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소재지
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서울 용산구 한남동
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매물번호 | 10338 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 대로변 빌딩 | 소분류 | 대로변 |
| 매물등록일 | 2025-10-27 09:47:32 |
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소재지
|
서울 용산구 한남동
|
|---|---|
| 대분류 | 대로변 빌딩 |
| 소분류 | 대로변 |
| 매물등록일 | 2025-10-27 09:47:32 |
| 매매가 | 550억 | 수익률 | 1.62% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 7억6,000만 | 월임대료 | 5,004만 |
| 관리비 | 2,302만 | 대지면적 평단가 | 2억1,068만 |
| 연면적 평단가 | 5,325만 | 건축면적 평단가 | 3억6,203만 |
| 매매가 | 550억 |
|---|---|
| 수익률 | 1.62% |
| 보증금 | 7억6,000만 |
| 월임대료 | 5,004만 |
| 관리비 | 2,302만 |
| 대지면적 평단가 | 2억1,068만 |
| 연면적 평단가 | 5,325만 |
| 건축면적 평단가 | 3억6,203만 |
| 층정보 | 지하 3F / 지상 5F | 대지면적 |
863㎡
261.06평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
3,414.05㎡
1,032.75평
㎡
|
건축면적 |
502.21㎡
151.92평
(건폐율 58.19%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
1,739.09㎡
526.07평
(용적률 201.52%)
㎡
|
주용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 일반철골구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
기계식(옥내) 26대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 업무시설 | 높이 | 18M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2002-12-31 | 착공일 | 2003-06-24 |
| 사용승인일 | 2005-07-19 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 3F / 지상 5F |
| 대지면적 |
863㎡
261.06평
㎡
|
| 연면적 |
3,414.05㎡
1,032.75평
㎡
|
| 건축면적 |
502.21㎡
151.92평
(건폐율 58.19%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
1,739.09㎡
526.07평
(용적률 201.52%)
㎡
|
| 주용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 일반철골구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
기계식(옥내) 26대
|
| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 업무시설 |
| 높이 | 18M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2002-12-31 |
| 착공일 | 2003-06-24 |
| 사용승인일 | 2005-07-19 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 261.47㎡ 79.09평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 261.47㎡ 79.09평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 491.12㎡ 148.56평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 249.6㎡ 75.5평 |
| 1층 | 주차장 | 주차장 | 28.68㎡ 8.68평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 446.75㎡ 135.14평 |
| 지하1 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 612.22㎡ 185.2평 |
| 지하2 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 56.65㎡ 17.14평 |
| 지하2 | 기타일반업무시설 | 정화조 | 38.94㎡ 11.78평 |
| 지하2 | 주차장 | 주차장 | 398.92㎡ 120.67평 |
| 지하3 | 기타일반업무시설 | 기계실,전기실 | 170.45㎡ 51.56평 |
| 지하3 | 주차장 | 주차장 | 397.78㎡ 120.33평 |
| 지번(주소) | 서울 용산구 한남동 | 해당 필지면적 |
863㎡
261.06평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 12,480,000원 | 개별공시지가(평) | 41,256,197원 |
| 개별공시지가(합계) | 10,770,240,000원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 업무용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2022-02-23 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 | 도로접면 | 광대세각 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 사다리형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 용산구 한남동 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
863㎡
261.06평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 12,480,000원 |
| 개별공시지가(평) | 41,256,197원 |
| 개별공시지가(합계) | 10,770,240,000원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 업무용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2022-02-23 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 광대세각 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 사다리형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역 |
|---|---|
| 저촉 | 제2종일반주거지역,제1종일반주거지역,고도지구,자연경관지구 |
| 접함 | 도로 |
| 포함 | 상대보호구역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,과밀억제권역,대공방어협조구역 |
|---|---|
| 저촉 | 건축선 |
| 일자 | 사유 |
| 2002-08-02 | 번과 합병 |
|---|---|
| 1994-11-19 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1978-07-22 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|

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|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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