주식회사 세은부동산중개법인 TEL:02-6191-8227
매물번호 10517
매물번호 10517
-
서울 강남구 대치동 899-9 지하 1F / 지상 5F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
105억
수익률
2.80%
평단가 (대지)
1억8,106만
대지/연/건축면적
191.7㎡ 57.99평 498.43㎡ 150.78평 112.08㎡ 33.9평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 105억 수익률 2.80% 평단가 (대지) 1억8,106만
서울 강남구 대치동 899-9
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 191.7㎡ 57.99평
연면적 498.43㎡ 150.78평
건축면적 112.08㎡ 33.9평
건물규모
지하 1F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 강남구 대치동 899-9
도로명 주소 서울 강남구 선릉로76길 9-20
매물번호 10517 건물명 No.76
대분류 사옥용 소분류 신축
매물등록일 2026-01-20 11:37:47
소재지
서울 강남구 대치동 899-9
도로명 주소
서울 강남구 선릉로76길 9-20
건물명 No.76
대분류 사옥용
소분류 신축
매물등록일 2026-01-20 11:37:47
금액 정보
매매가 105억 수익률 2.80%
보증금 2억 월임대료 2,400만
대지면적 평단가 1억8,106만 연면적 평단가 6,964만
건축면적 평단가 3억969만
매매가 105억
수익률 2.80%
보증금 2억
월임대료 2,400만
대지면적 평단가 1억8,106만
연면적 평단가 6,964만
건축면적 평단가 3억969만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
191.7㎡ 57.99평
연면적
498.43㎡ 150.78평
건축면적
112.08㎡ 33.9평 (건폐율 58.47%)
용적률산정 연면적
378.74㎡ 114.57평 (용적률 197.57%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설(사무소) 높이 22M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2022-07-29 착공일 2022-10-31
사용승인일 2023-11-27 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
191.7㎡ 57.99평
연면적
498.43㎡ 150.78평
건축면적
112.08㎡ 33.9평 (건폐율 58.47%)
용적률산정 연면적
378.74㎡ 114.57평 (용적률 197.57%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설(사무소)
높이 22M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2022-07-29
착공일 2022-10-31
사용승인일 2023-11-27
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 60.92㎡ 18.43평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 61㎡ 18.45평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 61㎡ 18.45평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 110.46㎡ 33.41평
1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 85.36㎡ 25.82평
지하1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 119.69㎡ 36.21평
토지 정보
대치동 899-9
  • 대치동 899-9
지번(주소) 서울 강남구 대치동 899-9 해당 필지면적
191.7㎡ 57.99평
개별공시지가(㎡) 9,395,000원 개별공시지가(평) 31,057,850원
개별공시지가(합계) 1,801,021,500원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 주거기타
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2018-03-13
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 세로각지(가)
지형높이 평지 지형형상 가로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 대치동 899-9
해당 필지면적
191.7㎡ 57.99평
개별공시지가(㎡) 9,395,000원
개별공시지가(평) 31,057,850원
개별공시지가(합계) 1,801,021,500원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 주거기타
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2018-03-13
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 세로각지(가)
지형높이 평지
지형형상 가로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제2종일반주거지역,도시지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 상대보호구역,토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,대공방어협조구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-11-09 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명
인근 지하철
분당선 선릉역 310m 2호선 선릉역 310m 분당선 한티역 700m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 333 120m 간선 472 120m 마을 강남07 120m 지선 8641 120m 지선 4312 120m 지선 3426 120m 지선 3414 120m 간선 350 170m 지선 3422 170m 지선 3411 180m 경기 2000 270m 경기 2000-1 270m 경기 7007 270m 경기 8001 270m 경기 9303 270m 경기 G3202 270m 경기 P9601(퇴근) 270m 경기 P9602(퇴근) 270m 경기 1700 270m 경기 1100 270m N13 280m N31 280m N61 280m 간선 740 280m 간선 8146 280m 간선 146 280m 간선 341 280m 간선 360 280m 경기 P9601(출근) 320m 경기 P9602(출근) 320m 공항 6703 340m 간선 147 350m 간선 242 350m 지선 6411 480m
간선 333(진선여자중고등학교·23307)
120m
간선 472(진선여자중고등학교·23258)
120m
마을 강남07(진선여자중고등학교·23307)
120m
지선 8641(진선여자중고등학교·23307)
120m
지선 4312(진선여자중고등학교·23258)
120m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
조장춘 대표
010-5415-8668 02-6191-8227
clicki76@naver.com
관심매물
주식회사 세은부동산중개법인
대표명조장춘
소재지 서울특별시 강남구 학동로 224, 522호( 논현동,삼환아르누보)
등록번호 11680-2023-00300
대표번호02-6191-8227
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