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소재지
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서울 관악구 신림동
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매물번호 | 10202 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 수익형 | 소분류 | 역세권,대로변,100억이하 |
| 매물등록일 | 2025-09-15 17:11:20 |
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소재지
|
서울 관악구 신림동
|
|---|---|
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 역세권,대로변,100억이하 |
| 매물등록일 | 2025-09-15 17:11:20 |
| 매매가 | 58억 | 수익률 | 4.92% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 1억5,000만 | 월임대료 | 2,180만 |
| 관리비 | 135만 | 대지면적 평단가 | 7,449만 |
| 연면적 평단가 | 1,833만 | 건축면적 평단가 | 1억2,418만 |
| 매매가 | 58억 |
|---|---|
| 수익률 | 4.92% |
| 보증금 | 1억5,000만 |
| 월임대료 | 2,180만 |
| 관리비 | 135만 |
| 대지면적 평단가 | 7,449만 |
| 연면적 평단가 | 1,833만 |
| 건축면적 평단가 | 1억2,418만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 6F | 대지면적 |
257.38㎡
77.86평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
1,045.69㎡
316.32평
㎡
|
건축면적 |
154.39㎡
46.7평
(건폐율 59.99%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
839.31㎡
253.89평
(용적률 326.1%)
㎡
|
주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 4대
자주식(옥외) 3대
|
도로너비 | 12*4 |
| 기타용도 | 제2종근린생활시설외1 | 높이 | 19M |
| 지붕구조 | 스라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1995-03-14 | 착공일 | 1995-03-15 |
| 사용승인일 | 1995-10-12 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 6F |
| 대지면적 |
257.38㎡
77.86평
㎡
|
| 연면적 |
1,045.69㎡
316.32평
㎡
|
| 건축면적 |
154.39㎡
46.7평
(건폐율 59.99%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
839.31㎡
253.89평
(용적률 326.1%)
㎡
|
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 4대
자주식(옥외) 3대
|
| 도로너비 | 12*4 |
| 기타용도 | 제2종근린생활시설외1 |
| 높이 | 19M |
| 지붕구조 | 스라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1995-03-14 |
| 착공일 | 1995-03-15 |
| 사용승인일 | 1995-10-12 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 고시원 | ELEV기계실(연면적제외) | 19.04㎡ 5.76평 |
| 6층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 136.39㎡ 41.26평 |
| 5층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 145.03㎡ 43.87평 |
| 4층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 154.39㎡ 46.7평 |
| 3층 | 소매점 | 소매점 | 154.39㎡ 46.7평 |
| 2층 | 소매점 | 소매점 | 154.39㎡ 46.7평 |
| 1층 | 사무소 | 주차장 | 56.59㎡ 17.12평 |
| 1층 | 사무소 | 사무소 | 94.72㎡ 28.65평 |
| 지하1 | 사무소 | 사무소 | 149.79㎡ 45.31평 |
| 지번(주소) | 서울 관악구 신림동 | 해당 필지면적 |
119.3㎡
36.09평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 7,350,000원 | 개별공시지가(평) | 24,297,520원 |
| 개별공시지가(합계) | 876,855,000원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 | 이용상황 | 주상기타 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2023-12-26 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 | 도로접면 | 중로각지 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 가로장방 |
| 압류여부 | - |
| 필지 면적합계 |
260.8㎡
78.89평
㎡
|
개별공시지가(㎡) | 7,350,000원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(평) | 24,297,521원 | 개별공시지가(합계) | 1,916,880,000원 |
| 지번(주소) | 서울 관악구 신림동 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
119.3㎡
36.09평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 7,350,000원 |
| 개별공시지가(평) | 24,297,520원 |
| 개별공시지가(합계) | 876,855,000원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 이용상황 | 주상기타 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2023-12-26 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 중로각지 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 가로장방 |
| 압류여부 | - |
| 필지 면적합계 |
260.8㎡
78.89평
㎡
|
|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 7,350,000원 |
| 개별공시지가(평) | 24,297,521원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,916,880,000원 |
| 포함 | 제3종일반주거지역,도시지역 |
|---|---|
| 접함 | 제2종일반주거지역 |
| 포함 | 중점경관관리구역,가축사육제한구역,토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,대공방어협조구역 |
|---|---|
| 접함 | 하천구역 |
| 일자 | 사유 |
| 1980-12-31 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
- 신림선 서원역 (도보3분), 2호선 신림역 (도보6분)
- 2023년 리모델링된 신축급 빌딩
- 현재 사옥 통임대로(2023년~3년계약) 관리 편안한 수익형 건물
- 옥상 통신중계기 2대 (연간 480만원) 부수입
중복으로 체크된 매물이 삭제된 매물일 경우
관리자(중개소 대표)에게 문의하여 해당 매물을 완전 삭제 해주시기 바랍니다
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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