주식회사 세은부동산중개법인 TEL:02-6191-8227
매물번호 10331
매물번호 10331
-
서울 강남구 논현동 지하 1F / 지상 5F
매매가
105억
수익률
-
평단가 (대지)
1억6,695만
대지/연/건축면적
207.9㎡ 62.89평 623.62㎡ 188.65평 100.74㎡ 30.47평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 105억 수익률 - 평단가 (대지) 1억6,695만
서울 강남구 논현동
대지면적 207.9㎡ 62.89평
연면적 623.62㎡ 188.65평
건축면적 100.74㎡ 30.47평
건물규모
지하 1F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 강남구 논현동
매물번호 10331
대분류 투자용 소분류 역세권,100억이하,200억이하
매물등록일 2025-10-25 11:04:06
소재지
서울 강남구 논현동
대분류 투자용
소분류 역세권,100억이하,200억이하
매물등록일 2025-10-25 11:04:06
금액 정보
매매가 105억 대지면적 평단가 1억6,695만
연면적 평단가 5,566만 건축면적 평단가 3억4,455만
매매가 105억
대지면적 평단가 1억6,695만
연면적 평단가 5,566만
건축면적 평단가 3억4,455만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
207.9㎡ 62.89평
연면적
623.62㎡ 188.65평
건축면적
100.74㎡ 30.47평 (건폐율 48.46%)
용적률산정 연면적
477.69㎡ 144.5평 (용적률 229.77%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 6*5
기타용도 근린생활시설 높이 16M
지붕구조 슬라브 세대/가구수 -
허가일 1989-04-08 착공일 1989-05-04
사용승인일 1989-11-16 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
207.9㎡ 62.89평
연면적
623.62㎡ 188.65평
건축면적
100.74㎡ 30.47평 (건폐율 48.46%)
용적률산정 연면적
477.69㎡ 144.5평 (용적률 229.77%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 6*5
기타용도 근린생활시설
높이 16M
지붕구조 슬라브
세대/가구수 -
허가일 1989-04-08
착공일 1989-05-04
사용승인일 1989-11-16
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 74.73㎡ 22.61평
4층 의원 의원 100.74㎡ 30.47평
3층 사무소 사무실 100.74㎡ 30.47평
2층 사무소 사무실 100.74㎡ 30.47평
1층 일반음식점 일반음식점 73.74㎡ 22.31평
1층 부동산중개업소 부동산중개업소 27㎡ 8.17평
지하1층 휴게음식점 다방 145.93㎡ 44.14평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 강남구 논현동 해당 필지면적
207.9㎡ 62.89평
개별공시지가(㎡) 13,850,000원 개별공시지가(평) 45,785,122원
개별공시지가(합계) 2,879,415,000원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2020-07-21
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로각지(가)
지형높이 평지 지형형상 사다리형
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 논현동
해당 필지면적
207.9㎡ 62.89평
개별공시지가(㎡) 13,850,000원
개별공시지가(평) 45,785,122원
개별공시지가(합계) 2,879,415,000원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2020-07-21
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로각지(가)
지형높이 평지
지형형상 사다리형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제2종일반주거지역,도시지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,대공방어협조구역
접함 가로구역별 최고높이 제한지역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

- 3호선,신분당선  신사역 도보2분 역세권 입지 
- 도산대로 이면 북도로 코너에 접해있어 가시성,접근성 우수 

- 인근 병원,엔터,스튜디오 등 다양한 임차업체 선호지역 

- 전층 명도 완료된 상태로 즉시 건축행위 가능

-  리뉴얼 (엘베설치가능) 후 임대 재구성, 실사용 모두 가능한 건물   

  

인근 지하철
신분당선 신사역 390m 7호선 논현역 660m 7호선 학동역 740m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 145 160m 간선 148 160m 마을 강남08 160m 마을 서초03 160m 지선 4212 160m 경기 3030 170m 경기 917 170m 간선 440 180m 경기 9202 180m 간선 새벽A148 380m 간선 240 380m 경기 1100 380m 경기 8001 380m 지선 4312 380m 간선 441 400m 광역 9404 400m 광역 9409 400m 공항 6009 410m 간선 142 430m 간선 463 440m 간선 147 440m 지선 4211 440m N31 460m N13 460m N37 460m 간선 421 460m 간선 420 460m 간선 140 460m 간선 144 460m 간선 400 460m 간선 402 460m 간선 241 460m 간선 새벽A741 460m 간선 470 460m 간선 741 460m 광역 9711 460m 경기 3100N 470m 경기 G7426 470m 경기 M7412 470m 경기 9700 470m 경기 9600 470m 경기 3100 470m 경기 1407 470m 경기 1403 470m 경기 M7412(예약) 470m
간선 145(신사역8번출구.가로수길·23108)
160m
간선 148(신사역8번출구.가로수길·23108)
160m
마을 강남08(신사역8번출구.가로수길·23108)
160m
마을 서초03(신사역8번출구.가로수길·23108)
160m
지선 4212(신사역8번출구.가로수길·23108)
160m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김준영 부장
010-5820-1298
kkh5488@naver.com
관심매물
주식회사 세은부동산중개법인
대표명조장춘
소재지 서울특별시 강남구 학동로 224, 522호( 논현동,삼환아르누보)
등록번호 11680-2023-00300
대표번호02-6191-8227
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