역,상대보호구역,과밀억제권역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,대공방어협조구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명
인근 지하철
3호선 신사역 360m 신분당선 신사역 860m 7호선 학동역 990m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 147 250m 간선 148 250m 간선 240 250m 간선 463 250m 지선 4211 250m 간선 343 290m 간선 145 320m 마을 강남08 320m 지선 4212 320m 공항 6703 330m 간선 440 360m 경기 9202 360m 간선 143 400m 간선 345 400m 간선 472 400m 지선 3011 400m 지선 4312 400m 지선 4318 400m 공항 6006 420m 간선 441 450m 간선 새벽A148 490m
간선 147(국민은행압구정종합금융센터·23106)
250m
간선 148(국민은행압구정종합금융센터·23106)
250m
간선 240(국민은행압구정종합금융센터·23106)
250m
간선 463(국민은행압구정종합금융센터·23106)
250m
지선 4211(국민은행압구정종합금융센터·23106)
250m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
조장춘 대표
010-5415-8668 02-6191-8227
clicki76@naver.com
관심매물
주식회사 세은부동산중개법인
대표명조장춘
소재지 서울특별시 강남구 학동로 224, 522호( 논현동,삼환아르누보)
등록번호 11680-2023-00300
대표번호02-6191-8227
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