주식회사 세은부동산중개법인 TEL:02-6191-8227
매물번호 10512
매물번호 10512
-
인천 미추홀구 주안동 지하 2F / 지상 9F
매매가
215억
수익률
6.95%
평단가 (대지)
1억804만
대지/연/건축면적
875.8㎡ 264.93평 5,775.98㎡ 1,747.23평 516.07㎡ 156.11평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 215억 수익률 6.95% 평단가 (대지) 1억804만
인천 미추홀구 주안동
대지면적 875.8㎡ 264.93평
연면적 5,775.98㎡ 1,747.23평
건축면적 516.07㎡ 156.11평
건물규모
지하 2F / 지상 9F
기본 정보
소재지
인천 미추홀구 주안동
매물번호 10512
대분류 대로변 빌딩 소분류 대로변,신축
매물등록일 2026-01-19 09:26:06
소재지
인천 미추홀구 주안동
대분류 대로변 빌딩
소분류 대로변,신축
매물등록일 2026-01-19 09:26:06
금액 정보
매매가 215억 수익률 6.95%
보증금 17억5,000만 월임대료 1억1,440만
대지면적 평단가 8,115만 연면적 평단가 1,230만
건축면적 평단가 1억3,772만
매매가 215억
수익률 6.95%
보증금 17억5,000만
월임대료 1억1,440만
대지면적 평단가 8,115만
연면적 평단가 1,230만
건축면적 평단가 1억3,772만
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 9F 대지면적
875.8㎡ 264.93평
연면적
5,775.98㎡ 1,747.23평
건축면적
516.07㎡ 156.11평 (건폐율 58.93%)
용적률산정 연면적
4,330.45㎡ 1,309.96평 (용적률 494.46%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 2대
주차
자주식(옥내) 32대 자주식(옥외) 6대
도로너비 -
기타용도 제1종근린생활시설 높이 38M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2021-10-08 착공일 2023-11-28
사용승인일 2025-06-27 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 9F
대지면적
875.8㎡ 264.93평
연면적
5,775.98㎡ 1,747.23평
건축면적
516.07㎡ 156.11평 (건폐율 58.93%)
용적률산정 연면적
4,330.45㎡ 1,309.96평 (용적률 494.46%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 2대
주차
자주식(옥내) 32대 자주식(옥외) 6대
도로너비 -
기타용도 제1종근린생활시설
높이 38M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2021-10-08
착공일 2023-11-28
사용승인일 2025-06-27
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 의원 계단실-면적제외 27.44㎡ 8.3평
9층 의원 제1종근린생활시설(의원) 490.58㎡ 148.4평
8층 병원 의료시셜(병원) 490.58㎡ 148.4평
7층 병원 의료시설(병원) 490.58㎡ 148.4평
6층 의원 제1종근린생활시설(의원) 490.58㎡ 148.4평
5층 의원 제1종근린생활시설(의원) 490.58㎡ 148.4평
4층 의원 제1종근린생활시설(의원) 490.58㎡ 148.4평
3층 의원 제1종근린생활시설(의원) 490.58㎡ 148.4평
2층 의원 제1종근린생활시설(의원) 485.86㎡ 146.97평
1층 소매점 주차장 72.05㎡ 21.8평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 410.53㎡ 124.19평
지하1층 의원 주차장 748.35㎡ 226.38평
지하2층 의원 주차장 625.13㎡ 189.1평
토지 정보
필지1
  • 필지1
  • 필지2
  • 필지3
지번(주소) 인천 미추홀구 주안동 해당 필지면적
327.2㎡ 98.98평
개별공시지가(㎡) 3,234,000원 개별공시지가(평) 10,690,909원
개별공시지가(합계) 1,058,164,800원 지목
용도지역 준주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2018-09-20
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 광대세각
지형높이 평지 지형형상 정방형
압류여부 -
지번(주소) 인천 미추홀구 주안동
해당 필지면적
327.2㎡ 98.98평
개별공시지가(㎡) 3,234,000원
개별공시지가(평) 10,690,909원
개별공시지가(합계) 1,058,164,800원
지목
용도지역 준주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2018-09-20
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 광대세각
지형높이 평지
지형형상 정방형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 준주거지역
접함 광로3류(폭 40m~50m),도로
토지이용계획 - 기타 법률
포함 가축사육제한구역,토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,상대보호구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
2018-07-01 에서 행정구역명칭변경
1995-01-01 에서 행정구역명칭변경
1985-04-23 분할되어 본번에 을 부함
1980-03-01 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명
인근 지하철
인천2호선 시민공원역 880m 인천2호선 석바위시장역 1,150m 인천2호선 주안역 1,590m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 22 70m 간선 45 70m 간선 28-1 100m 간선 5-1 280m 간선 13 280m 간선 65-1 280m 간선 65 280m 간선 58 280m 간선 81 280m 지선 515-1 280m 지선 518 280m 지선 516 280m 지선 515 280m 지선 514-1 280m 간선 27 310m 간선 36 310m 지선 522 310m 간선 8 350m 간선 38 350m 간선 8A 350m
간선 22(주안남초등학교·37283)
70m
간선 45(주안남초등학교·37283)
70m
간선 28-1(주안남초등학교·37284)
100m
간선 5-1(남광로얄아파트·37257)
280m
간선 13(남광로얄아파트·37257)
280m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
지용우 팀장
010-7349-7770
verygood0602@naver.com
관심매물
주식회사 세은부동산중개법인
대표명조장춘
소재지 서울특별시 강남구 학동로 224, 522호( 논현동,삼환아르누보)
등록번호 11680-2023-00300
대표번호02-6191-8227
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