주식회사 세은부동산중개법인 TEL:02-6191-8227
매물번호 10335
매물번호 10335
-
서울 강남구 논현동 지하 1F / 지상 5F
매매가
300억
수익률
-
평단가 (대지)
1억8,879만
대지/연/건축면적
525.3㎡ 158.9평 1,260.99㎡ 381.45평 302.31㎡ 91.45평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 300억 수익률 - 평단가 (대지) 1억8,879만
서울 강남구 논현동
대지면적 525.3㎡ 158.9평
연면적 1,260.99㎡ 381.45평
건축면적 302.31㎡ 91.45평
건물규모
지하 1F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 강남구 논현동
매물번호 10335
대분류 투자용 소분류 역세권,대로변
매물등록일 2025-10-25 12:48:54
소재지
서울 강남구 논현동
대분류 투자용
소분류 역세권,대로변
매물등록일 2025-10-25 12:48:54
금액 정보
매매가 300억 대지면적 평단가 1억8,879만
연면적 평단가 7,864만 건축면적 평단가 3억2,805만
매매가 300억
대지면적 평단가 1억8,879만
연면적 평단가 7,864만
건축면적 평단가 3억2,805만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
525.3㎡ 158.9평
연면적
1,260.99㎡ 381.45평
건축면적
302.31㎡ 91.45평 (건폐율 57.55%)
용적률산정 연면적
920.22㎡ 278.37평 (용적률 175.18%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 1대 자주식(옥외) 5대 기계식(옥내) 2대
도로너비 30m*6
기타용도 근린생활시설, 단독주택 높이 15M
지붕구조 슬라브위기와 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1986-07-23 착공일 -
사용승인일 1987-09-22 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
525.3㎡ 158.9평
연면적
1,260.99㎡ 381.45평
건축면적
302.31㎡ 91.45평 (건폐율 57.55%)
용적률산정 연면적
920.22㎡ 278.37평 (용적률 175.18%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 1대 자주식(옥외) 5대 기계식(옥내) 2대
도로너비 30m*6
기타용도 근린생활시설, 단독주택
높이 15M
지붕구조 슬라브위기와
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1986-07-23
착공일 -
사용승인일 1987-09-22
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
5층 단독주택 주택 45.45㎡ 13.75평
4층 단독주택 주택 185.91㎡ 56.24평
3층 의원 의원 228.39㎡ 69.09평
2층 의원 의원 262.47㎡ 79.4평
1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 198㎡ 59.9평
지하1층 기타제1종근린생활시설 계단실통로 10.73㎡ 3.25평
지하1층 기타제1종근린생활시설 보일러실 24.3㎡ 7.35평
지하1층 기타제1종근린생활시설 옥내주차장 43.94㎡ 13.29평
지하1층 의원 의원 261.8㎡ 79.19평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 강남구 논현동 해당 필지면적
525.3㎡ 158.9평
개별공시지가(㎡) 22,340,000원 개별공시지가(평) 73,851,237원
개별공시지가(합계) 11,735,202,000원 지목
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2014-03-24
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 광대세각
지형높이 평지 지형형상 사다리
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 논현동
해당 필지면적
525.3㎡ 158.9평
개별공시지가(㎡) 22,340,000원
개별공시지가(평) 73,851,237원
개별공시지가(합계) 11,735,202,000원
지목
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2014-03-24
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 광대세각
지형높이 평지
지형형상 사다리
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제3종일반주거지역
접함 도로
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,상대보호구역,과밀억제권역
저촉 건축선
접함 가로구역별 최고높이 제한지역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1996-07-20 번과 합병
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

- 7호선 강남구청역 도보4분,  학동역 도보8분 역세권 위치 

- 학동로 대로변 30m*6m 도로 코너접, 가시성 접근성 우수 

- 안정적 임차수요 우량입지 투자성 물건 

- 전체 명도 3개월 

인근 지하철
7호선 강남구청역 360m 7호선 학동역 560m 9호선 선정릉역 870m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 242 110m 간선 401 110m 마을 강남08 110m 간선 141 180m 공항 6703 180m 경기 3600 240m 지선 6411 270m 지선 8641 270m 간선 301 380m 간선 342 380m 간선 472 380m 지선 3011 380m 지선 4312 380m 지선 3414 390m 지선 3426 390m
간선 242(세관앞·23134)
110m
간선 401(세관앞·23134)
110m
마을 강남08(세관앞·23134)
110m
간선 141(서울세관·23130)
180m
공항 6703(서울세관·23130)
180m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김준영 부장
010-5820-1298
kkh5488@naver.com
관심매물
주식회사 세은부동산중개법인
대표명조장춘
소재지 서울특별시 강남구 학동로 224, 522호( 논현동,삼환아르누보)
등록번호 11680-2023-00300
대표번호02-6191-8227
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