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소재지
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서울 종로구 안국동
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매물번호 | 10462 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 대로변 빌딩 | 소분류 | 역세권,대로변,300억이하 |
| 매물등록일 | 2026-01-05 14:26:32 |
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소재지
|
서울 종로구 안국동
|
|---|---|
| 대분류 | 대로변 빌딩 |
| 소분류 | 역세권,대로변,300억이하 |
| 매물등록일 | 2026-01-05 14:26:32 |
| 매매가 | 310억 | 수익률 | 1.74% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 7억 | 월임대료 | 4,400만 |
| 대지면적 평단가 | 1억6,349만 | 연면적 평단가 | 8,455만 |
| 건축면적 평단가 | 3억7,674만 |
| 매매가 | 310억 |
|---|---|
| 수익률 | 1.74% |
| 보증금 | 7억 |
| 월임대료 | 4,400만 |
| 대지면적 평단가 | 1억6,349만 |
| 연면적 평단가 | 8,455만 |
| 건축면적 평단가 | 3억7,674만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 3F | 대지면적 |
626.8㎡
189.61평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
1,211.93㎡
366.61평
㎡
|
건축면적 |
272.01㎡
82.28평
(건폐율 43.4%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
789.57㎡
238.84평
(용적률 125.97%)
㎡
|
주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 5대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | 10M |
| 지붕구조 | 스라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1985-12-17 | 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1986-07-12 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 3F |
| 대지면적 |
626.8㎡
189.61평
㎡
|
| 연면적 |
1,211.93㎡
366.61평
㎡
|
| 건축면적 |
272.01㎡
82.28평
(건폐율 43.4%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
789.57㎡
238.84평
(용적률 125.97%)
㎡
|
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 5대
|
| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | 10M |
| 지붕구조 | 스라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1985-12-17 |
| 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1986-07-12 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 3층 | 기타사무소 | 사무실 | 268.59㎡ 81.25평 |
| 2층 | 휴게음식점 | 다방 | 268.59㎡ 81.25평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 지하철역통로 | 36㎡ 10.89평 |
| 1층 | 소매점 | 다과점 | 216.39㎡ 65.46평 |
| 지하1층 | 기타제1종근린생활시설 | 1㎡ 0.3평 | |
| 지하1층 | 일반음식점 | 대중음식점 | 281.41㎡ 85.13평 |
| 지하1층 | 기타제1종근린생활시설 | 지하철역통로 | 139.95㎡ 42.33평 |
| 지번(주소) | 서울 종로구 안국동 | 해당 필지면적 |
324.5㎡
98.16평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 21,750,000원 | 개별공시지가(평) | 71,900,824원 |
| 개별공시지가(합계) | 7,057,875,000원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2017-08-11 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 광대소각 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 부정형 |
| 압류여부 | - |
| 필지 면적합계 |
611.2㎡
184.89평
㎡
|
개별공시지가(㎡) | 21,750,000원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(평) | 71,900,865원 | 개별공시지가(합계) | 13,293,600,000원 |
| 지번(주소) | 서울 종로구 안국동 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
324.5㎡
98.16평
㎡
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| 개별공시지가(㎡) | 21,750,000원 |
| 개별공시지가(평) | 71,900,824원 |
| 개별공시지가(합계) | 7,057,875,000원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2017-08-11 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 부정형 |
| 압류여부 | - |
| 필지 면적합계 |
611.2㎡
184.89평
㎡
|
|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 21,750,000원 |
| 개별공시지가(평) | 71,900,865원 |
| 개별공시지가(합계) | 13,293,600,000원 |
| 포함 | 고도지구,제1종지구단위계획구역,제2종일반주거지역,도시지역 |
|---|---|
| 접함 | 일반상업지역,제1종일반주거지역,도로,도시철도 |
| 포함 | 상대보호구역,토지거래계약에관한허가구역,역사문화특화경관지구,서울도심,중점경관관리구역,과밀억제권역,가축사육제한구역,대공방어협조구역(위탁고도:54-236m) |
|---|---|
| 저촉 | 상대보호구역,건축선,건축용도지역기타 |
| 접함 | 서울도심 |
| 일자 | 사유 |
| 1983-05-25 | 분할되어 본번에 을 부함 |
|---|---|
| 1970-09-10 | 번과 합병 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
최근 매매가 189억
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |
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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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