주식회사 세은부동산중개법인 TEL:02-6191-8227
매물번호 10402
매물번호 10402
전속
-
서울 강남구 역삼동 770-20 지하 1F / 지상 5F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
110억
수익률
2.11%
평단가 (대지)
9,892만
대지/연/건축면적
- 971.86㎡ 293.99평 178.56㎡ 54.01평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 기타 특징
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
로드뷰
밸류맵
-
매매가 110억 수익률 2.11% 평단가 (대지) 9,892만
서울 강남구 역삼동 770-20
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 -
연면적 971.86㎡ 293.99평
건축면적 178.56㎡ 54.01평
건물규모
지하 1F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 강남구 역삼동 770-20
도로명 주소 서울 강남구 논현로72길 19
매물번호 10402 대분류 수익형
소분류 100억이하 매물등록일 2025-12-01 16:00:10
소재지
서울 강남구 역삼동 770-20
도로명 주소
서울 강남구 논현로72길 19
대분류 수익형
소분류 100억이하
매물등록일 2025-12-01 16:00:10
금액 정보
매매가 110억 수익률 2.11%
보증금 2억 월임대료 1,900만
연면적 평단가 3,741만 건축면적 평단가 2억364만
매매가 110억
수익률 2.11%
보증금 2억
월임대료 1,900만
연면적 평단가 3,741만
건축면적 평단가 2억364만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
-
연면적
971.86㎡ 293.99평
건축면적
178.56㎡ 54.01평
용적률산정 연면적
756.69㎡ 228.9평
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 단독주택 높이 -
지붕구조 슬라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1988-08-17 착공일 -
사용승인일 1989-01-23 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
-
연면적
971.86㎡ 293.99평
건축면적
178.56㎡ 54.01평
용적률산정 연면적
756.69㎡ 228.9평
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 단독주택
높이 -
지붕구조 슬라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1988-08-17
착공일 -
사용승인일 1989-01-23
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소-사무소) 17.1㎡ 5.17평
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소-사무소) 9.9㎡ 2.99평
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소-사무소) 47.7㎡ 14.43평
4층 고시원 제2종근린생활시설(고시원-12실) 178.56㎡ 54.01평
3층 고시원 제2종근린생활시설(고시원-12실) 178.56㎡ 54.01평
2층 고시원 제2종근린생활시설(고시원-12실) 178.56㎡ 54.01평
1층 소매점 소매점(업) 173.31㎡ 52.43평
지하1층 일반음식점 대중음식점 215.17㎡ 65.09평
토지 정보
역삼동 770-20
  • 역삼동 770-20
지번(주소) 서울 강남구 역삼동 770-20 해당 필지면적
367.6㎡ 111.2평
개별공시지가(㎡) 11,670,000원 개별공시지가(평) 38,578,511원
개별공시지가(합계) 4,289,892,000원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2009-08-13
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 소로한면
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 역삼동 770-20
해당 필지면적
367.6㎡ 111.2평
개별공시지가(㎡) 11,670,000원
개별공시지가(평) 38,578,511원
개별공시지가(합계) 4,289,892,000원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2009-08-13
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 소로한면
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제2종일반주거지역,도시지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,벤처기업육성촉진지구,대공방어협조구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
기타 특징
2025년 고시원임대완(기존1100만원>현재1,500만원) 1층 외 전체
1층 식당,카페 월세 각각160만원씩으로 상당히 낮음. 월세 인상 가능 (10년 임차인)
실제로 후면부 주차장도있고 건물 전면 넓고 좋음
인근 지하철
2호선 역삼역 640m 분당선 한티역 1,050m 3호선 매봉역 1,130m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 147 60m 간선 350 60m 간선 242 60m 간선 040 70m 간선 463 160m 지선 4211 160m 경기 3200 170m 경기 3400 170m 경기 M7412 170m 경기 M7412(예약) 170m 경기 3300 170m 마을 강남07 360m 간선 340 370m 간선 420 370m 간선 461 370m 지선 4432 370m N64 420m 간선 141 420m 간선 361 420m 경기 M6427(예약) 440m 경기 M6427 440m 경기 6427 440m 경기 6428 440m 경기 이음2 440m 지선 3422 440m
간선 147(총지사·23302)
60m
간선 350(총지사·23302)
60m
간선 242(총지사·23302)
60m
간선 040(총지사·23303)
70m
간선 463(총지사·23313)
160m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
이자연 이사
010-4582-2712
charming_jy@naver.com
관심매물
주식회사 세은부동산중개법인
대표명조장춘
소재지 서울특별시 강남구 학동로 224, 522호( 논현동,삼환아르누보)
등록번호 11680-2023-00300
대표번호02-6191-8227
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