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소재지
|
서울 강남구 대치동 899-9
|
도로명 주소 | 서울 강남구 선릉로76길 9-20 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 10517 | 건물명 | No.76 |
| 대분류 | 사옥용 | 소분류 | 신축 |
| 매물등록일 | 2026-01-20 11:37:47 |
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소재지
|
서울 강남구 대치동 899-9
|
|---|---|
|
도로명 주소
|
서울 강남구 선릉로76길 9-20
|
| 건물명 | No.76 |
| 대분류 | 사옥용 |
| 소분류 | 신축 |
| 매물등록일 | 2026-01-20 11:37:47 |
| 매매가 | 105억 | 수익률 | 2.80% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 2억 | 월임대료 | 2,400만 |
| 대지면적 평단가 | 1억8,106만 | 연면적 평단가 | 6,964만 |
| 건축면적 평단가 | 3억969만 |
| 매매가 | 105억 |
|---|---|
| 수익률 | 2.80% |
| 보증금 | 2억 |
| 월임대료 | 2,400만 |
| 대지면적 평단가 | 1억8,106만 |
| 연면적 평단가 | 6,964만 |
| 건축면적 평단가 | 3억969만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F | 대지면적 |
191.7㎡
57.99평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
498.43㎡
150.78평
㎡
|
건축면적 |
112.08㎡
33.9평
(건폐율 58.47%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
378.74㎡
114.57평
(용적률 197.57%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 4대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 제2종근린생활시설(사무소) | 높이 | 22M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2022-07-29 | 착공일 | 2022-10-31 |
| 사용승인일 | 2023-11-27 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F |
| 대지면적 |
191.7㎡
57.99평
㎡
|
| 연면적 |
498.43㎡
150.78평
㎡
|
| 건축면적 |
112.08㎡
33.9평
(건폐율 58.47%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
378.74㎡
114.57평
(용적률 197.57%)
㎡
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 4대
|
| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 제2종근린생활시설(사무소) |
| 높이 | 22M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2022-07-29 |
| 착공일 | 2022-10-31 |
| 사용승인일 | 2023-11-27 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 60.92㎡ 18.43평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 61㎡ 18.45평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 61㎡ 18.45평 |
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 110.46㎡ 33.41평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 85.36㎡ 25.82평 |
| 지하1층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 119.69㎡ 36.21평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 대치동 899-9 | 해당 필지면적 |
191.7㎡
57.99평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 9,395,000원 | 개별공시지가(평) | 31,057,850원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,801,021,500원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 주거기타 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2018-03-13 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 | 도로접면 | 세로각지(가) |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 가로장방 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 대치동 899-9 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
191.7㎡
57.99평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 9,395,000원 |
| 개별공시지가(평) | 31,057,850원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,801,021,500원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 주거기타 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2018-03-13 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 가로장방 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 제2종일반주거지역,도시지역 |
|---|
| 포함 | 상대보호구역,토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,대공방어협조구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1982-11-09 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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