주식회사 세은부동산중개법인 TEL:02-6191-8227
매물번호 10508
매물번호 10508
-
서울 강동구 천호동 지하 1F / 지상 6F
매매가
160억
수익률
-
평단가 (대지)
1억7,456만
대지/연/건축면적
303㎡ 91.66평 1,154.06㎡ 349.1평 169.62㎡ 51.31평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 160억 수익률 - 평단가 (대지) 1억7,456만
서울 강동구 천호동
대지면적 303㎡ 91.66평
연면적 1,154.06㎡ 349.1평
건축면적 169.62㎡ 51.31평
건물규모
지하 1F / 지상 6F
기본 정보
소재지
서울 강동구 천호동
매물번호 10508
대분류 사옥용 소분류 대로변,200억이하
매물등록일 2026-01-16 10:47:27
소재지
서울 강동구 천호동
대분류 사옥용
소분류 대로변,200억이하
매물등록일 2026-01-16 10:47:27
금액 정보
매매가 160억 대지면적 평단가 1억7,456만
연면적 평단가 4,583만 건축면적 평단가 3억1,183만
매매가 160억
대지면적 평단가 1억7,456만
연면적 평단가 4,583만
건축면적 평단가 3억1,183만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적
303㎡ 91.66평
연면적
1,154.06㎡ 349.1평
건축면적
169.62㎡ 51.31평 (건폐율 55.98%)
용적률산정 연면적
946.61㎡ 286.35평 (용적률 312.41%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철골콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 8대
도로너비 6m/7m/20m
기타용도 제1,2종 근린생활시설, 오피스텔 높이 28M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 2023-09-26 착공일 2023-12-13
사용승인일 2024-10-02 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적
303㎡ 91.66평
연면적
1,154.06㎡ 349.1평
건축면적
169.62㎡ 51.31평 (건폐율 55.98%)
용적률산정 연면적
946.61㎡ 286.35평 (용적률 312.41%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철골콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 8대
도로너비 6m/7m/20m
기타용도 제1,2종 근린생활시설, 오피스텔
높이 28M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 2023-09-26
착공일 2023-12-13
사용승인일 2024-10-02
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 기타제2종근린생활시설 옥상정원,조경시설물(파고라) 7.76㎡ 2.35평
6층 오피스텔 업무시설(오피스텔) 155.07㎡ 46.91평
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 155.11㎡ 46.92평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 155.11㎡ 46.92평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 155.11㎡ 46.92평
2층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 155.07㎡ 46.91평
1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 163.38㎡ 49.42평
지하1층 기타제2종근린생활시설 부설주차장 207.45㎡ 62.75평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 강동구 천호동 해당 필지면적
303㎡ 91.66평
개별공시지가(㎡) 8,277,000원 개별공시지가(평) 27,361,982원
개별공시지가(합계) 2,507,931,000원 지목
용도지역 준주거지역 이용상황 주상용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2023-07-26
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 중로각지
지형높이 평지 지형형상 사다리형
압류여부 -
지번(주소) 서울 강동구 천호동
해당 필지면적
303㎡ 91.66평
개별공시지가(㎡) 8,277,000원
개별공시지가(평) 27,361,982원
개별공시지가(합계) 2,507,931,000원
지목
용도지역 준주거지역
이용상황 주상용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2023-07-26
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 중로각지
지형높이 평지
지형형상 사다리형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 지구단위계획구역,준주거지역,도시지역
접함 소로2류(폭 8m~10m),제3종일반주거지역,도로
토지이용계획 - 기타 법률
포함 중점경관관리구역,가축사육제한구역,토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,공장설립제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,비행안전제3구역(전술),대공방어협조구역
접함 토지거래계약에관한허가구역,용도구역기타,정비구역,건축허가·착공제한지역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1998-07-08 분할되어 본번에 을 부함
1961-12-30 지목변경
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

-5호선, 8호선 천호역 도보7분 역세권 빌딩 
- 6m,7m,20m 삼면코너 도로접 가시성, 접근성 우수 

- 2024.10월 준공으로 내외부 컨디션 A급  
- 전체 명도 6개월 (리스백 협의 가능)  

인근 지하철
5호선 천호역 450m 8호선 천호역 480m 8호선 암사역 1,050m
인근 버스(주변 500m 이내)
N31 290m 간선 340 290m 경기 8001 290m 경기 1336 290m 경기 1407 290m 경기 16 290m 경기 2000-2 290m 경기 2301 290m 경기 30 290m 경기 7000 290m 경기 7001 290m 경기 7002 290m 경기 8002 290m 경기 13 290m 경기 8002-1 290m 경기 9302-1 290m 경기 9303 290m 경기 9303-1 290m 경기 G9311 290m 경기 M2341 290m 경기 M2341(예약) 290m 경기 P7001(출근)상행 290m 경기 P7001(퇴근)상행 290m 경기 13-2 290m 경기 9302 290m 마을 강동05 290m 지선 3411 290m 지선 3324 290m 지선 3321 290m 지선 3318 290m 간선 130 310m 경기 P7001(출근)하행 310m 경기 P7001(퇴근)하행 310m 지선 4318 350m 경기 1-4 460m 경기 1113 460m 경기 1113-1 460m 경기 1113-10 460m 경기 1113-11 460m 경기 1113-2 460m 경기 23 460m 경기 9301 460m 경기 9304 460m
N31(천호역2번출구.현대백화점·25161)
290m
간선 340(천호역2번출구.현대백화점·25161)
290m
경기 8001(천호대교남단(미정차)·경기)
290m
경기 1336(천호대교남단(미정차)·경기)
290m
경기 1407(천호대교남단(미정차)·경기)
290m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김준영 부장
010-5820-1298
kkh5488@naver.com
관심매물
주식회사 세은부동산중개법인
대표명조장춘
소재지 서울특별시 강남구 학동로 224, 522호( 논현동,삼환아르누보)
등록번호 11680-2023-00300
대표번호02-6191-8227
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