주식회사 세은부동산중개법인 TEL:02-6191-8227
매물번호 10289
매물번호 10289
-
서울 중구 을지로7가 지하 2F / 지상 11F
매매가
230억
수익률
4.02%
평단가 (대지)
1억9,022만
대지/연/건축면적
399.7㎡ 120.91평 2,666.84㎡ 806.72평 214.23㎡ 64.8평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 230억 수익률 4.02% 평단가 (대지) 1억9,022만
서울 중구 을지로7가
대지면적 399.7㎡ 120.91평
연면적 2,666.84㎡ 806.72평
건축면적 214.23㎡ 64.8평
건물규모
지하 2F / 지상 11F
기본 정보
소재지
서울 중구 을지로7가
매물번호 10289
대분류 수익형 소분류 역세권
매물등록일 2025-10-11 15:24:18
소재지
서울 중구 을지로7가
대분류 수익형
소분류 역세권
매물등록일 2025-10-11 15:24:18
금액 정보
매매가 230억 수익률 4.02%
보증금 9억3,300만 월임대료 7,400만
대지면적 평단가 1억9,022만 연면적 평단가 2,851만
건축면적 평단가 3억5,491만
매매가 230억
수익률 4.02%
보증금 9억3,300만
월임대료 7,400만
대지면적 평단가 1억9,022만
연면적 평단가 2,851만
건축면적 평단가 3억5,491만
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 11F 대지면적
399.7㎡ 120.91평
연면적
2,666.84㎡ 806.72평
건축면적
214.23㎡ 64.8평 (건폐율 59.97%)
용적률산정 연면적
2,129.83㎡ 644.27평 (용적률 596.24%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
기계식(옥내) 9대
도로너비 -
기타용도 제1종근린생활시설 및 숙박시설(고시원) 높이 45M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2011-02-07 착공일 2011-04-25
사용승인일 2012-06-21 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 11F
대지면적
399.7㎡ 120.91평
연면적
2,666.84㎡ 806.72평
건축면적
214.23㎡ 64.8평 (건폐율 59.97%)
용적률산정 연면적
2,129.83㎡ 644.27평 (용적률 596.24%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
기계식(옥내) 9대
도로너비 -
기타용도 제1종근린생활시설 및 숙박시설(고시원)
높이 45M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2011-02-07
착공일 2011-04-25
사용승인일 2012-06-21
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 미용원 연면적제외 26.3㎡ 7.96평
11층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 204.67㎡ 61.91평
10층 호스텔 관광숙박시설(호스텔) 171.8㎡ 51.97평
9층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 79.32㎡ 23.99평
9층 호스텔 관광숙박시설(호스텔) 125.35㎡ 37.92평
8층 사무소 일반업무시설(사무소) 214.23㎡ 64.8평
7층 의원 제1종근린생활시설(의원) 214.23㎡ 64.8평
6층 의원 제1종근린생활시설(의원) 214.23㎡ 64.8평
5층 의원 제1종근린생활시설(의원) 181.88㎡ 55.02평
4층 의원 제1종근린생활시설(의원) 208.98㎡ 63.22평
3층 호스텔 관광숙박시설(호스텔) 163.88㎡ 49.57평
2층 호스텔 관광숙박시설(호스텔) 163.88㎡ 49.57평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 187.38㎡ 56.68평
지하1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 243.79㎡ 73.75평
지하2층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 293.22㎡ 88.7평
토지 정보
필지1
  • 필지1
  • 필지2
지번(주소) 서울 중구 을지로7가 해당 필지면적
303.8㎡ 91.9평
개별공시지가(㎡) 17,650,000원 개별공시지가(평) 58,347,105원
개별공시지가(합계) 5,362,070,000원 지목
용도지역 일반상업지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2016-08-19
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 광대로한면
지형높이 평지 지형형상 사다리형
압류여부 -
필지 면적합계
399.7㎡ 120.91평
개별공시지가(㎡) 17,650,000원
개별공시지가(평) 58,347,083원 개별공시지가(합계) 7,054,705,000원
지번(주소) 서울 중구 을지로7가
해당 필지면적
303.8㎡ 91.9평
개별공시지가(㎡) 17,650,000원
개별공시지가(평) 58,347,105원
개별공시지가(합계) 5,362,070,000원
지목
용도지역 일반상업지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2016-08-19
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 광대로한면
지형높이 평지
지형형상 사다리형
압류여부 -
필지 면적합계
399.7㎡ 120.91평
개별공시지가(㎡) 17,650,000원
개별공시지가(평) 58,347,083원
개별공시지가(합계) 7,054,705,000원
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 일반상업지역,지구단위계획구역
접함 도로
토지이용계획 - 기타 법률
포함 서울도심,중점경관관리구역,가로구역별 최고높이 제한지역,가축사육제한구역,토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,상대보호구역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)
저촉 건축선
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
2009-07-16 번과 합병
1954-01-16 분할되어 본번에 을 부함
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명
인근 지하철
2호선 동대문역사문화공원역 120m 5호선 동대문역사문화공원역 120m 4호선 동대문역사문화공원역 120m
인근 버스(주변 500m 이내)
N62 10m N73 10m 간선 202 10m 간선 507 10m 지선 2014 10m 지선 2233 10m 공항 6001 20m 간선 463 100m 간선 421 100m N13 120m N16 120m 간선 144 120m 간선 301 120m 간선 420 120m 지선 7212 120m 공항 6702 160m 간선 100 170m 간선 105 170m N30 230m 간선 261 230m 간선 152 240m 지선 2012 240m 지선 2015 240m 공항 N6701 280m 간선 173 460m
N62(광희동.동대문역사문화공원역·02235)
10m
N73(광희동.동대문역사문화공원역·02235)
10m
간선 202(광희동.동대문역사문화공원역·02235)
10m
간선 507(광희동.동대문역사문화공원역·02235)
10m
지선 2014(광희동.동대문역사문화공원역·02235)
10m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김홍용 차장
010-2101-2122
hyk@seeun.co.kr
관심매물
주식회사 세은부동산중개법인
대표명조장춘
소재지 서울특별시 강남구 학동로 224, 522호( 논현동,삼환아르누보)
등록번호 11680-2023-00300
대표번호02-6191-8227
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