주식회사 세은부동산중개법인 TEL:02-6191-8227
매물번호 10338
매물번호 10338
-
서울 용산구 한남동 지하 3F / 지상 5F
매매가
550억
수익률
1.62%
평단가 (대지)
2억1,068만
대지/연/건축면적
863㎡ 261.06평 3,414.05㎡ 1,032.75평 502.21㎡ 151.92평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 550억 수익률 1.62% 평단가 (대지) 2억1,068만
서울 용산구 한남동
대지면적 863㎡ 261.06평
연면적 3,414.05㎡ 1,032.75평
건축면적 502.21㎡ 151.92평
건물규모
지하 3F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 용산구 한남동
매물번호 10338
대분류 대로변 빌딩 소분류 대로변
매물등록일 2025-10-27 09:47:32
소재지
서울 용산구 한남동
대분류 대로변 빌딩
소분류 대로변
매물등록일 2025-10-27 09:47:32
금액 정보
매매가 550억 수익률 1.62%
보증금 7억6,000만 월임대료 5,004만
관리비 2,302만 대지면적 평단가 2억1,068만
연면적 평단가 5,325만 건축면적 평단가 3억6,203만
매매가 550억
수익률 1.62%
보증금 7억6,000만
월임대료 5,004만
관리비 2,302만
대지면적 평단가 2억1,068만
연면적 평단가 5,325만
건축면적 평단가 3억6,203만
건물 정보
건물1
층정보 지하 3F / 지상 5F 대지면적
863㎡ 261.06평
연면적
3,414.05㎡ 1,032.75평
건축면적
502.21㎡ 151.92평 (건폐율 58.19%)
용적률산정 연면적
1,739.09㎡ 526.07평 (용적률 201.52%)
주용도 업무시설
주구조 일반철골구조 엘리베이터 일반 1대
주차
기계식(옥내) 26대
도로너비 -
기타용도 업무시설 높이 18M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2002-12-31 착공일 2003-06-24
사용승인일 2005-07-19 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 3F / 지상 5F
대지면적
863㎡ 261.06평
연면적
3,414.05㎡ 1,032.75평
건축면적
502.21㎡ 151.92평 (건폐율 58.19%)
용적률산정 연면적
1,739.09㎡ 526.07평 (용적률 201.52%)
주용도 업무시설
주구조 일반철골구조
엘리베이터 일반 1대
주차
기계식(옥내) 26대
도로너비 -
기타용도 업무시설
높이 18M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2002-12-31
착공일 2003-06-24
사용승인일 2005-07-19
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
5층 기타일반업무시설 업무시설 261.47㎡ 79.09평
4층 기타일반업무시설 업무시설 261.47㎡ 79.09평
3층 기타일반업무시설 업무시설 491.12㎡ 148.56평
2층 기타일반업무시설 업무시설 249.6㎡ 75.5평
1층 주차장 주차장 28.68㎡ 8.68평
1층 기타일반업무시설 업무시설 446.75㎡ 135.14평
지하1 기타일반업무시설 업무시설 612.22㎡ 185.2평
지하2 기타일반업무시설 업무시설 56.65㎡ 17.14평
지하2 기타일반업무시설 정화조 38.94㎡ 11.78평
지하2 주차장 주차장 398.92㎡ 120.67평
지하3 기타일반업무시설 기계실,전기실 170.45㎡ 51.56평
지하3 주차장 주차장 397.78㎡ 120.33평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 용산구 한남동 해당 필지면적
863㎡ 261.06평
개별공시지가(㎡) 12,480,000원 개별공시지가(평) 41,256,197원
개별공시지가(합계) 10,770,240,000원 지목
용도지역 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역 이용상황 업무용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2022-02-23
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 광대세각
지형높이 평지 지형형상 사다리형
압류여부 -
지번(주소) 서울 용산구 한남동
해당 필지면적
863㎡ 261.06평
개별공시지가(㎡) 12,480,000원
개별공시지가(평) 41,256,197원
개별공시지가(합계) 10,770,240,000원
지목
용도지역 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역
이용상황 업무용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2022-02-23
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 광대세각
지형높이 평지
지형형상 사다리형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역
저촉 제2종일반주거지역,제1종일반주거지역,고도지구,자연경관지구
접함 도로
토지이용계획 - 기타 법률
포함 상대보호구역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,과밀억제권역,대공방어협조구역
저촉 건축선
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
2002-08-02 번과 합병
1994-11-19 분할되어 본번에 을 부함
1978-07-22 번에서 분할
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명
인근 지하철
6호선 한강진역 310m 6호선 버티고개역 740m 6호선 이태원역 1,130m
인근 버스(주변 500m 이내)
N13 40m 간선 420 40m 간선 142 40m 간선 402 40m 간선 144 40m 지선 6211 40m 간선 110B국민대 90m 간선 400 90m 광역 9401-1 90m 지선 3011 90m 경기 M4102(예약) 110m 경기 8100 110m 경기 8100(예약) 110m 경기 8800 110m 경기 9000 110m 경기 9000(예약) 110m 경기 9000-1 110m 경기 9200 110m 경기 G8110 110m 경기 G8110(예약) 110m 경기 M4101 110m 경기 M4101(예약) 110m 경기 5500-2(예약) 110m 경기 M5107(예약) 110m 경기 M4108 110m 경기 M4108(예약) 110m 경기 M4130 110m 경기 M4130(예약) 110m 경기 M4137 110m 경기 M4137(예약) 110m 경기 M5107 110m 경기 5007 110m 경기 M5115 110m 경기 M5115(예약) 110m 경기 M5121 110m 경기 M5165 110m 경기 P9110(퇴근) 110m 경기 P9211(퇴근) 110m 경기 Y9211 110m 경기 5500-2 110m 경기 M4102 110m 경기 5005(예약) 110m 경기 4103 110m 경기 1150 110m 경기 3201 110m 경기 4101 110m 경기 5005(거점) 110m 경기 4108 110m 경기 5000(예약) 110m 경기 5005 110m 경기 5000 110m 경기 9300 150m 경기 9003 150m 경기 8800예약 150m 경기 P9110(출근) 150m 경기 5104 150m 경기 P9211(출근) 150m N31 160m N72 160m 간선 405 160m 간선 110A고려대 190m
N13(서울시기술교육원중부.블루스퀘어·03160)
40m
간선 420(서울시기술교육원중부.블루스퀘어·03160)
40m
간선 142(서울시기술교육원중부.블루스퀘어·03160)
40m
간선 402(서울시기술교육원중부.블루스퀘어·03160)
40m
간선 144(서울시기술교육원중부.블루스퀘어·03160)
40m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
지용우 팀장
010-7349-7770
verygood0602@naver.com
관심매물
주식회사 세은부동산중개법인
대표명조장춘
소재지 서울특별시 강남구 학동로 224, 522호( 논현동,삼환아르누보)
등록번호 11680-2023-00300
대표번호02-6191-8227
해당 건물의 다른 매물
더보기
해당 건물의 다른 매물
더보기
확대 축소
Modal Image