주식회사 세은부동산중개법인 TEL:02-6191-8227
매물번호 10176
매물번호 10176
-
서울 성북구 보문동7가 지하 2F / 지상 8F
매매가
190억
수익률
-
평단가 (대지)
8,511만
대지/연/건축면적
737.9㎡ 223.21평 3,846.71㎡ 1,163.63평 432.69㎡ 130.89평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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매매가 190억 수익률 - 평단가 (대지) 8,511만
서울 성북구 보문동7가
대지면적 737.9㎡ 223.21평
연면적 3,846.71㎡ 1,163.63평
건축면적 432.69㎡ 130.89평
건물규모
지하 2F / 지상 8F
기본 정보
소재지
서울 성북구 보문동7가
매물번호 10176
대분류 사옥용 소분류 역세권,대로변,200억이하
매물등록일 2025-09-10 17:25:38
소재지
서울 성북구 보문동7가
대분류 사옥용
소분류 역세권,대로변,200억이하
매물등록일 2025-09-10 17:25:38
금액 정보
매매가 190억 대지면적 평단가 8,511만
연면적 평단가 1,632만 건축면적 평단가 1억4,516만
매매가 190억
대지면적 평단가 8,511만
연면적 평단가 1,632만
건축면적 평단가 1억4,516만
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 8F 대지면적
737.9㎡ 223.21평
연면적
3,846.71㎡ 1,163.63평
건축면적
432.69㎡ 130.89평 (건폐율 58.64%)
용적률산정 연면적
2,941.08㎡ 889.68평 (용적률 398.57%)
주용도 노유자시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 화물 1대
주차
기계식(옥외) 38대
도로너비 26*6
기타용도 노유자시설,업무시설 높이 33M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 1997-01-16 착공일 1997-03-31
사용승인일 1998-09-25 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 8F
대지면적
737.9㎡ 223.21평
연면적
3,846.71㎡ 1,163.63평
건축면적
432.69㎡ 130.89평 (건폐율 58.64%)
용적률산정 연면적
2,941.08㎡ 889.68평 (용적률 398.57%)
주용도 노유자시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 화물 1대
주차
기계식(옥외) 38대
도로너비 26*6
기타용도 노유자시설,업무시설
높이 33M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 1997-01-16
착공일 1997-03-31
사용승인일 1998-09-25
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑2층 기타창고시설 엘리베이터기계실(연면적 제외) 25.76㎡ 7.79평
옥탑1층 기타창고시설 계단실,물탱크실(연면적 제외) 64.21㎡ 19.42평
8층 노인복지시설 노유자시설(노인복지시설) 368.13㎡ 111.36평
7층 노인복지시설 노유자시설(노인복지시설) 368.13㎡ 111.36평
6층 노인복지시설 노유자시설(노인복지시설) 368.13㎡ 111.36평
5층 노인복지시설 노유자시설(노인복지시설) 368.13㎡ 111.36평
4층 노인복지시설 노유자시설(노인복지시설) 368.13㎡ 111.36평
3층 사무소 업무시설(사무소) 368.13㎡ 111.36평
2층 사무소 업무시설(사무소) 368.13㎡ 111.36평
1층 기타자동차관련시설 주차타워 39.24㎡ 11.87평
1층 노인복지시설 노유자시설(노인복지시설) 364.17㎡ 110.16평
지하1층 노인복지시설 노유자시설(노인복지시설) 440.2㎡ 133.16평
지하2층 기타창고시설 기계실,전기실 426.19㎡ 128.92평
토지 정보
필지1
  • 필지1
  • 필지2
지번(주소) 서울 성북구 보문동7가 해당 필지면적
503.5㎡ 152.31평
개별공시지가(㎡) 7,110,000원 개별공시지가(평) 23,504,131원
개별공시지가(합계) 3,579,885,000원 지목
용도지역 준주거지역, 제3종일반주거지역 이용상황 업무용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2014-03-28
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 광대세각
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
필지 면적합계
737.9㎡ 223.21평
개별공시지가(㎡) 7,110,000원
개별공시지가(평) 23,504,127원 개별공시지가(합계) 5,246,469,000원
지번(주소) 서울 성북구 보문동7가
해당 필지면적
503.5㎡ 152.31평
개별공시지가(㎡) 7,110,000원
개별공시지가(평) 23,504,131원
개별공시지가(합계) 3,579,885,000원
지목
용도지역 준주거지역, 제3종일반주거지역
이용상황 업무용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2014-03-28
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 광대세각
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
필지 면적합계
737.9㎡ 223.21평
개별공시지가(㎡) 7,110,000원
개별공시지가(평) 23,504,127원
개별공시지가(합계) 5,246,469,000원
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역
저촉 준주거지역,제3종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 가로구역별 최고높이 제한지역,가축사육제한구역,토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,상대보호구역,대공방어협조구역
저촉 건축선
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1954-11-22 분할되어 본번에 을 부함
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

- 1호선,2호선,우이신설선, 신설동역 도보3분 역세권 위치 

- 전면 26m 대로변, 후면 6m 도로접 접근성 매우 우수 

- 전층 명도가능한 건물로 향후 리모델링시 가치상승 기대

-  후면 공원, 성북천이 위치해 사옥사용시 휴게장소로 용이함  

인근 지하철
우이신설경전철선 신설동역 430m 1호선 신설동역 550m 6호선 창신역 650m
인근 버스(주변 500m 이내)
N15 30m 간선 272 30m 간선 103 30m 간선 152 30m 지선 1014 90m N51 210m 간선 144 210m 간선 173 210m 간선 111 210m 간선 101 210m 마을 성북04 260m 지선 7211 260m N72 470m N13 470m N26 470m 간선 262 470m 간선 720 470m 간선 421 470m 간선 420 470m 간선 271 470m 간선 270 470m 간선 261 470m 간선 105 470m 간선 201 470m 간선 260 470m 공항 6002 470m 지선 2233 470m 마을 종로03 490m
N15(보문동주민센터·08184)
30m
간선 272(보문동주민센터·08184)
30m
간선 103(보문동주민센터·08184)
30m
간선 152(보문동주민센터·08184)
30m
지선 1014(보문동주민센터·08183)
90m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김준영 부장
010-5820-1298
kkh5488@naver.com
관심매물
주식회사 세은부동산중개법인
대표명조장춘
소재지 서울특별시 강남구 학동로 224, 522호( 논현동,삼환아르누보)
등록번호 11680-2023-00300
대표번호02-6191-8227
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