주식회사 세은부동산중개법인 TEL:02-6191-8227
매물번호 10189
매물번호 10189
-
경기 구리시 수택동 지하 3F / 지상 10F
매매가
155억
수익률
6.11%
평단가 (대지)
9,405만
대지/연/건축면적
544.8㎡ 164.8평 3,999.3㎡ 1,209.79평 327.54㎡ 99.08평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 155억 수익률 6.11% 평단가 (대지) 9,405만
경기 구리시 수택동
대지면적 544.8㎡ 164.8평
연면적 3,999.3㎡ 1,209.79평
건축면적 327.54㎡ 99.08평
건물규모
지하 3F / 지상 10F
기본 정보
소재지
경기 구리시 수택동
매물번호 10189
대분류 사옥용 소분류 대로변,200억이하
매물등록일 2025-09-11 16:07:49
소재지
경기 구리시 수택동
대분류 사옥용
소분류 대로변,200억이하
매물등록일 2025-09-11 16:07:49
금액 정보
매매가 155억 수익률 6.11%
보증금 9억5,000만 월임대료 5,432만
관리비 1,980만 대지면적 평단가 9,405만
연면적 평단가 1,281만 건축면적 평단가 1억5,643만
매매가 155억
수익률 6.11%
보증금 9억5,000만
월임대료 5,432만
관리비 1,980만
대지면적 평단가 9,405만
연면적 평단가 1,281만
건축면적 평단가 1억5,643만
건물 정보
건물1
층정보 지하 3F / 지상 10F 대지면적
544.8㎡ 164.8평
연면적
3,999.3㎡ 1,209.79평
건축면적
327.54㎡ 99.08평 (건폐율 60.12%)
용적률산정 연면적
2,910.79㎡ 880.51평 (용적률 534.29%)
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 2대 기계식(옥내) 39대
도로너비 30m*6m
기타용도 업무시설,위락시설 높이 36M
지붕구조 스라브평지붕 세대/가구수 -
허가일 1992-11-18 착공일 1993-01-11
사용승인일 1994-10-06 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 3F / 지상 10F
대지면적
544.8㎡ 164.8평
연면적
3,999.3㎡ 1,209.79평
건축면적
327.54㎡ 99.08평 (건폐율 60.12%)
용적률산정 연면적
2,910.79㎡ 880.51평 (용적률 534.29%)
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 2대 기계식(옥내) 39대
도로너비 30m*6m
기타용도 업무시설,위락시설
높이 36M
지붕구조 스라브평지붕
세대/가구수 -
허가일 1992-11-18
착공일 1993-01-11
사용승인일 1994-10-06
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
10층 학원 교육연구시설(학원) 296.76㎡ 89.77평
9층 학원 교육연구시설(학원) 294.38㎡ 89.05평
8층 기타일반업무시설 업무시설 294.38㎡ 89.05평
7층 기타일반업무시설 업무시설 287.9㎡ 87.09평
6층 기타일반업무시설 업무시설 290.28㎡ 87.81평
5층 기타일반업무시설 업무시설 290.28㎡ 87.81평
4층 사무소 업무시설(사무소) 161.89㎡ 48.97평
4층 학원 교육연구시설(학원) 128.39㎡ 38.84평
3층 사무소 업무시설(사무소) 290.28㎡ 87.81평
2층 기타일반업무시설 업무시설 270.87㎡ 81.94평
1층 기타일반업무시설 업무시설 305.38㎡ 92.38평
지하1층 주점영업 위락시설(주점영업) 378㎡ 114.35평
지하2층 기타일반업무시설 기계.전기실 332.51㎡ 100.58평
지하3층 기타일반업무시설 주차장 378㎡ 114.35평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 경기 구리시 수택동 해당 필지면적
544.8㎡ 164.8평
개별공시지가(㎡) 9,287,000원 개별공시지가(평) 30,700,825원
개별공시지가(합계) 5,059,557,600원 지목
용도지역 일반상업지역 이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2021-05-13
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 광대소각
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
지번(주소) 경기 구리시 수택동
해당 필지면적
544.8㎡ 164.8평
개별공시지가(㎡) 9,287,000원
개별공시지가(평) 30,700,825원
개별공시지가(합계) 5,059,557,600원
지목
용도지역 일반상업지역
이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2021-05-13
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 광대소각
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 방화지구,일반상업지역,도시지역
저촉 시가지경관지구(중심)
접함 대로1류(폭 35m~40m),소로2류(폭 8m~10m),일반상업지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 가축사육제한구역,중점경관관리구역,토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,공장설립승인지역,배출시설설치제한지역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
2015-12-18 분할되어 본번에 을 부함
2012-08-20 번과 합병
1989-07-25 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

- 일반상업지 대로변 사옥추천 빌딩 2021년 리모델링

- 30m 경춘로 (북측) * 6m 이면도로 (남측) 양면접 접근성 좋음  
- 건물내 주차 41대 + 건물후면 공영주차장 (383대) 이용가능 
- 재임대시 임대수익률 6%이상 수익형 가능 

- 옥상 통신사 중계기 SK+KT 연 150만워 부가수익 

전면
측면
측면
측면
후면
후면
후면 공영주차장
실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 116억

22.12.19
-
544.8㎡ 165평
327.54㎡ 99평
업무시설
일반상업지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 평당가
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인근 지하철
경의중앙선 구리역 680m 경의중앙선 도농역 2,350m 경춘선 신내역 3,260m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 1 150m 경기 2000-1 150m 경기 1-4 150m 경기 97 150m 경기 8409 150m 경기 8005 150m 경기 680 150m 경기 65 150m 경기 6 150m 경기 30 150m 경기 23 150m 경기 6-1 150m 경기 2-2 150m 경기 1330-3 150m 경기 167-1 150m 경기 1115-6 150m 경기 1330-2 150m 경기 10-5 150m 경기 1330-4 150m 경기 1330-44 150m 경기 165 150m 경기 166-1 150m 경기 6-2 330m 경기 7 330m 경기 3 430m 경기 79 430m 경기 92 430m 경기 7-1 440m 경기 5 440m 경기 2 440m
경기 1(돌다리.구리전통시장(중)·경기)
150m
경기 2000-1(돌다리.구리전통시장(중)·경기)
150m
경기 1-4(돌다리.구리전통시장(중)·경기)
150m
경기 97(돌다리.구리전통시장(중)·경기)
150m
경기 8409(돌다리.구리전통시장(중)·경기)
150m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김준영 부장
010-5820-1298
kkh5488@naver.com
관심매물
주식회사 세은부동산중개법인
대표명조장춘
소재지 서울특별시 강남구 학동로 224, 522호( 논현동,삼환아르누보)
등록번호 11680-2023-00300
대표번호02-6191-8227
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