주식회사 세은부동산중개법인 TEL:02-6191-8227
매물번호 10424
매물번호 10424
-
경기 하남시 덕풍동 지상 5F
매매가
75억
수익률
-
평단가 (대지)
7,389만
대지/연/건축면적
335.5㎡ 101.49평 837.82㎡ 253.44평 184.02㎡ 55.66평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 75억 수익률 - 평단가 (대지) 7,389만
경기 하남시 덕풍동
대지면적 335.5㎡ 101.49평
연면적 837.82㎡ 253.44평
건축면적 184.02㎡ 55.66평
건물규모
지상 5F
기본 정보
소재지
경기 하남시 덕풍동
매물번호 10424
대분류 사옥용 소분류 역세권,100억이하
매물등록일 2025-12-09 20:25:15
소재지
경기 하남시 덕풍동
대분류 사옥용
소분류 역세권,100억이하
매물등록일 2025-12-09 20:25:15
금액 정보
매매가 75억 대지면적 평단가 7,389만
연면적 평단가 2,959만 건축면적 평단가 1억3,473만
매매가 75억
대지면적 평단가 7,389만
연면적 평단가 2,959만
건축면적 평단가 1억3,473만
건물 정보
건물1
층정보 지상 5F 대지면적
335.5㎡ 101.49평
연면적
837.82㎡ 253.44평
건축면적
184.02㎡ 55.66평 (건폐율 54.848%)
용적률산정 연면적
837.82㎡ 253.44평 (용적률 249.7228%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 6대
도로너비 18*10*8
기타용도 근린생활시설 높이 22M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2015-06-29 착공일 2015-07-03
사용승인일 2016-02-19 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 5F
대지면적
335.5㎡ 101.49평
연면적
837.82㎡ 253.44평
건축면적
184.02㎡ 55.66평 (건폐율 54.848%)
용적률산정 연면적
837.82㎡ 253.44평 (용적률 249.7228%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 6대
도로너비 18*10*8
기타용도 근린생활시설
높이 22M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2015-06-29
착공일 2015-07-03
사용승인일 2016-02-19
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 소매점 제1종근린생활시설(계단실) 15.4㎡ 4.66평
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 173.95㎡ 52.62평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 173.95㎡ 52.62평
3층 학원 제2종근린생활시설(학원) 94.36㎡ 28.54평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 79.59㎡ 24.08평
2층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 166.46㎡ 50.35평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 149.51㎡ 45.23평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 경기 하남시 덕풍동 해당 필지면적
335.5㎡ 101.49평
개별공시지가(㎡) 5,446,000원 개별공시지가(평) 18,003,305원
개별공시지가(합계) 1,827,133,000원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2017-12-29
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 중로각지
지형높이 평지 지형형상 가로장방
압류여부 -
지번(주소) 경기 하남시 덕풍동
해당 필지면적
335.5㎡ 101.49평
개별공시지가(㎡) 5,446,000원
개별공시지가(평) 18,003,305원
개별공시지가(합계) 1,827,133,000원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2017-12-29
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 중로각지
지형높이 평지
지형형상 가로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,지구단위계획구역,제2종일반주거지역
접함 중로1류(폭 20m~25m),소로2류(폭 8m~10m)
토지이용계획 - 기타 법률
포함 상대보호구역,가축사육제한구역,과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,공장설립승인지역,배출시설설치제한지역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
2009-02-23 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

전체명도 협의 가능 (6개월) 
5호선 하남풍산역 도보5분 
실주차 10대 가능 

내외부 컨디션 좋은 사옥+수익형 

인근 지하철
5호선 하남풍산역 420m 5호선 미사역 1,130m 5호선 하남시청역 1,590m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 3 50m 경기 2 60m 경기 9302 210m 경기 9303-1 210m 경기 9303 210m 경기 9302-1 210m 경기 8849 210m 경기 87 210m 경기 16 210m 경기 10 210m 경기 미사-01A 280m 경기 미사-01B 280m 경기 미사-02 380m 경기 89 380m 경기 1-4 380m 경기 3000 380m
경기 3(풍산초등학교·경기)
50m
경기 2(풍산초등학교·경기)
60m
경기 9302(풍경채1단지.덕풍중학교·경기)
210m
경기 9303-1(풍경채1단지.덕풍중학교·경기)
210m
경기 9303(풍경채1단지.덕풍중학교·경기)
210m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김준영 부장
010-5820-1298
kkh5488@naver.com
관심매물
주식회사 세은부동산중개법인
대표명조장춘
소재지 서울특별시 강남구 학동로 224, 522호( 논현동,삼환아르누보)
등록번호 11680-2023-00300
대표번호02-6191-8227
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