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소재지
|
서울 강남구 대치동 897-16
|
도로명 주소 | 서울 강남구 선릉로86길 10-5 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 10198 | 건물명 | SOL 897 |
| 대분류 | 수익형 | 소분류 | 역세권,신축,200억이하 |
| 매물등록일 | 2025-09-15 08:12:16 |
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소재지
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서울 강남구 대치동 897-16
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|---|---|
|
도로명 주소
|
서울 강남구 선릉로86길 10-5
|
| 건물명 | SOL 897 |
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 역세권,신축,200억이하 |
| 매물등록일 | 2025-09-15 08:12:16 |
| 매매가 | 150억 | 수익률 | 2.45% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 3억 | 월임대료 | 3,000만 |
| 대지면적 평단가 | 1억6,935만 | 연면적 평단가 | 6,231만 |
| 건축면적 평단가 | 3억3,905만 |
| 매매가 | 150억 |
|---|---|
| 수익률 | 2.45% |
| 보증금 | 3억 |
| 월임대료 | 3,000만 |
| 대지면적 평단가 | 1억6,935만 |
| 연면적 평단가 | 6,231만 |
| 건축면적 평단가 | 3억3,905만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 6F | 대지면적 |
292.8㎡
88.57평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
795.72㎡
240.71평
㎡
|
건축면적 |
146.25㎡
44.24평
(건폐율 49.95%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
710.11㎡
214.81평
(용적률 242.52%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 5대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 제2종근린생활시설 | 높이 | 20M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2021-10-05 | 착공일 | 2022-05-18 |
| 사용승인일 | 2023-03-30 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 6F |
| 대지면적 |
292.8㎡
88.57평
㎡
|
| 연면적 |
795.72㎡
240.71평
㎡
|
| 건축면적 |
146.25㎡
44.24평
(건폐율 49.95%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
710.11㎡
214.81평
(용적률 242.52%)
㎡
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 5대
|
| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 제2종근린생활시설 |
| 높이 | 20M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2021-10-05 |
| 착공일 | 2022-05-18 |
| 사용승인일 | 2023-03-30 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 학원 | 계단실(연면적제외) | 0㎡ 0평 |
| 6층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 85.54㎡ 25.88평 |
| 5층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 84.94㎡ 25.69평 |
| 4층 | 다중생활시설 | 제2종근린생활시설(다중생활시설) | 123.6㎡ 37.39평 |
| 3층 | 다중생활시설 | 제2종근린생활시설(다중생활시설) | 145.05㎡ 43.88평 |
| 2층 | 다중생활시설 | 제2종근린생활시설(다중생활시설) | 145.05㎡ 43.88평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 125.93㎡ 38.09평 |
| 지하1층 | 학원 | 펌프실 | 85.61㎡ 25.9평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 대치동 897-16 | 해당 필지면적 |
292.8㎡
88.57평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 11,600,000원 | 개별공시지가(평) | 38,347,106원 |
| 개별공시지가(합계) | 3,396,480,000원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 | 이용상황 | 주상기타 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2022-04-08 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 정방형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 대치동 897-16 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
292.8㎡
88.57평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 11,600,000원 |
| 개별공시지가(평) | 38,347,106원 |
| 개별공시지가(합계) | 3,396,480,000원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 이용상황 | 주상기타 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2022-04-08 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 정방형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 제3종일반주거지역,도시지역 |
|---|
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,대공방어협조구역 |
|---|---|
| 저촉 | 상대보호구역 |
| 일자 | 사유 |
| 1982-11-09 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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