주식회사 세은부동산중개법인 TEL:02-6191-8227
매물번호 10469
매물번호 10469
-
서울 강남구 논현동 지하 4F / 지상 8F
매매가
720억
수익률
-
평단가 (대지)
3억1,630만
대지/연/건축면적
752.5㎡ 227.63평 4,883.52㎡ 1,477.26평 403.11㎡ 121.94평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 720억 수익률 - 평단가 (대지) 3억1,630만
서울 강남구 논현동
대지면적 752.5㎡ 227.63평
연면적 4,883.52㎡ 1,477.26평
건축면적 403.11㎡ 121.94평
건물규모
지하 4F / 지상 8F
기본 정보
소재지
서울 강남구 논현동
매물번호 10469
대분류 대로변 빌딩 소분류 역세권,대로변
매물등록일 2026-01-06 19:16:18
소재지
서울 강남구 논현동
대분류 대로변 빌딩
소분류 역세권,대로변
매물등록일 2026-01-06 19:16:18
금액 정보
매매가 720억 대지면적 평단가 3억1,630만
연면적 평단가 4,873만 건축면적 평단가 5억9,045만
매매가 720억
대지면적 평단가 3억1,630만
연면적 평단가 4,873만
건축면적 평단가 5억9,045만
건물 정보
건물1
층정보 지하 4F / 지상 8F 대지면적
752.5㎡ 227.63평
연면적
4,883.52㎡ 1,477.26평
건축면적
403.11㎡ 121.94평 (건폐율 53.57%)
용적률산정 연면적
2,912.12㎡ 880.92평 (용적률 386.99%)
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 32대 자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 업무시설, 근린생활시설 높이 31M
지붕구조 평슬라브 세대/가구수 -
허가일 1991-01-09 착공일 199303
사용승인일 1994-09-07 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 4F / 지상 8F
대지면적
752.5㎡ 227.63평
연면적
4,883.52㎡ 1,477.26평
건축면적
403.11㎡ 121.94평 (건폐율 53.57%)
용적률산정 연면적
2,912.12㎡ 880.92평 (용적률 386.99%)
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 32대 자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 업무시설, 근린생활시설
높이 31M
지붕구조 평슬라브
세대/가구수 -
허가일 1991-01-09
착공일 199303
사용승인일 1994-09-07
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
8층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 290.9㎡ 88평
7층 사무소 업무시설(사무소) 316.84㎡ 95.84평
6층 사무소 사무소 374.54㎡ 113.3평
5층 사무소 사무소 374.54㎡ 113.3평
4층 사무소 사무소 374.54㎡ 113.3평
3층 사무소 사무소 374.54㎡ 113.3평
2층 사무소 사무소 403.11㎡ 121.94평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 403.11㎡ 121.94평
지하1층 기타일반업무시설 주차장 15㎡ 4.54평
지하1층 기타일반업무시설 주차장 363.25㎡ 109.88평
지하2층 기타일반업무시설 주차장 515.12㎡ 155.82평
지하2층 기타일반업무시설 주차장 15.93㎡ 4.82평
지하3층 기타일반업무시설 주차장 531.05㎡ 160.64평
지하4층 기타일반업무시설 기계실 149.05㎡ 45.09평
지하4층 기타일반업무시설 전기실 94.05㎡ 28.45평
지하4층 기타일반업무시설 주차장 287.95㎡ 87.1평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 강남구 논현동 해당 필지면적
752.5㎡ 227.63평
개별공시지가(㎡) 33,890,000원 개별공시지가(평) 112,033,054원
개별공시지가(합계) 25,502,225,000원 지목
용도지역 일반상업지역, 제3종일반주거지역 이용상황 업무용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2022-04-28
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 광대세각
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 논현동
해당 필지면적
752.5㎡ 227.63평
개별공시지가(㎡) 33,890,000원
개별공시지가(평) 112,033,054원
개별공시지가(합계) 25,502,225,000원
지목
용도지역 일반상업지역, 제3종일반주거지역
이용상황 업무용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2022-04-28
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 광대세각
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역
저촉 제3종일반주거지역,일반상업지역
접함 광로3류(폭 40m~50m),제2종일반주거지역,제1종일반주거지역,공원
토지이용계획 - 기타 법률
포함 토지거래계약에관한허가구역,가로구역별 최고높이 제한지역,과밀억제권역,대공방어협조구역
저촉 가로구역별 최고높이 제한지역,건축선
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1994-09-03 번과 합병
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명
실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 550억

22.12.19
-
752.5㎡ 228평
403.11㎡ 122평
업무시설
일반상업지역, 제3종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 평당가
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인근 지하철
9호선 언주역 290m 9호선 신논현역 560m 신분당선 신논현역 650m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 241 50m 간선 361 50m 공항 6703 50m 경기 9600 60m 간선 147 230m 간선 463 230m 지선 4211 230m 경기 3600 330m 지선 3412 330m
간선 241(삼정호텔·23120)
50m
간선 361(삼정호텔·23120)
50m
공항 6703(언주역.삼정&베스트웨스턴강남·23885)
50m
경기 9600(삼정호텔·경기)
60m
간선 147(언주역2번출구.차병원사거리·23431)
230m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김홍용 차장
010-2101-2122
hyk@seeun.co.kr
관심매물
주식회사 세은부동산중개법인
대표명조장춘
소재지 서울특별시 강남구 학동로 224, 522호( 논현동,삼환아르누보)
등록번호 11680-2023-00300
대표번호02-6191-8227
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