주식회사 세은부동산중개법인 TEL:02-6191-8227
매물번호 10462
매물번호 10462
-
서울 종로구 안국동 지하 1F / 지상 3F
매매가
310억
수익률
1.74%
평단가 (대지)
1억6,766만
대지/연/건축면적
626.8㎡ 189.61평 1,211.93㎡ 366.61평 272.01㎡ 82.28평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 310억 수익률 1.74% 평단가 (대지) 1억6,766만
서울 종로구 안국동
대지면적 626.8㎡ 189.61평
연면적 1,211.93㎡ 366.61평
건축면적 272.01㎡ 82.28평
건물규모
지하 1F / 지상 3F
기본 정보
소재지
서울 종로구 안국동
매물번호 10462
대분류 대로변 빌딩 소분류 역세권,대로변,300억이하
매물등록일 2026-01-05 14:26:32
소재지
서울 종로구 안국동
대분류 대로변 빌딩
소분류 역세권,대로변,300억이하
매물등록일 2026-01-05 14:26:32
금액 정보
매매가 310억 수익률 1.74%
보증금 7억 월임대료 4,400만
대지면적 평단가 1억6,349만 연면적 평단가 8,455만
건축면적 평단가 3억7,674만
매매가 310억
수익률 1.74%
보증금 7억
월임대료 4,400만
대지면적 평단가 1억6,349만
연면적 평단가 8,455만
건축면적 평단가 3억7,674만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
626.8㎡ 189.61평
연면적
1,211.93㎡ 366.61평
건축면적
272.01㎡ 82.28평 (건폐율 43.4%)
용적률산정 연면적
789.57㎡ 238.84평 (용적률 125.97%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 10M
지붕구조 스라브 세대/가구수 -
허가일 1985-12-17 착공일 -
사용승인일 1986-07-12 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
626.8㎡ 189.61평
연면적
1,211.93㎡ 366.61평
건축면적
272.01㎡ 82.28평 (건폐율 43.4%)
용적률산정 연면적
789.57㎡ 238.84평 (용적률 125.97%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 10M
지붕구조 스라브
세대/가구수 -
허가일 1985-12-17
착공일 -
사용승인일 1986-07-12
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
3층 기타사무소 사무실 268.59㎡ 81.25평
2층 휴게음식점 다방 268.59㎡ 81.25평
1층 기타제1종근린생활시설 지하철역통로 36㎡ 10.89평
1층 소매점 다과점 216.39㎡ 65.46평
지하1층 기타제1종근린생활시설 1㎡ 0.3평
지하1층 일반음식점 대중음식점 281.41㎡ 85.13평
지하1층 기타제1종근린생활시설 지하철역통로 139.95㎡ 42.33평
토지 정보
필지1
  • 필지1
  • 필지2
지번(주소) 서울 종로구 안국동 해당 필지면적
324.5㎡ 98.16평
개별공시지가(㎡) 21,750,000원 개별공시지가(평) 71,900,824원
개별공시지가(합계) 7,057,875,000원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2017-08-11
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 광대소각
지형높이 평지 지형형상 부정형
압류여부 -
필지 면적합계
611.2㎡ 184.89평
개별공시지가(㎡) 21,750,000원
개별공시지가(평) 71,900,865원 개별공시지가(합계) 13,293,600,000원
지번(주소) 서울 종로구 안국동
해당 필지면적
324.5㎡ 98.16평
개별공시지가(㎡) 21,750,000원
개별공시지가(평) 71,900,824원
개별공시지가(합계) 7,057,875,000원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2017-08-11
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 광대소각
지형높이 평지
지형형상 부정형
압류여부 -
필지 면적합계
611.2㎡ 184.89평
개별공시지가(㎡) 21,750,000원
개별공시지가(평) 71,900,865원
개별공시지가(합계) 13,293,600,000원
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 고도지구,제1종지구단위계획구역,제2종일반주거지역,도시지역
접함 일반상업지역,제1종일반주거지역,도로,도시철도
토지이용계획 - 기타 법률
포함 상대보호구역,토지거래계약에관한허가구역,역사문화특화경관지구,서울도심,중점경관관리구역,과밀억제권역,가축사육제한구역,대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)
저촉 상대보호구역,건축선,건축용도지역기타
접함 서울도심
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1983-05-25 분할되어 본번에 을 부함
1970-09-10 번과 합병
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명
실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 189억

22.12.19
-
611.2㎡ 185평
272.01㎡ 82평
제1종근린생활시설
제2종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 평당가
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인근 지하철
3호선 안국역 100m 1호선 종각역 700m 3호선 종로3가역 820m
인근 버스(주변 500m 이내)
N51 50m 간선 151 50m 간선 162 50m 간선 171 50m 간선 172 50m 간선 272 50m 간선 710 50m 간선 109 50m 지선 7025 50m 지선 8111 50m 마을 종로02 70m 순환 01A 70m 공항 6011 80m 간선 601 100m 마을 종로01 170m 간선 401 220m 간선 406 220m 간선 704 220m 지선 7022 220m 간선 606 250m 지선 1020 250m 광역 9401 410m 마을 종로11 410m 경기 9000 420m 경기 5005 420m 경기 5005(거점) 420m 경기 5005(예약) 420m 경기 5500-2 420m 경기 5500-2(예약) 420m 경기 5000 420m 경기 9000(예약) 420m 경기 9000-1 420m 경기 9200 420m 경기 5000(예약) 420m
N51(안국역.서울공예박물관·01131)
50m
간선 151(안국역.서울공예박물관·01295)
50m
간선 162(안국역.서울공예박물관·01295)
50m
간선 171(안국역.서울공예박물관·01131)
50m
간선 172(안국역.서울공예박물관·01295)
50m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김홍용 차장
010-2101-2122
hyk@seeun.co.kr
관심매물
주식회사 세은부동산중개법인
대표명조장춘
소재지 서울특별시 강남구 학동로 224, 522호( 논현동,삼환아르누보)
등록번호 11680-2023-00300
대표번호02-6191-8227
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