주식회사 세은부동산중개법인 TEL:02-6191-8227
매물번호 10175
매물번호 10175
-
서울 중구 신당동 지하 1F / 지상 4F
매매가
43억
수익률
-
평단가 (대지)
8,615만
대지/연/건축면적
165㎡ 49.91평 380.66㎡ 115.15평 81㎡ 24.5평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 43억 수익률 - 평단가 (대지) 8,615만
서울 중구 신당동
대지면적 165㎡ 49.91평
연면적 380.66㎡ 115.15평
건축면적 81㎡ 24.5평
건물규모
지하 1F / 지상 4F
기본 정보
소재지
서울 중구 신당동
매물번호 10175
대분류 사옥용 소분류 역세권,50억미만
매물등록일 2025-09-10 16:53:40
소재지
서울 중구 신당동
대분류 사옥용
소분류 역세권,50억미만
매물등록일 2025-09-10 16:53:40
금액 정보
매매가 43억 대지면적 평단가 8,615만
연면적 평단가 3,734만 건축면적 평단가 1억7,549만
매매가 43억
대지면적 평단가 8,615만
연면적 평단가 3,734만
건축면적 평단가 1억7,549만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
165㎡ 49.91평
연면적
380.66㎡ 115.15평
건축면적
81㎡ 24.5평 (건폐율 49.090909%)
용적률산정 연면적
255.96㎡ 77.43평 (용적률 155.12727%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 2대
도로너비 7m
기타용도 제2종근린생활시설(사무소) 높이 13M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1990-07-11 착공일 1990-07-31
사용승인일 1991-08-10 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
165㎡ 49.91평
연면적
380.66㎡ 115.15평
건축면적
81㎡ 24.5평 (건폐율 49.090909%)
용적률산정 연면적
255.96㎡ 77.43평 (용적률 155.12727%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 2대
도로너비 7m
기타용도 제2종근린생활시설(사무소)
높이 13M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1990-07-11
착공일 1990-07-31
사용승인일 1991-08-10
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 기타제1종근린생활시설 (연면적제외) 9.31㎡ 2.82평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 53.46㎡ 16.17평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 70.2㎡ 21.24평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 81㎡ 24.5평
1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 51.3㎡ 15.52평
1층 주차장 옥내주차장 29.7㎡ 8.98평
지층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 95㎡ 28.74평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 중구 신당동 해당 필지면적
165㎡ 49.91평
개별공시지가(㎡) 5,162,000원 개별공시지가(평) 17,064,462원
개별공시지가(합계) 851,730,000원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 주상기타
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2022-08-01
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지 지형형상 정방형
압류여부 -
지번(주소) 서울 중구 신당동
해당 필지면적
165㎡ 49.91평
개별공시지가(㎡) 5,162,000원
개별공시지가(평) 17,064,462원
개별공시지가(합계) 851,730,000원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 주상기타
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2022-08-01
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지
지형형상 정방형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제2종일반주거지역
접함 제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 상대보호구역,가축사육제한구역,토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)
접함 도로구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1984-07-03 번과 합병
1956-11-16 번에서 분할
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

- 2,6호선 신당역 도보5분 / 5,6호선 청구역 도보8분 역세권 

- 2023년 리모델링(대수선) 완료된 건물로 내외부 컨디션 우수 

- 승강기 설치, 자주식 주차2대 + 1대로 사옥 사용 용이 

- 현재 소유주 사용중으로 전체명도 가능 (리스백 협의) 

인근 지하철
2호선 신당역 340m 6호선 신당역 340m 5호선 청구역 610m
인근 버스(주변 500m 이내)
N72 280m 간선 142 280m 간선 147 280m 지선 2233 280m 지선 6211 280m 지선 7212 300m N62 320m N73 320m 간선 463 320m 간선 421 320m 간선 202 320m 지선 2012 320m 지선 2014 320m 지선 2015 320m 지선 2013 340m 마을 성동01 420m
N72(신당동떡볶이타운.중구여성플라자·02188)
280m
간선 142(신당누리센터.신당동떡볶이타운·02187)
280m
간선 147(신당누리센터.신당동떡볶이타운·02187)
280m
지선 2233(신당동떡볶이타운.중구여성플라자·02188)
280m
지선 6211(신당동떡볶이타운.중구여성플라자·02188)
280m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김준영 부장
010-5820-1298
kkh5488@naver.com
관심매물
주식회사 세은부동산중개법인
대표명조장춘
소재지 서울특별시 강남구 학동로 224, 522호( 논현동,삼환아르누보)
등록번호 11680-2023-00300
대표번호02-6191-8227
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