주식회사 세은부동산중개법인 TEL:02-6191-8227
매물번호 10332
매물번호 10332
-
서울 중구 쌍림동 지하 1F / 지상 6F
매매가
90억
수익률
-
평단가 (대지)
1억8,365만
대지/연/건축면적
152.61㎡ 46.16평 662.09㎡ 200.28평 105.25㎡ 31.84평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 90억 수익률 - 평단가 (대지) 1억8,365만
서울 중구 쌍림동
대지면적 152.61㎡ 46.16평
연면적 662.09㎡ 200.28평
건축면적 105.25㎡ 31.84평
건물규모
지하 1F / 지상 6F
기본 정보
소재지
서울 중구 쌍림동
매물번호 10332
대분류 사옥용 소분류 역세권,신축,100억이하
매물등록일 2025-10-25 12:07:50
소재지
서울 중구 쌍림동
대분류 사옥용
소분류 역세권,신축,100억이하
매물등록일 2025-10-25 12:07:50
금액 정보
매매가 90억 대지면적 평단가 1억9,495만
연면적 평단가 4,493만 건축면적 평단가 2억8,268만
매매가 90억
대지면적 평단가 1억9,495만
연면적 평단가 4,493만
건축면적 평단가 2억8,268만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적
152.61㎡ 46.16평
연면적
662.09㎡ 200.28평
건축면적
105.25㎡ 31.84평 (건폐율 68.97%)
용적률산정 연면적
562.87㎡ 170.27평 (용적률 368.83%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 4*5
기타용도 제1종근린생활시설(휴게음식점) 높이 20M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2023-09-11 착공일 2024-06-10
사용승인일 2025-07-02 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적
152.61㎡ 46.16평
연면적
662.09㎡ 200.28평
건축면적
105.25㎡ 31.84평 (건폐율 68.97%)
용적률산정 연면적
562.87㎡ 170.27평 (용적률 368.83%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 4*5
기타용도 제1종근린생활시설(휴게음식점)
높이 20M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2023-09-11
착공일 2024-06-10
사용승인일 2025-07-02
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 기타제2종근린생활시설 옥탑(연면적제외) 11.28㎡ 3.41평
6층 휴게음식점 휴게음식점 88.84㎡ 26.87평
5층 사무소 사무소 88.84㎡ 26.87평
4층 사무소 사무소 103.33㎡ 31.26평
3층 사무소 사무소 103.33㎡ 31.26평
2층 사무소 사무소 103.33㎡ 31.26평
1층 휴게음식점 휴게음식점 75.2㎡ 22.75평
지하1층 기타제2종근린생활시설 기계실,정화조 99.22㎡ 30.01평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 중구 쌍림동 해당 필지면적
162㎡ 49.01평
개별공시지가(㎡) 8,437,000원 개별공시지가(평) 27,890,908원
개별공시지가(합계) 1,366,794,000원 지목
용도지역 일반상업지역 이용상황 상업나지
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2023-12-14
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로각지(가)
지형높이 평지 지형형상 가로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 중구 쌍림동
해당 필지면적
162㎡ 49.01평
개별공시지가(㎡) 8,437,000원
개별공시지가(평) 27,890,908원
개별공시지가(합계) 1,366,794,000원
지목
용도지역 일반상업지역
이용상황 상업나지
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2023-12-14
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로각지(가)
지형높이 평지
지형형상 가로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 일반상업지역,지구단위계획구역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 서울도심,중점경관관리구역,가로구역별 최고높이 제한지역,정비구역기타,가축사육제한구역,토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1985-12-16 번과 합병
1957-12-24 분할되어 본번에 을 부함
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

- 동대문역사문화공원역 도보1분 초역세권 위치 

- 4m*5m 삼거리 코너 건물로 접근성 가시성 우수 

- 2025년 07월 준공된 신축 건물로 사옥등 실사용 목적 추천 

- 통임대시  보2억 임2.5천  

인근 지하철
4호선 동대문역사문화공원역 300m 5호선 동대문역사문화공원역 300m 2호선 동대문역사문화공원역 300m
인근 버스(주변 500m 이내)
N16 120m 간선 421 120m 간선 463 120m 간선 507 120m 간선 100 130m 간선 105 130m 공항 6001 130m 간선 104 230m N13 260m N30 260m N73 260m 간선 420 260m 간선 301 260m 간선 152 260m 간선 202 260m 간선 261 260m 간선 144 260m 지선 7212 260m 공항 6702 270m 지선 2014 270m N62 430m 지선 2233 430m 순환 01A 450m
N16(퇴계로6가·02205)
120m
간선 421(퇴계로6가·02205)
120m
간선 463(퇴계로6가·02205)
120m
간선 507(퇴계로6가·02205)
120m
간선 100(퇴계로6가.광희동주민센터·02206)
130m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김준영 부장
010-5820-1298
kkh5488@naver.com
관심매물
주식회사 세은부동산중개법인
대표명조장춘
소재지 서울특별시 강남구 학동로 224, 522호( 논현동,삼환아르누보)
등록번호 11680-2023-00300
대표번호02-6191-8227
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