주식회사 세은부동산중개법인 TEL:02-6191-8227
매물번호 10498
매물번호 10498
-
서울 강남구 논현동 31-1 지하 1F / 지상 4F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
280억
수익률
2.64%
평단가 (대지)
1억5,986만
대지/연/건축면적
579㎡ 175.15평 1,099.35㎡ 332.55평 246.75㎡ 74.64평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 280억 수익률 2.64% 평단가 (대지) 1억5,986만
서울 강남구 논현동 31-1
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 579㎡ 175.15평
연면적 1,099.35㎡ 332.55평
건축면적 246.75㎡ 74.64평
건물규모
지하 1F / 지상 4F
기본 정보
소재지
서울 강남구 논현동 31-1
도로명 주소 서울 강남구 논현로145길 31
매물번호 10498 건물명 엘리자베스(Elizabeth)
대분류 수익형 소분류 역세권,신축
매물등록일 2026-01-14 10:49:18
소재지
서울 강남구 논현동 31-1
도로명 주소
서울 강남구 논현로145길 31
건물명 엘리자베스(Elizabeth)
대분류 수익형
소분류 역세권,신축
매물등록일 2026-01-14 10:49:18
금액 정보
매매가 280억 수익률 2.64%
보증금 7억 월임대료 6,000만
대지면적 평단가 1억5,986만 연면적 평단가 8,419만
건축면적 평단가 3억7,512만
매매가 280억
수익률 2.64%
보증금 7억
월임대료 6,000만
대지면적 평단가 1억5,986만
연면적 평단가 8,419만
건축면적 평단가 3억7,512만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
579㎡ 175.15평
연면적
1,099.35㎡ 332.55평
건축면적
246.75㎡ 74.64평 (건폐율 42.62%)
용적률산정 연면적
866.33㎡ 262.06평 (용적률 149.63%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 8대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설 높이 20M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 2022-12-08 착공일 2023-10-10
사용승인일 2025-03-05 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
579㎡ 175.15평
연면적
1,099.35㎡ 332.55평
건축면적
246.75㎡ 74.64평 (건폐율 42.62%)
용적률산정 연면적
866.33㎡ 262.06평 (용적률 149.63%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 8대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설
높이 20M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 2022-12-08
착공일 2023-10-10
사용승인일 2025-03-05
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 기타제2종근린생활시설 계단실및기계실(연면적제외) 28.62㎡ 8.66평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 194.27㎡ 58.77평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 231.82㎡ 70.13평
2층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 229.64㎡ 69.47평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 210.6㎡ 63.71평
지하1층 기타제2종근린생활시설 기계실 55.57㎡ 16.81평
지하1층 수리점 제2종근린생활시설(수리점) 177.45㎡ 53.68평
토지 정보
논현동 31-1
  • 논현동 31-1
지번(주소) 서울 강남구 논현동 31-1 해당 필지면적
579㎡ 175.15평
개별공시지가(㎡) 9,891,000원 개별공시지가(평) 32,697,519원
개별공시지가(합계) 5,726,889,000원 지목
용도지역 제1종일반주거지역 이용상황 주거기타
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2013-08-19
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 소로한면
지형높이 평지 지형형상 사다리형
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 논현동 31-1
해당 필지면적
579㎡ 175.15평
개별공시지가(㎡) 9,891,000원
개별공시지가(평) 32,697,519원
개별공시지가(합계) 5,726,889,000원
지목
용도지역 제1종일반주거지역
이용상황 주거기타
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2013-08-19
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 소로한면
지형높이 평지
지형형상 사다리형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제1종일반주거지역,도시지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,대공방어협조구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명
인근 지하철
7호선 학동역 550m 신분당선 신사역 630m 7호선 논현역 780m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 145 170m 간선 440 170m 간선 148 170m 마을 강남08 170m 지선 4212 170m 경기 9202 180m 간선 147 230m 간선 240 230m 간선 463 230m 지선 4211 230m 경기 917 390m 경기 3030 390m 마을 서초03 390m 공항 6703 400m 간선 401 460m 지선 8641 460m 지선 6411 460m
간선 145(신사동고개·23112)
170m
간선 440(신사동고개·23112)
170m
간선 148(신사동고개·23112)
170m
마을 강남08(신사동고개·23112)
170m
지선 4212(신사동고개·23112)
170m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
조장춘 대표
010-5415-8668 02-6191-8227
clicki76@naver.com
관심매물
주식회사 세은부동산중개법인
대표명조장춘
소재지 서울특별시 강남구 학동로 224, 522호( 논현동,삼환아르누보)
등록번호 11680-2023-00300
대표번호02-6191-8227
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