주식회사 세은부동산중개법인 TEL:02-6191-8227
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소재지
|
서울 중구 쌍림동 25-6
|
도로명 주소 | 서울 중구 마른내로 146 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 10322 | 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 역세권,대로변 | 매물등록일 | 2025-10-22 10:47:27 |
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소재지
|
서울 중구 쌍림동 25-6
|
|---|---|
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도로명 주소
|
서울 중구 마른내로 146
|
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 역세권,대로변 |
| 매물등록일 | 2025-10-22 10:47:27 |
| 매매가 | 180억 | 수익률 | 4.31% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 5억7,000만 | 월임대료 | 5,300만 |
| 관리비 | 955만 | 대지면적 평단가 | 1억2,089만 |
| 연면적 평단가 | 1,782만 | 건축면적 평단가 | 2억246만 |
| 매매가 | 180억 |
|---|---|
| 수익률 | 4.31% |
| 보증금 | 5억7,000만 |
| 월임대료 | 5,300만 |
| 관리비 | 955만 |
| 대지면적 평단가 | 1억2,089만 |
| 연면적 평단가 | 1,782만 |
| 건축면적 평단가 | 2억246만 |
| 층정보 | 지하 2F / 지상 10F | 대지면적 |
492.2㎡
148.89평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
3,337.62㎡
1,009.63평
㎡
|
건축면적 |
293.9㎡
88.9평
(건폐율 59.71%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
2,816.04㎡
851.85평
(용적률 572.13%)
㎡
|
주용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 철골철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 1대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 업무시설(사무소),제2종근린생활시설(휴게음식점, 제조업소) | 높이 | 38M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2012-04-20 | 착공일 | 2013-05-13 |
| 사용승인일 | 2014-07-22 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 2F / 지상 10F |
| 대지면적 |
492.2㎡
148.89평
㎡
|
| 연면적 |
3,337.62㎡
1,009.63평
㎡
|
| 건축면적 |
293.9㎡
88.9평
(건폐율 59.71%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
2,816.04㎡
851.85평
(용적률 572.13%)
㎡
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| 주용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 철골철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 1대
|
| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 업무시설(사무소),제2종근린생활시설(휴게음식점, 제조업소) |
| 높이 | 38M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2012-04-20 |
| 착공일 | 2013-05-13 |
| 사용승인일 | 2014-07-22 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 10층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 229.39㎡ 69.39평 |
| 9층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 288.19㎡ 87.18평 |
| 8층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 288.19㎡ 87.18평 |
| 7층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 288.19㎡ 87.18평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 288.19㎡ 87.18평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 288.19㎡ 87.18평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 287.34㎡ 86.92평 |
| 3층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 292.8㎡ 88.57평 |
| 2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 292.8㎡ 88.57평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 272.76㎡ 82.51평 |
| 지하1층 | 기타제2종근린생활시설 | 제2종근린생활시설(기타제2종근린생활시설(제조업소)) | 279.34㎡ 84.5평 |
| 지하2층 | 사무소 | 업무시설(사무소(펌프실)) | 31.8㎡ 9.62평 |
| 지하2층 | 기타제2종근린생활시설 | 제2종근린생활시설(기타제2종근린생활시설(제조업소)) | 210.44㎡ 63.66평 |
| 지번(주소) | 서울 중구 쌍림동 25-6 | 해당 필지면적 |
503.4㎡
152.28평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 12,840,000원 | 개별공시지가(평) | 42,446,279원 |
| 개별공시지가(합계) | 6,463,656,000원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 일반상업지역 | 이용상황 | 업무용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2019-10-08 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 | 도로접면 | 중로각지 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 중구 쌍림동 25-6 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
503.4㎡
152.28평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 12,840,000원 |
| 개별공시지가(평) | 42,446,279원 |
| 개별공시지가(합계) | 6,463,656,000원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 이용상황 | 업무용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2019-10-08 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 중로각지 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 일반상업지역,지구단위계획구역 |
|---|---|
| 저촉 | 도시철도 |
| 접함 | 도로 |
| 포함 | 서울도심,중점경관관리구역,가로구역별 최고높이 제한지역,정비구역기타,가축사육제한구역,토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) |
|---|---|
| 저촉 | 건축선 |
| 일자 | 사유 |
| 2012-12-21 | 번과 합병 |
|---|---|
| 2001-04-17 | 번과 합병 |
| 1997-12-16 | 번과 합병 |
| 1992-07-27 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
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| 주소 | 선택 |
|---|---|
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