주식회사 세은부동산중개법인 TEL:02-6191-8227
매물번호 10306
매물번호 10306
-
서울 강남구 신사동 544-25 지하 1F / 지상 4F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
105억
수익률
1.50%
평단가 (대지)
1억6,365만
대지/연/건축면적
212.1㎡ 64.16평 538.53㎡ 162.91평 125.16㎡ 37.86평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
로드뷰
밸류맵
-
매매가 105억 수익률 1.50% 평단가 (대지) 1억6,365만
서울 강남구 신사동 544-25
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 212.1㎡ 64.16평
연면적 538.53㎡ 162.91평
건축면적 125.16㎡ 37.86평
건물규모
지하 1F / 지상 4F
기본 정보
소재지
서울 강남구 신사동 544-25
도로명 주소 서울 강남구 도산대로17길 37
매물번호 10306 대분류 투자용
매물등록일 2025-10-16 14:32:34
소재지
서울 강남구 신사동 544-25
도로명 주소
서울 강남구 도산대로17길 37
대분류 투자용
매물등록일 2025-10-16 14:32:34
금액 정보
매매가 105억 수익률 1.50%
보증금 1억3,000만 월임대료 1,300만
대지면적 평단가 1억6,365만 연면적 평단가 6,445만
건축면적 평단가 2억7,733만
매매가 105억
수익률 1.50%
보증금 1억3,000만
월임대료 1,300만
대지면적 평단가 1억6,365만
연면적 평단가 6,445만
건축면적 평단가 2억7,733만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
212.1㎡ 64.16평
연면적
538.53㎡ 162.91평
건축면적
125.16㎡ 37.86평 (건폐율 59.01%)
용적률산정 연면적
414.86㎡ 125.5평 (용적률 195.6%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 12M
지붕구조 평슬라브 세대/가구수 -
허가일 1995-05-30 착공일 1995-06-02
사용승인일 1995-12-05 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
212.1㎡ 64.16평
연면적
538.53㎡ 162.91평
건축면적
125.16㎡ 37.86평 (건폐율 59.01%)
용적률산정 연면적
414.86㎡ 125.5평 (용적률 195.6%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 12M
지붕구조 평슬라브
세대/가구수 -
허가일 1995-05-30
착공일 1995-06-02
사용승인일 1995-12-05
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 기타제2종근린생활시설 계단실통로(연면적제외) 15.6㎡ 4.72평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 74.65㎡ 22.58평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 109.26㎡ 33.05평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 125.16㎡ 37.86평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 105.79㎡ 32평
지하1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 123.67㎡ 37.41평
토지 정보
신사동 544-25
  • 신사동 544-25
지번(주소) 서울 강남구 신사동 544-25 해당 필지면적
212.1㎡ 64.16평
개별공시지가(㎡) 13,200,000원 개별공시지가(평) 43,636,362원
개별공시지가(합계) 2,799,720,000원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 주상기타
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2018-06-26
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 신사동 544-25
해당 필지면적
212.1㎡ 64.16평
개별공시지가(㎡) 13,200,000원
개별공시지가(평) 43,636,362원
개별공시지가(합계) 2,799,720,000원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 주상기타
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2018-06-26
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제2종일반주거지역,도시지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 토지거래계약에관한허가구역,상대보호구역,과밀억제권역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,대공방어협조구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
인근 지하철
3호선 신사역 350m 신분당선 신사역 680m 7호선 학동역 1,020m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 145 290m 간선 148 290m 마을 강남08 290m 지선 4212 290m 간선 440 340m 경기 9202 340m 공항 6006 340m 간선 472 360m 간선 345 360m 간선 441 360m 간선 240 360m 간선 143 360m 지선 3011 360m 지선 4318 360m 지선 4312 360m 경기 3030 420m 경기 917 420m 마을 서초03 420m 간선 147 450m 간선 463 450m 지선 4211 450m 공항 6703 460m 간선 343 490m
간선 145(신사동고개·23107)
290m
간선 148(신사동고개·23107)
290m
마을 강남08(신사동고개·23107)
290m
지선 4212(신사동고개·23107)
290m
간선 440(신사동고개·23112)
340m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
지용우 팀장
010-7349-7770
verygood0602@naver.com
관심매물
주식회사 세은부동산중개법인
대표명조장춘
소재지 서울특별시 강남구 학동로 224, 522호( 논현동,삼환아르누보)
등록번호 11680-2023-00300
대표번호02-6191-8227
해당 건물의 다른 매물
더보기
해당 건물의 다른 매물
더보기
확대 축소
Modal Image