주식회사 세은부동산중개법인 TEL:02-6191-8227
매물번호 10333
매물번호 10333
-
서울 강남구 청담동 지하 2F / 지상 6F
매매가
220억
수익률
-
평단가 (대지)
2억856만
대지/연/건축면적
348.7㎡ 105.48평 1,418.81㎡ 429.19평 208.16㎡ 62.97평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 220억 수익률 - 평단가 (대지) 2억856만
서울 강남구 청담동
대지면적 348.7㎡ 105.48평
연면적 1,418.81㎡ 429.19평
건축면적 208.16㎡ 62.97평
건물규모
지하 2F / 지상 6F
기본 정보
소재지
서울 강남구 청담동
매물번호 10333
대분류 투자용 소분류 300억이하
매물등록일 2025-10-25 12:29:11
소재지
서울 강남구 청담동
대분류 투자용
소분류 300억이하
매물등록일 2025-10-25 12:29:11
금액 정보
매매가 220억 대지면적 평단가 2억856만
연면적 평단가 5,125만 건축면적 평단가 3억4,938만
매매가 220억
대지면적 평단가 2억856만
연면적 평단가 5,125만
건축면적 평단가 3억4,938만
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F 대지면적
348.7㎡ 105.48평
연면적
1,418.81㎡ 429.19평
건축면적
208.16㎡ 62.97평 (건폐율 59.7%)
용적률산정 연면적
944.46㎡ 285.7평 (용적률 270.85%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 10대
도로너비 6m
기타용도 근린생활시설 높이 22M
지붕구조 기타지붕 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1996-11-09 착공일 1996-11-27
사용승인일 1998-11-26 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F
대지면적
348.7㎡ 105.48평
연면적
1,418.81㎡ 429.19평
건축면적
208.16㎡ 62.97평 (건폐율 59.7%)
용적률산정 연면적
944.46㎡ 285.7평 (용적률 270.85%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 10대
도로너비 6m
기타용도 근린생활시설
높이 22M
지붕구조 기타지붕
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1996-11-09
착공일 1996-11-27
사용승인일 1998-11-26
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 기타제2종근린생활시설 연면적제외,물탱크실,펌프실 10.53㎡ 3.19평
6층 사무소 사무실 88.86㎡ 26.88평
6층 기타제2종근린생활시설 계단,승강기,기계실 14.64㎡ 4.43평
5층 사무소 사무실 117.31㎡ 35.49평
5층 기타제2종근린생활시설 계단,승강기 19.17㎡ 5.8평
4층 사무소 사무실 134.91㎡ 40.81평
4층 기타제2종근린생활시설 계단,승강기 19.98㎡ 6.04평
3층 사무소 사무실 156.94㎡ 47.47평
3층 기타제2종근린생활시설 계단,승강기 19.98㎡ 6.04평
2층 이(미)용원 미용실 156.94㎡ 47.47평
2층 기타제2종근린생활시설 계단,승강기 19.98㎡ 6.04평
1층 기타제2종근린생활시설 주차장 25.74㎡ 7.79평
1층 소매점 소매점(업) 121.37㎡ 36.71평
1층 기타제2종근린생활시설 계단,승강기,화장실,홀,방풍실 48.64㎡ 14.71평
지하1층 기타제2종근린생활시설 물탱크실,계단,화장실,승강기,피트 79.57㎡ 24.07평
지하1층 일반음식점 일반음식점 135.52㎡ 40.99평
지하2층 기타제2종근린생활시설 계단,보일러실,창고 56.29㎡ 17.03평
지하2층 기타제2종근린생활시설 기계식주차장 97.02㎡ 29.35평
지하2층 일반음식점 일반음식점 105.95㎡ 32.05평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 강남구 청담동 해당 필지면적
348.7㎡ 105.48평
개별공시지가(㎡) 24,660,000원 개별공시지가(평) 81,520,658원
개별공시지가(합계) 8,598,942,000원 지목
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2013-09-27
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 소로한면
지형높이 평지 지형형상 정방형
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 청담동
해당 필지면적
348.7㎡ 105.48평
개별공시지가(㎡) 24,660,000원
개별공시지가(평) 81,520,658원
개별공시지가(합계) 8,598,942,000원
지목
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2013-09-27
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 소로한면
지형높이 평지
지형형상 정방형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제3종일반주거지역,도시지역
접함 제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 토지거래계약에관한허가구역,중점경관관리구역,과밀억제권역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,상대보호구역,대공방어협조구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

- 청담사거리 이면 6m 도로 명품거리 인점 상권 

- 법정 건폐율 9.7%, 용적률 20.9% 이득 본 건물 

- 자주식+기계식 주차 11대, 승강기 有

- 3종일반주거지역, 고급 상권 내 안정적인 임차수익 기대 

- 전체 명도협의 가능 

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 77억

22.12.19
-
348.7㎡ 105평
208.16㎡ 63평
제2종근린생활시설
제3종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 평당가
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인근 지하철
분당선 압구정로데오역 640m 7호선 청담역 810m 7호선 강남구청역 1,050m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 143 190m 간선 242 190m 간선 345 190m 간선 240 190m 지선 2416 190m 지선 4212 190m 지선 4318 190m 경기 9407 200m 경기 9607 200m 경기 9507 200m 간선 343 240m 지선 3426 280m 공항 6006 350m
간선 143(청담동주민센터·23166)
190m
간선 242(청담동주민센터·23166)
190m
간선 345(청담동주민센터·23166)
190m
간선 240(청담동주민센터·23166)
190m
지선 2416(청담동주민센터·23166)
190m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김준영 부장
010-5820-1298
kkh5488@naver.com
관심매물
주식회사 세은부동산중개법인
대표명조장춘
소재지 서울특별시 강남구 학동로 224, 522호( 논현동,삼환아르누보)
등록번호 11680-2023-00300
대표번호02-6191-8227
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