주식회사 세은부동산중개법인 TEL:02-6191-8227
매물번호 10339
매물번호 10339
-
서울 강서구 화곡동 지하 1F / 지상 5F
매매가
140억
수익률
-
평단가 (대지)
3,552만
대지/연/건축면적
1,302.6㎡ 394.04평 3,702.88㎡ 1,120.12평 607.91㎡ 183.89평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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매매가 140억 수익률 - 평단가 (대지) 3,552만
서울 강서구 화곡동
대지면적 1,302.6㎡ 394.04평
연면적 3,702.88㎡ 1,120.12평
건축면적 607.91㎡ 183.89평
건물규모
지하 1F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 강서구 화곡동
매물번호 10339
대분류 사옥용 소분류 200억이하
매물등록일 2025-10-27 17:46:50
소재지
서울 강서구 화곡동
대분류 사옥용
소분류 200억이하
매물등록일 2025-10-27 17:46:50
금액 정보
매매가 140억 대지면적 평단가 3,552만
연면적 평단가 1,249만 건축면적 평단가 7,613만
매매가 140억
대지면적 평단가 3,552만
연면적 평단가 1,249만
건축면적 평단가 7,613만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
1,302.6㎡ 394.04평
연면적
3,702.88㎡ 1,120.12평
건축면적
607.91㎡ 183.89평 (건폐율 46.67%)
용적률산정 연면적
2,725.44㎡ 824.45평 (용적률 209.23%)
주용도 종교시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 20대 자주식(옥외) 11대
도로너비 12*8*6
기타용도 종교시설, 업무시설 높이 21M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 1990-06-15 착공일 1990-10-30
사용승인일 1992-10-21 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
1,302.6㎡ 394.04평
연면적
3,702.88㎡ 1,120.12평
건축면적
607.91㎡ 183.89평 (건폐율 46.67%)
용적률산정 연면적
2,725.44㎡ 824.45평 (용적률 209.23%)
주용도 종교시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 20대 자주식(옥외) 11대
도로너비 12*8*6
기타용도 종교시설, 업무시설
높이 21M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 1990-06-15
착공일 1990-10-30
사용승인일 1992-10-21
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 사무소 물탱크실/계단실(연면적제외) 32.52㎡ 9.84평
5층 사무소 업무시설(사무소) 506.72㎡ 153.28평
4층 교회 종교시설(교회) 552.48㎡ 167.13평
3층 교회 종교시설(교회) 552.48㎡ 167.13평
2층 교회 종교시설(교회) 552.48㎡ 167.13평
1층 교회 주차장 22.68㎡ 6.86평
1층 교회 종교시설(교회) 538.6㎡ 162.93평
지하1 교회 기계실 306.21㎡ 92.63평
지하1 교회 주차장 671.13㎡ 203.02평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 강서구 화곡동 해당 필지면적
1,302.6㎡ 394.04평
개별공시지가(㎡) 4,412,000원 개별공시지가(평) 14,585,123원
개별공시지가(합계) 5,747,071,200원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 상업기타
소유구분 종교단체 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2023-05-10
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 소로각지
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 강서구 화곡동
해당 필지면적
1,302.6㎡ 394.04평
개별공시지가(㎡) 4,412,000원
개별공시지가(평) 14,585,123원
개별공시지가(합계) 5,747,071,200원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 상업기타
소유구분 종교단체 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2023-05-10
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 소로각지
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 중요시설물보호지구(공항),제2종일반주거지역,도시지역
접함 제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 상대보호구역,토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,가축사육제한구역,수평표면구역,대공방어협조구역
저촉 상대보호구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1985-12-24 번과 합병
1978-11-30 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

- 화곡동 3면 코너접한 사옥,교회,병원,용도건물 

- 12m*8m*6m 삼면 코너건물로 가시성,접근성 매우 우수 

- 자주식 주차 31대 가능 
- 대장홍대선 2025년 착공, 강서구청역 신설시 본건물과 도보5분
- 인근 모아타운 관리계획 수립 대상지로 선정 추진중  

인근 지하철
9호선 등촌역 1,220m 5호선 화곡역 1,280m 5호선 우장산역 1,290m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 강서01 30m 마을 강서02 30m 간선 673 260m 간선 652 260m 간선 650 260m 간선 606 260m 간선 604 260m 경기 70-3 260m 경기 70-2 260m 지선 5712 260m 지선 6514 260m 지선 6627 260m 지선 6629 260m 지선 6645 260m 지선 6642 280m 마을 강서05 420m
마을 강서01(강서대학교·16516)
30m
마을 강서02(강서대학교·16516)
30m
간선 673(우장초등학교·16141)
260m
간선 652(우장초등학교·16141)
260m
간선 650(우장초등학교·16141)
260m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김준영 부장
010-5820-1298
kkh5488@naver.com
관심매물
주식회사 세은부동산중개법인
대표명조장춘
소재지 서울특별시 강남구 학동로 224, 522호( 논현동,삼환아르누보)
등록번호 11680-2023-00300
대표번호02-6191-8227
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