주식회사 세은부동산중개법인 TEL:02-6191-8227
매물번호 10340
매물번호 10340
-
경기 하남시 학암동 667-1 지상 5F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
150억
수익률
3.72%
평단가 (대지)
8,009만
대지/연/건축면적
619.1㎡ 187.28평 1,805.62㎡ 546.2평 365.36㎡ 110.52평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 150억 수익률 3.72% 평단가 (대지) 8,009만
경기 하남시 학암동 667-1
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 619.1㎡ 187.28평
연면적 1,805.62㎡ 546.2평
건축면적 365.36㎡ 110.52평
건물규모
지상 5F
기본 정보
소재지
경기 하남시 학암동 667-1
도로명 주소 경기 하남시 위례순환로 318
매물번호 10340 건물명 굿피플 위례
대분류 수익형 소분류 대로변,200억이하
매물등록일 2025-10-28 10:50:33
소재지
경기 하남시 학암동 667-1
도로명 주소
경기 하남시 위례순환로 318
건물명 굿피플 위례
대분류 수익형
소분류 대로변,200억이하
매물등록일 2025-10-28 10:50:33
금액 정보
매매가 150억 수익률 3.72%
보증금 5억 월임대료 4,500만
대지면적 평단가 8,009만 연면적 평단가 2,746만
건축면적 평단가 1억3,572만
매매가 150억
수익률 3.72%
보증금 5억
월임대료 4,500만
대지면적 평단가 8,009만
연면적 평단가 2,746만
건축면적 평단가 1억3,572만
건물 정보
건물1
층정보 지상 5F 대지면적
619.1㎡ 187.28평
연면적
1,805.62㎡ 546.2평
건축면적
365.36㎡ 110.52평 (건폐율 59.01%)
용적률산정 연면적
1,650.98㎡ 499.42평 (용적률 266.67%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 8대 기계식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 제1종근린생활시설 높이 27M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2021-04-21 착공일 2022-04-18
사용승인일 2023-02-02 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 5F
대지면적
619.1㎡ 187.28평
연면적
1,805.62㎡ 546.2평
건축면적
365.36㎡ 110.52평 (건폐율 59.01%)
용적률산정 연면적
1,650.98㎡ 499.42평 (용적률 266.67%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 8대 기계식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 제1종근린생활시설
높이 27M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2021-04-21
착공일 2022-04-18
사용승인일 2023-02-02
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 의원 계단실(연면적제외) 41.79㎡ 12.64평
5층 의원 제1종 근린생활시설(의원) 360.05㎡ 108.92평
4층 의원 제1종 근린생활시설(의원) 360.05㎡ 108.92평
3층 의원 제1종 근린생활시설(의원) 360.05㎡ 108.92평
2층 의원 제1종 근린생활시설(의원) 360.05㎡ 108.92평
1층 의원 주차장 154.64㎡ 46.78평
1층 의원 제1종근린생활시설(의원) 210.78㎡ 63.76평
토지 정보
학암동 667-1
  • 학암동 667-1
지번(주소) 경기 하남시 학암동 667-1 해당 필지면적
619.1㎡ 187.28평
개별공시지가(㎡) 6,653,000원 개별공시지가(평) 21,993,388원
개별공시지가(합계) 4,118,872,300원 지목
용도지역 준주거지역 이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2023-05-11
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 광대로한면
지형높이 평지 지형형상 사다리형
압류여부 -
지번(주소) 경기 하남시 학암동 667-1
해당 필지면적
619.1㎡ 187.28평
개별공시지가(㎡) 6,653,000원
개별공시지가(평) 21,993,388원
개별공시지가(합계) 4,118,872,300원
지목
용도지역 준주거지역
이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2023-05-11
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 광대로한면
지형높이 평지
지형형상 사다리형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,준주거지역,지구단위계획구역
접함 연결녹지,대로3류(폭 25m~30m),자연녹지지역,제2종일반주거지역,학교
토지이용계획 - 기타 법률
포함 절대보호구역,상대보호구역,토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,택지개발지구,비행안전제6구역(전술),배출시설설치제한지역
저촉 가축사육제한구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
2018-04-26 토지개발사업 완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

•위례신도시 준주거지역 신축빌딩

•안정적인 임대수익 위례신사선 성남골프장 개발호재등….

•주변 배후세력으로 대규모 아파트 단지 구성

•병원으로 통임대 완료 5억/4500만원 자체관리

인근 지하철
5호선 거여역 1,910m 5호선 마천역 1,960m 8호선 장지역 2,250m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 31 50m 경기 하남똑버스02 50m 경기 38 50m 경기 통학2(하교) 50m 경기 위례-01 50m 경기 통학2(등교) 90m 경기 통학1(등교) 210m 경기 통학1(하교) 280m 경기 9200 350m 경기 200 350m 경기 231 350m 경기 9202 400m 경기 315 400m 경기 331 400m 경기 210 400m 경기 5500 440m
경기 31(하남시위례동행정복지센터.위례고·경기)
50m
경기 하남똑버스02(하남시위례동행정복지센터.위례고·경기)
50m
경기 38(하남시위례동행정복지센터.위례고·경기)
50m
경기 통학2(하교)(하남시위례동행정복지센터.위례고·경기)
50m
경기 위례-01(하남시위례동행정복지센터.위례고·경기)
50m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
조장춘 대표
010-5415-8668 02-6191-8227
clicki76@naver.com
관심매물
주식회사 세은부동산중개법인
대표명조장춘
소재지 서울특별시 강남구 학동로 224, 522호( 논현동,삼환아르누보)
등록번호 11680-2023-00300
대표번호02-6191-8227
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