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소재지
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서울 양천구 목동
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매물번호 | 10429 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 메디컬 | 소분류 | 역세권,대로변,신축,300억이하 |
| 매물등록일 | 2025-12-12 17:36:49 |
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소재지
|
서울 양천구 목동
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|---|---|
| 대분류 | 메디컬 |
| 소분류 | 역세권,대로변,신축,300억이하 |
| 매물등록일 | 2025-12-12 17:36:49 |
| 매매가 | 250억 | 수익률 | 4.03% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 11억5,000만 | 월임대료 | 8,000만 |
| 대지면적 평단가 | 1억4,757만 | 연면적 평단가 | 3,559만 |
| 건축면적 평단가 | 2억8,175만 |
| 매매가 | 250억 |
|---|---|
| 수익률 | 4.03% |
| 보증금 | 11억5,000만 |
| 월임대료 | 8,000만 |
| 대지면적 평단가 | 1억4,757만 |
| 연면적 평단가 | 3,559만 |
| 건축면적 평단가 | 2억8,175만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 8F | 대지면적 |
560㎡
169.4평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
2,321.8㎡
702.34평
㎡
|
건축면적 |
293.32㎡
88.73평
(건폐율 52.38%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
1,947.94㎡
589.25평
(용적률 347.85%)
㎡
|
주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 2대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 1대
기계식(옥내) 19대
|
도로너비 | 30m |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | 38M |
| 지붕구조 | 평지붕 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2023-11-27 | 착공일 | 2024-02-15 |
| 사용승인일 | 2025-05-07 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 8F |
| 대지면적 |
560㎡
169.4평
㎡
|
| 연면적 |
2,321.8㎡
702.34평
㎡
|
| 건축면적 |
293.32㎡
88.73평
(건폐율 52.38%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
1,947.94㎡
589.25평
(용적률 347.85%)
㎡
|
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 2대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 1대
기계식(옥내) 19대
|
| 도로너비 | 30m |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | 38M |
| 지붕구조 | 평지붕 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2023-11-27 |
| 착공일 | 2024-02-15 |
| 사용승인일 | 2025-05-07 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 8층 | 사무소 | 사무소 | 203.42㎡ 61.53평 |
| 7층 | 사무소 | 사무소 | 251.68㎡ 76.13평 |
| 6층 | 의원 | 의원 | 251.68㎡ 76.13평 |
| 5층 | 의원 | 의원 | 251.68㎡ 76.13평 |
| 4층 | 치과의원 | 제1종근린생활시설(치과의원) | 251.68㎡ 76.13평 |
| 3층 | 의원 | 의원 | 253㎡ 76.53평 |
| 2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 256.36㎡ 77.55평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 201.24㎡ 60.88평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 기계식주차장 | 27.2㎡ 8.23평 |
| 지하1층 | 기타제1종근린생활시설 | 기계식주차장,기계실 | 205.34㎡ 62.11평 |
| 지하1층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 168.53㎡ 50.98평 |
| 지번(주소) | 서울 양천구 목동 | 해당 필지면적 |
560㎡
169.4평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 12,050,000원 | 개별공시지가(평) | 39,834,709원 |
| 개별공시지가(합계) | 6,748,000,000원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 준주거지역 | 이용상황 | 단독 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2023-12-04 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 광대로한면 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 자루형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 양천구 목동 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
560㎡
169.4평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 12,050,000원 |
| 개별공시지가(평) | 39,834,709원 |
| 개별공시지가(합계) | 6,748,000,000원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 이용상황 | 단독 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2023-12-04 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 광대로한면 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 자루형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 지구단위계획구역,도시지역,준주거지역 |
|---|---|
| 접함 | 제3종일반주거지역 |
| 포함 | 가축사육제한구역,토지거래계약에관한허가구역,대공방어협조구역,원추표면구역,과밀억제권역 |
|---|---|
| 저촉 | 건축선 |
| 일자 | 사유 |
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
|---|---|
| 1978-11-30 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
* 9호선 등촌역 1분거리 초역세권 입지
* 광폭대로변 노출로 뛰어난 가시성과 접근성
* 만실시 수익률 개시
1층 일부 메가커피 입점 450
3층 정형외과 1500
4층 치과 1060
8층 시공사 800
최근 매매가 53억
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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