주식회사 세은부동산중개법인 TEL:02-6191-8227
매물번호 10321
매물번호 10321
확인 2025-10-21
-
서울 중구 남산동1가 7-3 지하 1F / 지상 3F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
49억
수익률
0.74%
평단가 (대지)
1억2,070만
대지/연/건축면적
134.2㎡ 40.6평 236.89㎡ 71.66평 68.66㎡ 20.77평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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밸류맵
-
매매가 49억 수익률 0.74% 평단가 (대지) 1억2,070만
서울 중구 남산동1가 7-3
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 134.2㎡ 40.6평
연면적 236.89㎡ 71.66평
건축면적 68.66㎡ 20.77평
건물규모
지하 1F / 지상 3F
기본 정보
소재지
서울 중구 남산동1가 7-3
도로명 주소 서울 중구 퇴계로16길 5
매물번호 10321 대분류 수익형
소분류 역세권 매물등록일 2025-10-21 16:50:40
소재지
서울 중구 남산동1가 7-3
도로명 주소
서울 중구 퇴계로16길 5
대분류 수익형
소분류 역세권
매물등록일 2025-10-21 16:50:40
금액 정보
매매가 49억 수익률 0.74%
보증금 5,000만 월임대료 300만
대지면적 평단가 1억2,070만 연면적 평단가 6,837만
건축면적 평단가 2억3,592만
매매가 49억
수익률 0.74%
보증금 5,000만
월임대료 300만
대지면적 평단가 1억2,070만
연면적 평단가 6,837만
건축면적 평단가 2억3,592만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
134.2㎡ 40.6평
연면적
236.89㎡ 71.66평
건축면적
68.66㎡ 20.77평 (건폐율 51.16%)
용적률산정 연면적
202.34㎡ 61.21평 (용적률 150.77%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 벽돌구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설 높이 10M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1960-08-31 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
134.2㎡ 40.6평
연면적
236.89㎡ 71.66평
건축면적
68.66㎡ 20.77평 (건폐율 51.16%)
용적률산정 연면적
202.34㎡ 61.21평 (용적률 150.77%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 벽돌구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설
높이 10M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1960-08-31
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 사무소 계단실(연면적제외) 6.4㎡ 1.94평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 66.84㎡ 20.22평
2층 의원 제1종근린생활시설(의원) 66.84㎡ 20.22평
1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 68.66㎡ 20.77평
지하층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 34.55㎡ 10.45평
토지 정보
남산동1가 7-3
  • 남산동1가 7-3
지번(주소) 서울 중구 남산동1가 7-3 해당 필지면적
134.2㎡ 40.6평
개별공시지가(㎡) 8,094,000원 개별공시지가(평) 26,757,024원
개별공시지가(합계) 1,086,214,800원 지목
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2013-08-01
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지 지형형상 사다리형
압류여부 -
지번(주소) 서울 중구 남산동1가 7-3
해당 필지면적
134.2㎡ 40.6평
개별공시지가(㎡) 8,094,000원
개별공시지가(평) 26,757,024원
개별공시지가(합계) 1,086,214,800원
지목
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2013-08-01
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지
지형형상 사다리형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 지구단위계획구역,제3종일반주거지역
접함 도로
토지이용계획 - 기타 법률
포함 상대보호구역,서울도심,중점경관관리구역,가축사육제한구역,토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
2004-02-26 분할되어 본번에 을 부함
1954-06-30 번에서 분할
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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인근 지하철
4호선 명동역 150m 2호선 을지로입구역 660m 3호선 충무로역 780m
인근 버스(주변 500m 이내)
N16 40m 간선 507 40m 간선 604 40m 간선 104 40m 간선 463 40m 간선 421 40m 공항 6001 40m 지선 7011 40m 간선 105 90m 공항 6015 180m N31 200m 간선 505 200m 간선 401 200m 간선 143 200m 간선 406 200m 경기 9007 200m 경기 4104 200m 경기 4105 270m 경기 5104 270m 간선 705 300m N15 360m N30 360m 간선 151 360m 간선 500 360m 간선 100 360m 간선 152 360m 간선 701 360m 간선 504 360m 간선 704 360m 간선 162 360m 간선 173 360m 간선 201 360m 간선 202 360m 간선 261 360m 간선 103 360m 간선 400 360m 간선 262 360m 광역 9401 360m 지선 7022 360m 지선 7021 360m 지선 7017 360m 경기 9301 380m 간선 506 390m 경기 8100 390m 경기 8100(예약) 390m 경기 8800 390m 경기 9000 390m 경기 9000(예약) 390m 경기 9000-1 390m 경기 9200 390m 경기 G8110 390m 경기 G8110(예약) 390m 경기 M5121 390m 경기 5500-2 390m 경기 M4101 390m 경기 M4101(예약) 390m 경기 M4102 390m 경기 M4102(예약) 390m 경기 M4108 390m 경기 M4108(예약) 390m 경기 M4130 390m 경기 M4130(예약) 390m 경기 5500-2(예약) 390m 경기 5005(거점) 390m 경기 5007 390m 경기 M4137(예약) 390m 경기 M5115 390m 경기 M5107(예약) 390m 경기 M5107 390m 경기 M5165 390m 경기 P9110(퇴근) 390m 경기 P9211(퇴근) 390m 경기 Y9211 390m 경기 1150 390m 경기 5005(예약) 390m 경기 3201 390m 경기 4101 390m 경기 4103 390m 경기 4108 390m 경기 5000 390m 경기 5000(예약) 390m 경기 5005 390m 경기 M5115(예약) 390m 경기 M4137 390m 공항 6701 390m 순환 01B 410m 순환 01A 410m 간선 502 490m
N16(명동역4번출구·02149)
40m
간선 507(명동역4번출구·02149)
40m
간선 604(명동역4번출구·02149)
40m
간선 104(명동역4번출구·02149)
40m
간선 463(명동역4번출구·02149)
40m
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지용우 팀장
010-7349-7770
verygood0602@naver.com
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주식회사 세은부동산중개법인
대표명조장춘
소재지 서울특별시 강남구 학동로 224, 522호( 논현동,삼환아르누보)
등록번호 11680-2023-00300
대표번호02-6191-8227
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