주식회사 세은부동산중개법인 TEL:02-6191-8227
매물번호 10232
매물번호 10232
-
서울 용산구 남영동 지상 3F
매매가
47억
수익률
2.37%
평단가 (대지)
1억7,398만
대지/연/건축면적
79.34㎡ 24평 127.27㎡ 38.5평 47.17㎡ 14.27평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 47억 수익률 2.37% 평단가 (대지) 1억7,398만
서울 용산구 남영동
대지면적 79.34㎡ 24평
연면적 127.27㎡ 38.5평
건축면적 47.17㎡ 14.27평
건물규모
지상 3F
기본 정보
소재지
서울 용산구 남영동
매물번호 10232
대분류 투자용 소분류 역세권,50억미만
매물등록일 2025-09-20 13:00:48
소재지
서울 용산구 남영동
대분류 투자용
소분류 역세권,50억미만
매물등록일 2025-09-20 13:00:48
금액 정보
매매가 47억 수익률 2.37%
보증금 1억 월임대료 880만
관리비 30만 대지면적 평단가 1억9,583만
연면적 평단가 1억2,208만 건축면적 평단가 3억2,938만
매매가 47억
수익률 2.37%
보증금 1억
월임대료 880만
관리비 30만
대지면적 평단가 1억9,583만
연면적 평단가 1억2,208만
건축면적 평단가 3억2,938만
건물 정보
건물1
층정보 지상 3F 대지면적
79.34㎡ 24평
연면적
127.27㎡ 38.5평
건축면적
47.17㎡ 14.27평 (건폐율 59.45%)
용적률산정 연면적
127.27㎡ 38.5평 (용적률 160.41%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 일반철골구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 7m
기타용도 제2종근린생활시설 높이 9M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 2001-12-26 착공일 2002-10-05
사용승인일 2003-01-28 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 3F
대지면적
79.34㎡ 24평
연면적
127.27㎡ 38.5평
건축면적
47.17㎡ 14.27평 (건폐율 59.45%)
용적률산정 연면적
127.27㎡ 38.5평 (용적률 160.41%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 일반철골구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 7m
기타용도 제2종근린생활시설
높이 9M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 2001-12-26
착공일 2002-10-05
사용승인일 2003-01-28
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 단독주택 옥탑(연면적제외) 5.67㎡ 1.72평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 40.05㎡ 12.12평
2층 사무소 사무실 40.05㎡ 12.12평
1층 총포판매소 총포판매사 47.17㎡ 14.27평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 용산구 남영동 해당 필지면적
89.3㎡ 27.01평
개별공시지가(㎡) 15,220,000원 개별공시지가(평) 50,314,048원
개별공시지가(합계) 1,359,146,000원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 업무용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2022-10-31
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 용산구 남영동
해당 필지면적
89.3㎡ 27.01평
개별공시지가(㎡) 15,220,000원
개별공시지가(평) 50,314,048원
개별공시지가(합계) 1,359,146,000원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 업무용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2022-10-31
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 지구단위계획구역,도시지역,제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 토지거래계약에관한허가구역,중점경관관리구역,가축사육제한구역,과밀억제권역,대공방어협조구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1955-09-01 분할되어 본번에 을 부함
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

- 4호선 숙대입구역 도보1분 

- 2025년 리모델링 (대수선) 신축급 건물 

- 남영동 골목상권 활성화지역 내 위치 임차수요 풍부 

- 용산개발 호재 향후 투자성 높음 

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 29억5,000만

22.12.19
-
89.3㎡ 27평
47.17㎡ 14평
제2종근린생활시설
제2종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 평당가
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인근 지하철
4호선 숙대입구역 250m 1호선 남영역 340m 4호선 삼각지역 900m
인근 버스(주변 500m 이내)
N15 80m N75 80m 간선 752 80m 간선 750B 80m 간선 750A 80m 간선 742 80m 간선 605 80m 간선 507 80m 간선 506 80m 간선 504 80m 간선 502 80m 간선 501 80m 간선 500 80m 간선 421 80m 간선 162 80m 간선 152 80m 간선 151 80m 간선 150 80m 간선 100 80m 간선 새벽A504 80m 경기 5101 80m 공항 6001 80m 지선 1711 80m 지선 7016 80m 마을 용산02 100m 간선 503 170m 마을 용산03 170m 간선 202 230m 간선 262 230m 간선 400 230m 마을 용산04 230m 간선 505 270m
N15(숙대입구역·03009)
80m
N75(숙대입구역·03009)
80m
간선 752(숙대입구역·03009)
80m
간선 750B(숙대입구역·03009)
80m
간선 750A(숙대입구역·03009)
80m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김준영 부장
010-5820-1298
kkh5488@naver.com
관심매물
주식회사 세은부동산중개법인
대표명조장춘
소재지 서울특별시 강남구 학동로 224, 522호( 논현동,삼환아르누보)
등록번호 11680-2023-00300
대표번호02-6191-8227
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