주식회사 세은부동산중개법인 TEL:02-6191-8227
매물번호 10234
매물번호 10234
-
서울 서대문구 남가좌동 지하 2F / 지상 5F
매매가
105억
수익률
4.90%
평단가 (대지)
5,825만
대지/연/건축면적
595.8㎡ 180.23평 2,397.22㎡ 725.16평 312.66㎡ 94.58평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 105억 수익률 4.90% 평단가 (대지) 5,825만
서울 서대문구 남가좌동
대지면적 595.8㎡ 180.23평
연면적 2,397.22㎡ 725.16평
건축면적 312.66㎡ 94.58평
건물규모
지하 2F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 서대문구 남가좌동
매물번호 10234
대분류 수익형 소분류 역세권,200억이하
매물등록일 2025-09-20 13:39:38
소재지
서울 서대문구 남가좌동
대분류 수익형
소분류 역세권,200억이하
매물등록일 2025-09-20 13:39:38
금액 정보
매매가 105억 수익률 4.90%
보증금 5억3,500만 월임대료 3,391만
관리비 678만 대지면적 평단가 5,825만
연면적 평단가 1,447만 건축면적 평단가 1억1,101만
매매가 105억
수익률 4.90%
보증금 5억3,500만
월임대료 3,391만
관리비 678만
대지면적 평단가 5,825만
연면적 평단가 1,447만
건축면적 평단가 1억1,101만
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 5F 대지면적
595.8㎡ 180.23평
연면적
2,397.22㎡ 725.16평
건축면적
312.66㎡ 94.58평 (건폐율 52.48%)
용적률산정 연면적
1,563.3㎡ 472.9평 (용적률 262.39%)
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 15대 자주식(옥외) 1대
도로너비 15*22
기타용도 업무시설 및 제1,2종근린생활시설 높이 21M
지붕구조 (철근)콘크리트(평스라브) 세대/가구수 -
허가일 2012-11-26 착공일 2013-06-01
사용승인일 2014-03-06 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 5F
대지면적
595.8㎡ 180.23평
연면적
2,397.22㎡ 725.16평
건축면적
312.66㎡ 94.58평 (건폐율 52.48%)
용적률산정 연면적
1,563.3㎡ 472.9평 (용적률 262.39%)
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 15대 자주식(옥외) 1대
도로너비 15*22
기타용도 업무시설 및 제1,2종근린생활시설
높이 21M
지붕구조 (철근)콘크리트(평스라브)
세대/가구수 -
허가일 2012-11-26
착공일 2013-06-01
사용승인일 2014-03-06
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 기타일반업무시설 계단실(연면적제외) 38.96㎡ 11.79평
5층 사무소 업무시설(사무소) 312.66㎡ 94.58평
4층 독서실 제2종근린생활시설(독서실) 242.09㎡ 73.23평
4층 사무소 업무시설(사무소) 70.57㎡ 21.35평
3층 체육도장 제1종근린생활시설(체육도장) 312.66㎡ 94.58평
2층 금융업소 업무시설(금융업소) 312.66㎡ 94.58평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 312.66㎡ 94.58평
지하1층 기타일반업무시설 주차장 376.5㎡ 113.89평
지하2층 기타일반업무시설 전기실및 물탱크실 98.08㎡ 29.67평
지하2층 기타일반업무시설 주차장 359.34㎡ 108.7평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 서대문구 남가좌동 해당 필지면적
595.8㎡ 180.23평
개별공시지가(㎡) 7,036,000원 개별공시지가(평) 23,259,503원
개별공시지가(합계) 4,192,048,800원 지목
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2017-02-16
소유권 변동원인 소유권보존 도로접면 중로각지
지형높이 평지 지형형상 가장형
압류여부 -
지번(주소) 서울 서대문구 남가좌동
해당 필지면적
595.8㎡ 180.23평
개별공시지가(㎡) 7,036,000원
개별공시지가(평) 23,259,503원
개별공시지가(합계) 4,192,048,800원
지목
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2017-02-16
소유권 변동원인 소유권보존
도로접면 중로각지
지형높이 평지
지형형상 가장형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제3종일반주거지역
접함 중로2류(폭 15m~20m),중로3류(폭 12m~15m)
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,가축사육제한구역,도시기타용도지역지구기타,과밀억제권역,재정비촉진지구,정비구역
저촉 절대보호구역,상대보호구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
2017-01-04 토지개발사업 완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

- DMC 재개발아파트 항아리 상권에 위치 유동인구 상시 많음

- 인근 초,중,고 인접해 있어 학원,스터디 카페등 임차수요 풍부 

- 22m*15m 도로접 코너 입지로 접근성 가시성 우수 

- 현재 마트,학원,금융업등 10년이상 안정적인 임차중 수익률4%

- 지하 1,2층 자주식 주차로 차량이용 편리 (옥탑 중계기 연450만)

좌측
사거리
우측
전면
지하
1층 마트
1층 ATM
2층 신협
3층 태권도
4층 독서실
5층 신협사무실
옥탑
통신사 중계기
인근 지하철
경의중앙선 가좌역 310m 6호선 마포구청역 1,460m 1호선 월드컵경기장역 1,610m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 서대문A01 70m 마을 마포06 130m 간선 272 250m 경기 65 250m 경기 82 250m 경기 G6004 250m 경기 66 250m 지선 7726 250m N75 260m 간선 761 260m 간선 700 260m 간선 270 260m 간선 470 260m 간선 753 260m 간선 742 260m 간선 721 260m 간선 750A 260m 간선 740 260m 간선 750B 260m 경기 M7119(예약) 260m 경기 M7119 260m 경기 M7111(예약) 260m 경기 M7111 260m 경기 7200 260m 경기 7111 260m 경기 3400 260m 경기 1900 260m 경기 1200 260m 경기 1000 260m 경기 M7154 260m 공항 6005 260m 지선 7728 260m 지선 7727 260m 지선 7611 260m 지선 7613 260m 지선 7713 260m 지선 7716 260m 지선 7737 320m 지선 7013B 320m 지선 7013A 320m 지선 7739 410m
간선 서대문A01(DMC파크뷰자이1단지입구·13243)
70m
마을 마포06(창덕에버빌·13940)
130m
간선 272(서대문종합사회복지관·13261)
250m
경기 65(모래내시장.가좌역(중)·경기)
250m
경기 82(모래내시장.가좌역(중)·경기)
250m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김준영 부장
010-5820-1298
kkh5488@naver.com
관심매물
주식회사 세은부동산중개법인
대표명조장춘
소재지 서울특별시 강남구 학동로 224, 522호( 논현동,삼환아르누보)
등록번호 11680-2023-00300
대표번호02-6191-8227
해당 건물의 다른 매물
더보기
해당 건물의 다른 매물
더보기
확대 축소
Modal Image