주식회사 세은부동산중개법인 TEL:02-6191-8227
매물번호 10428
매물번호 10428
-
서울 광진구 화양동 498-8 지하 1F / 지상 5F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
100억
수익률
-
평단가 (대지)
8,476만
대지/연/건축면적
390㎡ 117.98평 988.28㎡ 298.95평 172.09㎡ 52.06평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 100억 수익률 - 평단가 (대지) 8,476만
서울 광진구 화양동 498-8
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 390㎡ 117.98평
연면적 988.28㎡ 298.95평
건축면적 172.09㎡ 52.06평
건물규모
지하 1F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 광진구 화양동 498-8
도로명 주소 서울 광진구 광나루로 420
매물번호 10428 건물명 다움빌딩
대분류 대로변 빌딩 소분류 역세권,대로변,100억이하
매물등록일 2025-12-12 10:25:04
소재지
서울 광진구 화양동 498-8
도로명 주소
서울 광진구 광나루로 420
건물명 다움빌딩
대분류 대로변 빌딩
소분류 역세권,대로변,100억이하
매물등록일 2025-12-12 10:25:04
금액 정보
매매가 100억 대지면적 평단가 8,476만
연면적 평단가 3,344만 건축면적 평단가 1억9,209만
매매가 100억
대지면적 평단가 8,476만
연면적 평단가 3,344만
건축면적 평단가 1억9,209만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
390㎡ 117.98평
연면적
988.28㎡ 298.95평
건축면적
172.09㎡ 52.06평 (건폐율 44.13%)
용적률산정 연면적
722.96㎡ 218.7평 (용적률 185.37%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 5대 자주식(옥외) 1대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설 높이 18M
지붕구조 (철근)콘크리트,평스라브 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1982-01-20 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
390㎡ 117.98평
연면적
988.28㎡ 298.95평
건축면적
172.09㎡ 52.06평 (건폐율 44.13%)
용적률산정 연면적
722.96㎡ 218.7평 (용적률 185.37%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 5대 자주식(옥외) 1대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설
높이 18M
지붕구조 (철근)콘크리트,평스라브
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1982-01-20
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 146.7㎡ 44.38평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 166.5㎡ 50.37평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 166.5㎡ 50.37평
2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 166.5㎡ 50.37평
1층 기타제2종근린생활시설 주차장 89.74㎡ 27.15평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 76.76㎡ 23.22평
지하1 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 175.58㎡ 53.11평
토지 정보
화양동 498-8
  • 화양동 498-8
지번(주소) 서울 광진구 화양동 498-8 해당 필지면적
390㎡ 117.98평
개별공시지가(㎡) 9,331,000원 개별공시지가(평) 30,846,280원
개별공시지가(합계) 3,639,090,000원 지목
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2016-06-07
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 광대로한면
지형높이 평지 지형형상 부정형
압류여부 -
지번(주소) 서울 광진구 화양동 498-8
해당 필지면적
390㎡ 117.98평
개별공시지가(㎡) 9,331,000원
개별공시지가(평) 30,846,280원
개별공시지가(합계) 3,639,090,000원
지목
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2016-06-07
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 광대로한면
지형높이 평지
지형형상 부정형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제3종일반주거지역,도시지역
접함 학교,도로
토지이용계획 - 기타 법률
포함 상대보호구역,가로구역별 최고높이 제한지역,가축사육제한구역,토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,교육환경보호구역,대공방어협조구역
저촉 건축선
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
2009-04-20 번에서 행정관할구역변경
1995-03-01 에서 행정관할구역변경
1967-05-01 지목변경
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명
인근 지하철
7호선 어린이대공원역 210m 2호선 건대입구역 880m 7호선 건대입구역 880m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 302 90m 간선 422 90m 지선 3216 90m N61 200m N62 200m 간선 721 200m 간선 240 200m 지선 2016 200m 지선 2222 200m 지선 2227 200m 지선 2416 200m 지선 3220 200m 지선 4212 200m 경기 102 210m 경기 3500 210m 지선 3217 210m 공항 6013 400m
간선 302(어린이대공원역2번출구·05170)
90m
간선 422(어린이대공원역3번출구·05231)
90m
지선 3216(어린이대공원역2번출구·05170)
90m
N61(어린이대공원역4번출구·05227)
200m
N62(어린이대공원역4번출구·05227)
200m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
지용우 팀장
010-7349-7770
verygood0602@naver.com
관심매물
주식회사 세은부동산중개법인
대표명조장춘
소재지 서울특별시 강남구 학동로 224, 522호( 논현동,삼환아르누보)
등록번호 11680-2023-00300
대표번호02-6191-8227
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