주식회사 세은부동산중개법인 TEL:02-6191-8227
매물번호 10420
매물번호 10420
-
서울 강남구 신사동 지하 1F / 지상 6F
매매가
200억
수익률
1.71%
평단가 (대지)
3억1,955만
대지/연/건축면적
206.9㎡ 62.59평 641.26㎡ 193.98평 101.68㎡ 30.76평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 200억 수익률 1.71% 평단가 (대지) 3억1,955만
서울 강남구 신사동
대지면적 206.9㎡ 62.59평
연면적 641.26㎡ 193.98평
건축면적 101.68㎡ 30.76평
건물규모
지하 1F / 지상 6F
기본 정보
소재지
서울 강남구 신사동
매물번호 10420
대분류 꼬마빌딩 소분류 신축
매물등록일 2025-12-05 11:09:50
소재지
서울 강남구 신사동
대분류 꼬마빌딩
소분류 신축
매물등록일 2025-12-05 11:09:50
금액 정보
매매가 200억 수익률 1.71%
보증금 3억7,000만 월임대료 2,800만
대지면적 평단가 3억1,955만 연면적 평단가 1억310만
건축면적 평단가 6억5,023만
매매가 200억
수익률 1.71%
보증금 3억7,000만
월임대료 2,800만
대지면적 평단가 3억1,955만
연면적 평단가 1억310만
건축면적 평단가 6억5,023만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적
206.9㎡ 62.59평
연면적
641.26㎡ 193.98평
건축면적
101.68㎡ 30.76평 (건폐율 49.1445%)
용적률산정 연면적
516.76㎡ 156.32평 (용적률 249.7632%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 사무소 높이 24M
지붕구조 평지붕 세대/가구수 -
허가일 2021-08-06 착공일 2021-10-18
사용승인일 2022-10-18 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적
206.9㎡ 62.59평
연면적
641.26㎡ 193.98평
건축면적
101.68㎡ 30.76평 (건폐율 49.1445%)
용적률산정 연면적
516.76㎡ 156.32평 (용적률 249.7632%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 사무소
높이 24M
지붕구조 평지붕
세대/가구수 -
허가일 2021-08-06
착공일 2021-10-18
사용승인일 2022-10-18
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 기타제2종근린생활시설 옥탑(연면적제외) 12.6㎡ 3.81평
6층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 62.46㎡ 18.89평
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 82.2㎡ 24.87평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 85.24㎡ 25.79평
3층 의원 제1종근린생활시설(의원) 96.9㎡ 29.31평
2층 의원 제1종근린생활시설(의원) 96.9㎡ 29.31평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 93.06㎡ 28.15평
지하1층 사진관 제2종근린생활시설(사진관) 124.5㎡ 37.66평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 강남구 신사동 해당 필지면적
206.9㎡ 62.59평
개별공시지가(㎡) 22,910,000원 개별공시지가(평) 75,735,534원
개별공시지가(합계) 4,740,079,000원 지목
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2021-02-04
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 소로각지
지형높이 평지 지형형상 가로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 신사동
해당 필지면적
206.9㎡ 62.59평
개별공시지가(㎡) 22,910,000원
개별공시지가(평) 75,735,534원
개별공시지가(합계) 4,740,079,000원
지목
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2021-02-04
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 소로각지
지형높이 평지
지형형상 가로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제3종일반주거지역,시가지경관지구,지구단위계획구역,도시지역
접함 제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 토지거래계약에관한허가구역,상대보호구역,과밀억제권역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,대공방어협조구역
저촉 상대보호구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명
인근 지하철
3호선 신사역 120m 3호선 압구정역 970m 신분당선 신사역 1,040m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 143 90m 간선 345 90m 간선 440 90m 간선 472 90m 지선 3011 90m 지선 4312 90m 지선 4318 90m 간선 240 140m 공항 6006 260m 간선 441 270m 간선 463 380m 간선 새벽A148 380m 간선 148 380m 간선 147 380m 지선 4211 380m 간선 343 410m
간선 143(광림교회.현대고등학교·23104)
90m
간선 345(광림교회.현대고등학교·23104)
90m
간선 440(광림교회.현대고등학교·23104)
90m
간선 472(광림교회.현대고등학교·23104)
90m
지선 3011(광림교회.현대고등학교·23104)
90m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
지용우 팀장
010-7349-7770
verygood0602@naver.com
관심매물
주식회사 세은부동산중개법인
대표명조장춘
소재지 서울특별시 강남구 학동로 224, 522호( 논현동,삼환아르누보)
등록번호 11680-2023-00300
대표번호02-6191-8227
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