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소재지
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서울 강남구 신사동
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매물번호 | 10398 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 사옥용 | 소분류 | 역세권,신축 |
| 매물등록일 | 2025-11-30 18:16:34 |
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소재지
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서울 강남구 신사동
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|---|---|
| 대분류 | 사옥용 |
| 소분류 | 역세권,신축 |
| 매물등록일 | 2025-11-30 18:16:34 |
| 매매가 | 420억 | 대지면적 평단가 | 3억2,109만 |
|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 | 8,611만 | 건축면적 평단가 | 5억3,698만 |
| 매매가 | 420억 |
|---|---|
| 대지면적 평단가 | 3억2,109만 |
| 연면적 평단가 | 8,611만 |
| 건축면적 평단가 | 5억3,698만 |
| 층정보 | 지하 3F / 지상 6F | 대지면적 |
432.4㎡
130.8평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
1,612.24㎡
487.7평
㎡
|
건축면적 |
258.56㎡
78.21평
(건폐율 59.8%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
906.62㎡
274.25평
(용적률 209.67%)
㎡
|
주용도 | 일반음식점/사무소 |
| 주구조 | 철근콘크리트조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 1대
기계식(옥내) 28대
|
도로너비 | 6m |
| 기타용도 | - | 높이 | 30M |
| 지붕구조 | 철근콘크리트 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | - | 착공일 | 2023-06-19 |
| 사용승인일 | 2025-10-21 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 3F / 지상 6F |
| 대지면적 |
432.4㎡
130.8평
㎡
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| 연면적 |
1,612.24㎡
487.7평
㎡
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| 건축면적 |
258.56㎡
78.21평
(건폐율 59.8%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
906.62㎡
274.25평
(용적률 209.67%)
㎡
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| 주용도 | 일반음식점/사무소 |
| 주구조 | 철근콘크리트조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 1대
기계식(옥내) 28대
|
| 도로너비 | 6m |
| 기타용도 | - |
| 높이 | 30M |
| 지붕구조 | 철근콘크리트 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | - |
| 착공일 | 2023-06-19 |
| 사용승인일 | 2025-10-21 |
| 리모델링일 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 신사동 | 해당 필지면적 |
432.4㎡
130.8평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 14,830,000원 | 개별공시지가(평) | 49,024,792원 |
| 개별공시지가(합계) | 6,412,492,000원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2021-09-02 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 필지 면적합계 |
611.3㎡
184.92평
㎡
|
개별공시지가(㎡) | 14,830,000원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(평) | 49,024,807원 | 개별공시지가(합계) | 9,065,579,000원 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 신사동 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
432.4㎡
130.8평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 14,830,000원 |
| 개별공시지가(평) | 49,024,792원 |
| 개별공시지가(합계) | 6,412,492,000원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2021-09-02 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 필지 면적합계 |
611.3㎡
184.92평
㎡
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|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 14,830,000원 |
| 개별공시지가(평) | 49,024,807원 |
| 개별공시지가(합계) | 9,065,579,000원 |
| 포함 | 제2종일반주거지역,도시지역 |
|---|
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,대공방어협조구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1982-04-10 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
도산공원 메인 입지의 빌딩
신축빌딩으로 내/외부 컨디션이 주변 건물대비 월등하게 뛰어난 빌딩
도산공원 인근 루이비통,슈프림,젠틀몬스터,어티슈,디젤,글로우서울 유명 플래그십 스토어,런던베이글 뮤지엄 등
트렌디 스토어가 밀집해 있어 유동인구가 항시 풍부하고 공실 위험이 매우 낮은 입지
(압구정 재건축 개발호재 수혜 지역)
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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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