주식회사 세은부동산중개법인 TEL:02-6191-8227
매물번호 10429
매물번호 10429
확인 2025-12-12
-
서울 양천구 목동 지하 1F / 지상 8F
매매가
250억
수익률
4.03%
평단가 (대지)
1억4,757만
대지/연/건축면적
560㎡ 169.4평 2,321.8㎡ 702.34평 293.32㎡ 88.73평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 250억 수익률 4.03% 평단가 (대지) 1억4,757만
서울 양천구 목동
대지면적 560㎡ 169.4평
연면적 2,321.8㎡ 702.34평
건축면적 293.32㎡ 88.73평
건물규모
지하 1F / 지상 8F
기본 정보
소재지
서울 양천구 목동
매물번호 10429
대분류 메디컬 소분류 역세권,대로변,신축,300억이하
매물등록일 2025-12-12 17:36:49
소재지
서울 양천구 목동
대분류 메디컬
소분류 역세권,대로변,신축,300억이하
매물등록일 2025-12-12 17:36:49
금액 정보
매매가 250억 수익률 4.03%
보증금 11억5,000만 월임대료 8,000만
대지면적 평단가 1억4,757만 연면적 평단가 3,559만
건축면적 평단가 2억8,175만
매매가 250억
수익률 4.03%
보증금 11억5,000만
월임대료 8,000만
대지면적 평단가 1억4,757만
연면적 평단가 3,559만
건축면적 평단가 2억8,175만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 8F 대지면적
560㎡ 169.4평
연면적
2,321.8㎡ 702.34평
건축면적
293.32㎡ 88.73평 (건폐율 52.38%)
용적률산정 연면적
1,947.94㎡ 589.25평 (용적률 347.85%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 2대
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 19대
도로너비 30m
기타용도 근린생활시설 높이 38M
지붕구조 평지붕 세대/가구수 -
허가일 2023-11-27 착공일 2024-02-15
사용승인일 2025-05-07 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 8F
대지면적
560㎡ 169.4평
연면적
2,321.8㎡ 702.34평
건축면적
293.32㎡ 88.73평 (건폐율 52.38%)
용적률산정 연면적
1,947.94㎡ 589.25평 (용적률 347.85%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 2대
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 19대
도로너비 30m
기타용도 근린생활시설
높이 38M
지붕구조 평지붕
세대/가구수 -
허가일 2023-11-27
착공일 2024-02-15
사용승인일 2025-05-07
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
8층 사무소 사무소 203.42㎡ 61.53평
7층 사무소 사무소 251.68㎡ 76.13평
6층 의원 의원 251.68㎡ 76.13평
5층 의원 의원 251.68㎡ 76.13평
4층 치과의원 제1종근린생활시설(치과의원) 251.68㎡ 76.13평
3층 의원 의원 253㎡ 76.53평
2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 256.36㎡ 77.55평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 201.24㎡ 60.88평
1층 기타제1종근린생활시설 기계식주차장 27.2㎡ 8.23평
지하1층 기타제1종근린생활시설 기계식주차장,기계실 205.34㎡ 62.11평
지하1층 의원 제1종근린생활시설(의원) 168.53㎡ 50.98평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 양천구 목동 해당 필지면적
560㎡ 169.4평
개별공시지가(㎡) 12,050,000원 개별공시지가(평) 39,834,709원
개별공시지가(합계) 6,748,000,000원 지목
용도지역 준주거지역 이용상황 단독
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2023-12-04
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 광대로한면
지형높이 평지 지형형상 자루형
압류여부 -
지번(주소) 서울 양천구 목동
해당 필지면적
560㎡ 169.4평
개별공시지가(㎡) 12,050,000원
개별공시지가(평) 39,834,709원
개별공시지가(합계) 6,748,000,000원
지목
용도지역 준주거지역
이용상황 단독
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2023-12-04
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 광대로한면
지형높이 평지
지형형상 자루형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 지구단위계획구역,도시지역,준주거지역
접함 제3종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 가축사육제한구역,토지거래계약에관한허가구역,대공방어협조구역,원추표면구역,과밀억제권역
저촉 건축선
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1988-01-01 에서 행정관할구역변경
1978-11-30 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

* 9호선 등촌역 1분거리 초역세권 입지

 

* 광폭대로변 노출로 뛰어난 가시성과 접근성

 

* 만실시 수익률 개시 

 

1층 일부 메가커피 입점 450

3층 정형외과 1500

4층 치과 1060

8층 시공사 800

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 53억

22.12.19
-
560㎡ 169평
293.32㎡ 89평
제1종근린생활시설
준주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 평당가
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인근 지하철
9호선 등촌역 100m 9호선 증미역 920m 9호선 염창역 1,000m
인근 버스(주변 500m 이내)
N62 90m 간선 650 90m 간선 654 90m 간선 602 90m 지선 6714 90m 지선 6715 90m 지선 6716 90m 지선 6633 90m 지선 6629 90m 지선 6623 90m 지선 5616 90m 마을 강서01 240m N26 290m 간선 601 290m 간선 604 290m 간선 605 290m 간선 606 290m 간선 661 290m 공항 6018 290m 지선 6632 290m 지선 5712 290m 지선 6514 290m 경기 70-2 300m 경기 70-3 300m 경기 7602 300m 경기 8000 300m 경기 G6002 300m 경기 60-3 300m 경기 60 300m 마을 양천02 350m 마을 양천01 350m 공항 6003 360m 경기 1002 470m 간선 660 480m 간선 672 480m 지선 6712 480m 지선 6627 480m 지선 6631 480m
N62(등촌역6번출구.목동깨비시장·15128)
90m
간선 650(등촌역6번출구.목동깨비시장·15128)
90m
간선 654(등촌역6번출구.목동깨비시장·15128)
90m
간선 602(등촌역6번출구.목동깨비시장·15128)
90m
지선 6714(등촌역6번출구.목동깨비시장·15128)
90m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김하늘 과장
yesokskyss@gmail.com
관심매물
주식회사 세은부동산중개법인
대표명조장춘
소재지 서울특별시 강남구 학동로 224, 522호( 논현동,삼환아르누보)
등록번호 11680-2023-00300
대표번호02-6191-8227
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