주식회사 세은부동산중개법인 TEL:02-6191-8227
매물번호 10259
매물번호 10259
-
서울 강남구 신사동 지하 1F / 지상 5F
매매가
140억
수익률
2.28%
평단가 (대지)
2억1,606만
대지/연/건축면적
214.2㎡ 64.8평 574.11㎡ 173.67평 127.44㎡ 38.55평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 140억 수익률 2.28% 평단가 (대지) 2억1,606만
서울 강남구 신사동
대지면적 214.2㎡ 64.8평
연면적 574.11㎡ 173.67평
건축면적 127.44㎡ 38.55평
건물규모
지하 1F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 강남구 신사동
매물번호 10259
대분류 투자용 소분류 역세권
매물등록일 2025-09-30 09:43:57
소재지
서울 강남구 신사동
대분류 투자용
소분류 역세권
매물등록일 2025-09-30 09:43:57
금액 정보
매매가 140억 수익률 2.28%
보증금 3억 월임대료 2,600만
대지면적 평단가 2억1,606만 연면적 평단가 8,061만
건축면적 평단가 3억6,315만
매매가 140억
수익률 2.28%
보증금 3억
월임대료 2,600만
대지면적 평단가 2억1,606만
연면적 평단가 8,061만
건축면적 평단가 3억6,315만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
214.2㎡ 64.8평
연면적
574.11㎡ 173.67평
건축면적
127.44㎡ 38.55평 (건폐율 59.5%)
용적률산정 연면적
427.63㎡ 129.36평 (용적률 199.64%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 16M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2003-06-23 착공일 2004-05-06
사용승인일 2004-12-31 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
214.2㎡ 64.8평
연면적
574.11㎡ 173.67평
건축면적
127.44㎡ 38.55평 (건폐율 59.5%)
용적률산정 연면적
427.63㎡ 129.36평 (용적률 199.64%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 16M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2003-06-23
착공일 2004-05-06
사용승인일 2004-12-31
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
5층 멀티미디어문화컨텐츠설비제공업소 멀티미디어문화콘텐츠설비제공업소 30.32㎡ 9.17평
4층 멀티미디어문화컨텐츠설비제공업소 멀티미디어문화콘텐츠설비제공업소 71.4㎡ 21.6평
3층 사무소 사무소 109.44㎡ 33.11평
2층 사무소 사무소 125.03㎡ 37.82평
1층 소매점 소매점 91.44㎡ 27.66평
지하1층 사진관 사진관 146.48㎡ 44.31평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 강남구 신사동 해당 필지면적
214.2㎡ 64.8평
개별공시지가(㎡) 18,370,000원 개별공시지가(평) 60,727,270원
개별공시지가(합계) 3,934,854,000원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 주상기타
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2020-07-22
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 신사동
해당 필지면적
214.2㎡ 64.8평
개별공시지가(㎡) 18,370,000원
개별공시지가(평) 60,727,270원
개별공시지가(합계) 3,934,854,000원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 주상기타
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2020-07-22
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제2종일반주거지역,도시지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 토지거래계약에관한허가구역,상대보호구역,과밀억제권역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,대공방어협조구역
저촉 상대보호구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

신사역(3호선, 신분당선)도보 약 10분

임차 수요 및 유동인구 많은 지역

신사동 가로수길 이면 내외관 컨디션 우수

cos, 젠틀몬스터 등 상위 브랜드 집중 위치 

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 79억6,000만

22.12.19
-
214.2㎡ 65평
127.44㎡ 39평
제2종근린생활시설
제2종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 평당가
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인근 지하철
3호선 신사역 210m 신분당선 신사역 770m 7호선 논현역 1,260m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 143 100m 간선 240 100m 간선 345 100m 간선 441 100m 간선 472 100m 지선 3011 100m 지선 4312 100m 지선 4318 100m 공항 6006 110m 간선 440 130m 경기 8800예약 350m 경기 9000 350m 경기 9000(예약) 350m 경기 9000-1 350m 경기 9003 350m 경기 9200 350m 경기 9300 350m 경기 9600 350m 경기 9700 350m 경기 G7426 350m 경기 G8110 350m 경기 G8110(예약) 350m 경기 M4101 350m 경기 M4101(예약) 350m 경기 M4102 350m 경기 M5115 350m 경기 M4108 350m 경기 M5115(예약) 350m 경기 P9211(출근) 350m 경기 P9110(출근) 350m 경기 M7412(예약) 350m 경기 M7412 350m 경기 M5165 350m 경기 M5121 350m 경기 8100(예약) 350m 경기 M4108(예약) 350m 경기 M5107(예약) 350m 경기 M5107 350m 경기 M4137(예약) 350m 경기 M4137 350m 경기 M4130(예약) 350m 경기 M4130 350m 경기 8800 350m 경기 M4102(예약) 350m 경기 8100 350m 경기 4103 350m 경기 5500-2(예약) 350m 경기 1150 350m 경기 1403 350m 경기 3100 350m 경기 3100N 350m 경기 3201 350m 경기 3600 350m 경기 4101 350m 경기 1407 350m 경기 4108 350m 경기 5500-2 350m 경기 5000(예약) 350m 경기 5005 350m 경기 5005(거점) 350m 경기 5005(예약) 350m 경기 5007 350m 경기 5104 350m 경기 5000 350m 경기 P9211(퇴근) 380m 경기 P9110(퇴근) 380m 경기 Y9211 380m 경기 5200-1 380m 경기 5100 380m
간선 143(신사중학교·23101)
100m
간선 240(신사중학교·23101)
100m
간선 345(신사중학교·23101)
100m
간선 441(신사중학교·23101)
100m
간선 472(신사중학교·23101)
100m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
지용우 팀장
010-7349-7770
verygood0602@naver.com
관심매물
주식회사 세은부동산중개법인
대표명조장춘
소재지 서울특별시 강남구 학동로 224, 522호( 논현동,삼환아르누보)
등록번호 11680-2023-00300
대표번호02-6191-8227
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