주식회사 세은부동산중개법인 TEL:02-6191-8227
매물번호 10455
매물번호 10455
-
서울 강남구 대치동 지하 1F / 지상 5F
매매가
190억
수익률
2.33%
평단가 (대지)
2억4,535만
대지/연/건축면적
256㎡ 77.44평 662.6㎡ 200.44평 153.39㎡ 46.4평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 190억 수익률 2.33% 평단가 (대지) 2억4,535만
서울 강남구 대치동
대지면적 256㎡ 77.44평
연면적 662.6㎡ 200.44평
건축면적 153.39㎡ 46.4평
건물규모
지하 1F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 강남구 대치동
매물번호 10455
대분류 투자용 소분류 역세권,200억이하
매물등록일 2025-12-30 11:10:39
소재지
서울 강남구 대치동
대분류 투자용
소분류 역세권,200억이하
매물등록일 2025-12-30 11:10:39
금액 정보
매매가 190억 수익률 2.33%
보증금 4억5,000만 월임대료 3,600만
대지면적 평단가 2억4,535만 연면적 평단가 9,479만
건축면적 평단가 4억947만
매매가 190억
수익률 2.33%
보증금 4억5,000만
월임대료 3,600만
대지면적 평단가 2억4,535만
연면적 평단가 9,479만
건축면적 평단가 4억947만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
256㎡ 77.44평
연면적
662.6㎡ 200.44평
건축면적
153.39㎡ 46.4평 (건폐율 59.92%)
용적률산정 연면적
511.23㎡ 154.65평 (용적률 199.7%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설 높이 20M
지붕구조 콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2021-07-30 착공일 2021-09-16
사용승인일 2022-07-05 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
256㎡ 77.44평
연면적
662.6㎡ 200.44평
건축면적
153.39㎡ 46.4평 (건폐율 59.92%)
용적률산정 연면적
511.23㎡ 154.65평 (용적률 199.7%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설
높이 20M
지붕구조 콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2021-07-30
착공일 2021-09-16
사용승인일 2022-07-05
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 사무소 옥탑(연면적제외) 14.58㎡ 4.41평
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 72.49㎡ 21.93평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 78.73㎡ 23.82평
3층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 146.48㎡ 44.31평
2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 146.48㎡ 44.31평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 67.05㎡ 20.28평
지하1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 151.37㎡ 45.79평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 강남구 대치동 해당 필지면적
256㎡ 77.44평
개별공시지가(㎡) 18,360,000원 개별공시지가(평) 60,694,213원
개별공시지가(합계) 4,700,160,000원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2021-02-09
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 중로각지
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 대치동
해당 필지면적
256㎡ 77.44평
개별공시지가(㎡) 18,360,000원
개별공시지가(평) 60,694,213원
개별공시지가(합계) 4,700,160,000원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2021-02-09
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 중로각지
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 지구단위계획구역,제2종일반주거지역,도시지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,대공방어협조구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
2022-04-11 번과 합병
1982-11-09 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명
인근 지하철
2호선 삼성역 230m 3호선 종합운동장역 810m 2호선 종합운동장역 810m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 9607 110m 경기 11-3 110m 경기 6900 110m 경기 9407 110m 경기 9507 110m 간선 143 120m 간선 146 120m 간선 350 120m 간선 343 120m 간선 401 120m 간선 8146 120m 마을 강남06 120m 마을 강남01 120m 지선 3422 120m 지선 4318 120m 지선 4319 120m 지선 2413 120m 경기 500-2 170m 경기 500-2N 170m N31 180m N13 180m 간선 360 180m 간선 342 180m 간선 341 180m 간선 333 180m 간선 345 180m 간선 301 180m 마을 강남07 180m 지선 2416 180m 지선 4425 180m 경기 7007 220m 경기 2000 220m 경기 9303 220m 경기 8001 220m 경기 2000-1 220m 경기 1700 220m 경기 1100 220m 지선 2415 220m 지선 3217 220m 지선 3412 220m 지선 3414 220m 지선 3417 220m 지선 3411 250m 경기 P9601(퇴근) 370m 경기 P9602(퇴근) 370m 경기 P9601(출근) 400m 경기 G3202 400m 경기 P9602(출근) 400m 공항 6103 400m 공항 6703 400m 공항 N6703 400m N61 410m 간선 740 410m 마을 강남08 410m
경기 9607(삼성역·경기)
110m
경기 11-3(삼성역·경기)
110m
경기 6900(삼성역·경기)
110m
경기 9407(삼성역·경기)
110m
경기 9507(삼성역·경기)
110m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
박희찬 팀장
010-570-5786
bhddoddo123@naver.com
관심매물
주식회사 세은부동산중개법인
대표명조장춘
소재지 서울특별시 강남구 학동로 224, 522호( 논현동,삼환아르누보)
등록번호 11680-2023-00300
대표번호02-6191-8227
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