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소재지
|
경기 하남시 학암동 667-1
|
도로명 주소 | 경기 하남시 위례순환로 318 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 10340 | 건물명 | 굿피플 위례 |
| 대분류 | 수익형 | 소분류 | 대로변,200억이하 |
| 매물등록일 | 2025-10-28 10:50:33 |
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소재지
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경기 하남시 학암동 667-1
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|---|---|
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도로명 주소
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경기 하남시 위례순환로 318
|
| 건물명 | 굿피플 위례 |
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 대로변,200억이하 |
| 매물등록일 | 2025-10-28 10:50:33 |
| 매매가 | 150억 | 수익률 | 3.72% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 5억 | 월임대료 | 4,500만 |
| 대지면적 평단가 | 8,009만 | 연면적 평단가 | 2,746만 |
| 건축면적 평단가 | 1억3,572만 |
| 매매가 | 150억 |
|---|---|
| 수익률 | 3.72% |
| 보증금 | 5억 |
| 월임대료 | 4,500만 |
| 대지면적 평단가 | 8,009만 |
| 연면적 평단가 | 2,746만 |
| 건축면적 평단가 | 1억3,572만 |
| 층정보 | 지상 5F | 대지면적 |
619.1㎡
187.28평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
1,805.62㎡
546.2평
㎡
|
건축면적 |
365.36㎡
110.52평
(건폐율 59.01%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
1,650.98㎡
499.42평
(용적률 266.67%)
㎡
|
주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 8대
기계식(옥외) 4대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 제1종근린생활시설 | 높이 | 27M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2021-04-21 | 착공일 | 2022-04-18 |
| 사용승인일 | 2023-02-02 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지상 5F |
| 대지면적 |
619.1㎡
187.28평
㎡
|
| 연면적 |
1,805.62㎡
546.2평
㎡
|
| 건축면적 |
365.36㎡
110.52평
(건폐율 59.01%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
1,650.98㎡
499.42평
(용적률 266.67%)
㎡
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| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 8대
기계식(옥외) 4대
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| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 제1종근린생활시설 |
| 높이 | 27M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2021-04-21 |
| 착공일 | 2022-04-18 |
| 사용승인일 | 2023-02-02 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 의원 | 계단실(연면적제외) | 41.79㎡ 12.64평 |
| 5층 | 의원 | 제1종 근린생활시설(의원) | 360.05㎡ 108.92평 |
| 4층 | 의원 | 제1종 근린생활시설(의원) | 360.05㎡ 108.92평 |
| 3층 | 의원 | 제1종 근린생활시설(의원) | 360.05㎡ 108.92평 |
| 2층 | 의원 | 제1종 근린생활시설(의원) | 360.05㎡ 108.92평 |
| 1층 | 의원 | 주차장 | 154.64㎡ 46.78평 |
| 1층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 210.78㎡ 63.76평 |
| 지번(주소) | 경기 하남시 학암동 667-1 | 해당 필지면적 |
619.1㎡
187.28평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 6,653,000원 | 개별공시지가(평) | 21,993,388원 |
| 개별공시지가(합계) | 4,118,872,300원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 준주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2023-05-11 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 광대로한면 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 사다리형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 경기 하남시 학암동 667-1 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
619.1㎡
187.28평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 6,653,000원 |
| 개별공시지가(평) | 21,993,388원 |
| 개별공시지가(합계) | 4,118,872,300원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2023-05-11 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 광대로한면 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 사다리형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,준주거지역,지구단위계획구역 |
|---|---|
| 접함 | 연결녹지,대로3류(폭 25m~30m),자연녹지지역,제2종일반주거지역,학교 |
| 포함 | 절대보호구역,상대보호구역,토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,택지개발지구,비행안전제6구역(전술),배출시설설치제한지역 |
|---|---|
| 저촉 | 가축사육제한구역 |
| 일자 | 사유 |
| 2018-04-26 | 토지개발사업 완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
•위례신도시 준주거지역 신축빌딩
•안정적인 임대수익 위례신사선 성남골프장 개발호재등….
•주변 배후세력으로 대규모 아파트 단지 구성
•병원으로 통임대 완료 5억/4500만원 자체관리
중복으로 체크된 매물이 삭제된 매물일 경우
관리자(중개소 대표)에게 문의하여 해당 매물을 완전 삭제 해주시기 바랍니다
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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